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1. • Tópico da discussão Crédito habitação segundo imóvel investimento
   • Comment Colocado por: Tiago PintoCaro Couser se não tem rendimentos declarados, ordenados, rendas, etc, não conseguirá fazer CH nem investimento nem HPP. o Banco de Portugal é que proíbe. Os seus rendimentos atuais e continuados têm que ser iguais ou superiores a metade das responsabilidades futuras ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 23 setembro 2021
2. • Tópico da discussão Crédito habitação segundo imóvel investimento
   • Comment Colocado por: CouserÉ um ótimo negócio e até ao fim do ano de certeza que vendia e pagava o empréstimo ao banco. Quantas milhares de pessoas vão ao banco, a pensar exactamente no mesmo? A crise do subprime foi devido a essas pessoas, que mal tinham dinheiro, mas tinham a certeza que iram ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por vmontalvao
   • Adicionado 20 setembro 2021
3. • Tópico da discussão Crédito habitação segundo imóvel investimento
   • Comment Caro Couser se não tem rendimentos declarados, ordenados, rendas, etc, não conseguirá fazer CH nem investimento nem HPP. o Banco de Portugal é que proíbe. Os seus rendimentos atuais e continuados têm que ser iguais ou superiores a metade das responsabilidades futuras calculadas com "taxa ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Tiago Pinto
   • Adicionado 19 setembro 2021
4. • Tópico da discussão Crédito habitação segundo imóvel investimento
   • Comment Colocado por: Couserestou desempregado. Tenho uma casa avaliada em 122k que faltam 37k para pagar o crédito habitação, tenho duas garagens avaliadas em 7k e 20k respectivamente e tenho mais 10k na conta poupança O que se lê é que não tem rendimentos, tem uma dívida ao banco, 27k ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por pguilherme
   • Adicionado 11 setembro 2021
5. • Tópico da discussão Mais Valias - Dúvida
   • Comment Colocado por: Couserentão se eu pedir um empréstimo acima de 22,5k neste caso, tudo o que for acima é considerado mais valias? Tem de fazer o valor proporcional, da parte q n é considerado como reinvestimento, calcula as mais valias, e aplica a percentagem do valor n reinvestido as mais valias.
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por NTORION
   • Adicionado 17 novembro 2020
6. • Tópico da discussão Comprar apartamento barato mas com condomínio muito mau
   • Comment Colocado por: Couser Será isto um impedimento para não ir com o negócio para a frente? Não quero chatices futuramente e nem sei que tipo de chatices poderei vir a ter. Obrigado Se fosse um rés do chão, seria de aproveitar a ´´pechincha´´, mas num 4 º andar, será melhor não se meter ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
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   • Adicionado 18 julho 2020
7. • Tópico da discussão Comprar apartamento barato mas com condomínio muito mau
   • Comment Colocado por: CouserSerão estas minhas questões um deal breaker? Como quer que lhe digamos isso? É completamente subjectivo. Nem sabemos o valor do "desconto".
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por zed
   • Adicionado 18 julho 2020
8. • Tópico da discussão Comprar apartamento barato mas com condomínio muito mau
   • Comment Colocado por: CouserBom dia, encontrei um apartamento para o mercado de arrendamento ou para depois vender a um preço muito muito bom. O problema é que é num quarto andar em um prédio com 8 andares em que o condomínio à 9 anos que ninguém paga e em que neste momento os dois elevadores estão ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por RCF
   • Adicionado 18 julho 2020
9. • Tópico da discussão Comprar apartamento barato mas com condomínio muito mau
   • Comment Colocado por: Couserque tipo de chatices poderei vir a ter Pesquise por "condomínio" aqui no fórum e fica logo com uma ideia.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por zed
   • Adicionado 18 julho 2020
10. • Tópico da discussão Remodelação parcial
    • Comment Colocado por: CouserSei que na cozinha não deveria ser chão flutuante, mas com a open space não vou pôr 2 tipos de chão certo? Pode colocar, há várias soluções.
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por rjmsilva
    • Adicionado 21 maio 2020
11. • Tópico da discussão Remodelação parcial
    • Comment Colocado por: Couser Não faço ideia por onde começar, agradeço dicas. Obrigado! Contratar um técnico que lhe possa fazer um pequeno projeto e caderno de encargos adequados quer às suas pretensões quer ao seu orçamento
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 21 maio 2020
12. • Tópico da discussão Avaliação de imóvel
    • Comment Colocado por: CouserEstou um pouco preocupado pois o imóvel é para investir logo não queria estar a pagar de mais Colocado por: CouserE serão esses 1500 eur problemáticos para recuperar mais tarde bem nesta fase não serão apenas 1.500. Os bancos não emprestam os 100% da avaliação, por ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por pauloagsantos
    • Adicionado 15 junho 2018
13. • Tópico da discussão Avaliação de imóvel
    • Comment Colocado por: CouserA avaliação reflete o valor de mercado Normalmente sim...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 14 junho 2018
14. • Tópico da discussão Compra de Imóvel (Arrecadação e m2)
    • Comment Colocado por: Couser Sim isso eu sei, mas em relação a um ter arrecadação sem bomba de água e o outro ter arrecadação com bomba de água. Mesmos m2. Qual vale mais, com ou sem bomba? Boa tarde, O imóvel que tem arrecadação com mais m2 claro que irá valer mais nem quero e uma centena ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Carlosalves
    • Adicionado 28 maio 2018
15. • Tópico da discussão Compra de Imóvel (Arrecadação e m2)
    • Comment Colocado por: CouserE essa desvantagem faz reduzir o valor de mercado do imóvel certo? Não. Se tem 2 imóveis iguais e um tem mais 10m2 de arrecadação e outro não, acha que o que tem arrecadação vai valer menos que o que não tem?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por pedrosslp
    • Adicionado 28 maio 2018
16. • Tópico da discussão Compra de Imóvel (Arrecadação e m2)
    • Comment Colocado por: CouserBoa noite, vou comprar um imóvel com 70m2 + arrecadação com 10m2. A arrecadação acrescenta valor de mercado ao imóvel? E no Vpt? Ao preço do imóvel faço a dividir por 70m2 ou por 80m2 para saber o preço do m2? Para efeitos do IMI tem que somar à área da habitação ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
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    • Adicionado 28 maio 2018
17. • Tópico da discussão Valor Real de Mercado VS Valor Patrimonial
    • Comment Colocado por: CouserA última avaliação foi em 2015. É normal haver essa discrepância tão grande entre o VPT e o Valor de mercado? Vendi a pouco tempo um ap com Vpt de 47000 por 110000. Comprei um outro com Vpt de 98000 por 110000 e hj em dia na mesma zona já andam por 200000. E ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por larkhe
    • Adicionado 20 abril 2017
18. • Tópico da discussão Valor Real de Mercado VS Valor Patrimonial
    • Comment Colocado por: Couser10.000 e já tive ofertas de 130 eur mês apesar de querer 150 Quanto paga de condomínio?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por emad
    • Adicionado 19 abril 2017
19. • Tópico da discussão Valor Real de Mercado VS Valor Patrimonial
    • Comment Colocado por: Couser10.000 e já tive ofertas de 130 eur mês apesar de querer 150 E ainda tem dúvidas se fez um bom negócio? Eu acho que fez, dou-lhe 12.000€ pela garagem
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 19 abril 2017
20. • Tópico da discussão Valor Real de Mercado VS Valor Patrimonial
    • Comment Colocado por: CouserPoderia explicar-me melhor? Quanto é que pagou pela garagem?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 19 abril 2017