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Tópico da discussão
Mudar servidão de passagem para outro lugar
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Colocado por: Pedro Barradas 55ha, são 55.000m2. 5.500m2, são 0,55ha. Atenção. O vizinho não pode exigir uma passagem superior as condições existentes.. qual é o Artigo que evoca? São +- metade de 1ha...5500m2-6000m2. Sei que o preço do mercado, fica nos 1-2€ o m2. Agora também sei, ...
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26 fevereiro 2023
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Mudar servidão de passagem para outro lugar
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Ele tinha sido avisado, que não lhe ia negar a passagem, mas sim mudar para o limite do terreno, 3m de largura e terra batida (condições semelhantes) . Aceitou e nunca mais disse nada até que na semana passada me apareceu à porta a dizer que existe um artigo que diz não posso fazer o que ...
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26 fevereiro 2023
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Mudar servidão de passagem para outro lugar
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Boas tardes! Ainda não nos entendemos! ;) Por razões de saúde que adiaram o que estava previsto (mudar servidão, vedação...) e para já não me chatear com uma passagem que eu não irei utilizar, estou a pensar a vender o bocado do terreno ao tal vizinho que continua muito interessado em ...
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25 fevereiro 2023
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Mudar servidão de passagem para outro lugar
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Vou vedar tudo e deixar um caminho com condições semelhantes (caminho de terra batida, que começou a existir, conforme passavam de vez em quando com um tractor). Quer dizer, não gasterei dinheiro para construir um caminho... Passar lá com um tractor e deixar umas marcas... Vedar uma faixa ...
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28 novembro 2022
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Mudar servidão de passagem para outro lugar
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Colocado por: RCF Ainda na semana passada alguém a alertou acerca de advogado... Às vezes é preciso cair para se levantar...
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22 novembro 2022
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Mudar servidão de passagem para outro lugar
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Colocado por: gil.alvesOra aí está exactamente o que lhe disse há uns posts atrás!! O que ele quer não é uma "mera" servidão de passagem!... De novo Joana... Uma SERVIDÃO DE PASSAGEM é só inscrita na matriz que cede passagem para ónus futuro! Então imagine que a sua servidão ...
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22 novembro 2022
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Mudar servidão de passagem para outro lugar
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Acabei de falar com o meu advogado sobre o registo/escritura da servidão. Ele disse-me que se a registar do meu lado é obrigatório também registar na outra. Não pode ser registada só numa caderneta. Se não registar em lado nenhum, o vizinho pode ir a tribunal para ficar com o registo pois ...
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22 novembro 2022
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Mudar servidão de passagem para outro lugar
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Colocado por: alexandrapinheiroSe para si é benéfico e o seu vizinho concordar, altere já a servidão. Eu não sei a distância a que fica essa nova servidão, mas uma das condições para se alterar a servidão é justamente a distância ao prédio do seu vizinho não sofrer grandes ...
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22 novembro 2022
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Mudar servidão de passagem para outro lugar
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Colocado por: alexandrapinheiroRepare que o seu vizinho, muito provavelmente, só voltou atrás no acordo porque também ele consultou um advogado. O que lhe disse relata apenas a minha experiência muito recente. O seu vizinho tem que passar e se era por aí que o fazia, tal como tem reconhecido ...
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22 novembro 2022
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Mudar servidão de passagem para outro lugar
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Colocado por: gil.alves - a servidão deve idealmente ficar registada na sua caderneta predial (anula a possibilidade de usucapião). . Abr.Concordam com este comentário:Vítor MagalhãesEstas pessoas agradeceram este comentário:Imcjoalla É que mesmo aqui no tópico existem várias opiniões ...
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22 novembro 2022
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Mudar servidão de passagem para outro lugar
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Se optar por não mudar o caminho para outro lado e eu cedo passagem por onde têm passado neste caminho que existe, praticamente pode ficar tudo como está (largura, terra batida...) ? Se ao longo dos anos nunca esteve registada não é preciso de registar? Estou a perceber bem?
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22 novembro 2022
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Mudar servidão de passagem para outro lugar
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Colocado por: Vítor MagalhãesEu não registava, pelas razões descritas atrás pelo RCF por exemplo. Como é que pode registar o vizinho a servidão por usucapião se eu a registar na minha parte? Sinceramente não percebo
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22 novembro 2022
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Colocado por: Vítor MagalhãesSe lhe dá mais jeito que essa passagem seja numa extrema do terreno, faça como já lhe disseram atrás, vede tudo e crie a passagem nessa extrema. O caminho é feito igualmente por terra batida, até um trator com uma pá carregadora pode abrir e delinear o caminho. ...
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22 novembro 2022
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Mudar servidão de passagem para outro lugar
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Colocado por: RuipsmTenho seguido este tópico pois é um assunto que tenho curiosidade. Junto a nossa casa existe um caminho de servidão, não no nosso terreno mas no do vizinho. Como neutral tenho lhe a dizer que não sei porque criou este tópico, não, aceita o que lhe dizem nem os conselhos ...
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22 novembro 2022
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Colocado por: Vítor Magalhães No contexto que não existe nenhuma servidão registada como já o referiu aqui, portanto o que existe é um acesso permitido ao terreno do vizinho através do seu terreno. Exato, aquele caminho que já lá está, caminho de terra batida, não está registado em ...
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22 novembro 2022
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Não, não estou a negar-lhe o acesso. Quero então mudar o caminho para outro lado, mas isso depende dos custos. Se passar muito o meu orçamento, terá que ser pelo o caminho de terra batida, que já existe e por onde têm passado nos últimos anos. Eu quero vedar o meu terreno, deixaria um ...
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22 novembro 2022
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Colocado por: alexandrapinheiroUm portão pode colocar desde que dê a chave. E ao dar-lhe a chave está a reconhecer que aquele caminho é uma servidão de passagem, tal como reconhece neste momento ao continuar a deixá-lo passar: estar ou não registado na caderneta predial pouca importância ...
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22 novembro 2022
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Colocado por: alexandrapinheiroRepare que só pode mudar o caminho se o seu vizinho concordar. A lei é muito claro nesse aspeto. A servidão de passagem só pode ser alterada cumprindo uma série de requisitos, entre os quais não causar dano a quem dela se serve, neste caso o seu vizinho. Se ele ...
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22 novembro 2022
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Colocado por: alexandrapinheiroParece-me que não é sua intenção vedar o acesso ao seu vizinho, portanto também lhe reconhece a servidão por usucapião. O seu vizinho pode pedir autorização ao tribunal para pavimentar. Imagine que é um terreno com declive, onde no inverno se formam poças ...
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22 novembro 2022
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Mudar servidão de passagem para outro lugar
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estou a pensar fazer o seguinte: Perguntar/pedir informações/orçamento para mudar o caminho para outro lado, nas extremas do meu terreno. Se não ultrapassar o meu limite financeiro, eu mudo a servidão. Se for demasiado caro, terei que "aceitar" que o caminho de terra batida, por ...
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Imcjoalla
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21 novembro 2022
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