Iniciar sessão ou registar-se
Fórum da Casa
Discussões
Pesquisar
É profissional?
Iniciar uma discussão
Pesquisar
Pesquisa avançada
SearchTerms
Pesquisar o quê?
Discussões
Comentários
Utilizadores
Pesquisar tópicos de discussões
Menos opções
Pesquisar tópicos de discussões que contenham
na categoria
Todas as categorias
Construir
Remodelar
Reparar
Instalar
Produtos e equipamentos
Ferramentas
Materiais de construção
Jardinagem, agricultura e animais
Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
Profissionais no Fórum da Casa
Comprar casas e imóveis
Vender casas e imóveis
Arrendamento de casas e imóveis
Serviços relacionados com casas e imóveis
Condomínios e vizinhos
Outras questões sobre casas ou imóveis
Anúncios e classificados
Procuro empresas ou profissionais
Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
Notícias e actualidades
Regras do Fórum da Casa
cujo o autor foi
Pesquisar comentários de discussões
Encontrar comentários que contenham
na categoria
Todas as categorias
Construir
Remodelar
Reparar
Instalar
Produtos e equipamentos
Ferramentas
Materiais de construção
Jardinagem, agricultura e animais
Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
Profissionais no Fórum da Casa
Comprar casas e imóveis
Vender casas e imóveis
Arrendamento de casas e imóveis
Serviços relacionados com casas e imóveis
Condomínios e vizinhos
Outras questões sobre casas ou imóveis
Anúncios e classificados
Procuro empresas ou profissionais
Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
Notícias e actualidades
Regras do Fórum da Casa
cujo o autor foi
Pesquisar contas de utilizadores
Encontrar contas de utilizadores que contenham
no papel de
Todos os papéis
Membro Moderado
Membro Junior
Membro Senior
Moderador
Administrador
Suspenso
Banido
Conta fechada a pedido do próprio
Membro
ordenar os resultados por
Utilizador
Última vez activo
Comentários
Resultados de 1 a 20 para
nada
Anterior
Seguinte
Tópico da discussão
Dedução de despesas - Obras
Comment
Boa tarde! Gostaria de saber se, relativamente à fração que arrendo, é ainda possível deduzir despesas com obras no telhado do prédio, realizadas (e pagas) em 2021. Obrigado
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
LGM2
Adicionado
17 julho 2023
Tópico da discussão
Infiltração em apartamento vizinho
Comment
Damiana, agradeço a resposta e concordo, mas a questão que colocava era esta: O meu inquilino deixou uma torneira aberta por descuido, o que originou uma infiltração no teto do vizinho de baixo. O vizinho, que reconhece o descuido, acha que é da minha responsabilidade e que sou eu ou o meu ...
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
LGM2
Adicionado
13 dezembro 2021
Tópico da discussão
Infiltração em apartamento vizinho
Comment
Obrigado Damiana, mas a questão é que não encontro a base legal para essa regra de que o proprietário tem de entender-se primeiro com os vizinhos /condomínio e depois com o inquilino, Nem no NRAU, nem no Código Civil. Isso poderá fazer sentido, quando não seja evidente a causa do dano. ...
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
LGM2
Adicionado
12 dezembro 2021
Tópico da discussão
Infiltração em apartamento vizinho
Comment
Sim, aqui o caso concreto é uma torneira que ficou aberta, causando infiltração.
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
LGM2
Adicionado
12 dezembro 2021
Tópico da discussão
Infiltração em apartamento vizinho
Comment
Sim, mas no caso a que me refiro, ou danos foram causados por negligência do inquilino. Este nº 1 não se refere apenas a dolo ou intenção, mas a culpa (que inclui a negligência). Supondo que um inquilino deixa cair um vaso da janela e causa danos, não há dolo (intenção) mas há ...
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
LGM2
Adicionado
12 dezembro 2021
Tópico da discussão
Infiltração em apartamento vizinho
Comment
É que vi este acordão e fiquei na dúvida. Refere-se ao condomínio, não sei se a mesma lógica se aplica a outras frações. http://www.dgsi.pt/jtrl.nsf/-/9B6A72F5DC59CFE480257F46003EE1A2
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
LGM2
Adicionado
11 dezembro 2021
Tópico da discussão
Infiltração em apartamento vizinho
Comment
Boa noite! Gostaria de saber de quem é a responsabilidade por danos causados por arrendatário a uma fração vizinha. É o senhorio que tem de intervir? Ou o seu seguro? Ou a questão deve ser tratada entre o vizinho e o arrendatário? Obrigado!
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
LGM2
Adicionado
11 dezembro 2021
Tópico da discussão
Abatimento de teto
Comment
Boa noite, Uma parte do teto da minha sala tinha uma fissura no gesso, com ligeiro abatimento. Quando um técnico veio reparar o gesso, abriu a fissura e cairam metades de tijolos e cimento, ficando um buraco no teto. Será a reparação da responsabilidade do condomínio? Qual a melhor opção ...
Categoria
Reparar
Escrito por
LGM2
Adicionado
31 outubro 2021
Tópico da discussão
Inclinação do chão da varanda
Comment
Boa noite, tenho uma varanda que acumula água num canto diferente da zona do ralo. Isso está provocar infiltrações e alguns azulejos estão a descolar na parte exterior. Tenho 3 dúvidas: - é possível orientar a água para o ralo sem levantar a tijoleira? (por exemplo, aplicando um ...
Categoria
Reparar
Escrito por
LGM2
Adicionado
14 setembro 2021
Tópico da discussão
Contratos de água luz e gás
Comment
Boa noite, saindo o inquilino, com os contratos de fornecimento de água, luz e gás em seu nome, qual o procedimento normal a adoptar? Dar ele baixa dos contratos ou mudar a titularidade para o nome do senhorio? Como se faz para acertar a contagem? Obrigado
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
LGM2
Adicionado
31 maio 2021
Tópico da discussão
Infiltrações em garagem
Comment
É a porta da cozinha, que fica também ao lado da lavandaria. Também me ocorreu que poderá a vizinha chamar um técnico e, se a origem for no terraço, apresentar a conta da intervenção ao condomínio ou vice-versa. Obrigado.
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
LGM2
Adicionado
20 dezembro 2020
Tópico da discussão
Infiltrações em garagem
Comment
Boa tarde, no condomínio que estou a administrar há uma garagem localizada por baixo do terraço do rés-do-chão, que apresenta humidade e mesmo gotas de água no teto, inclusivamente durante o verão. A humidade encontra-se precisamente por baixo da porta que dá acesso ao terraço. A questão ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
LGM2
Adicionado
20 dezembro 2020
Tópico da discussão
Reunião de condomínio - Ânimos exaltados
Comment
Boa tarde, Há algum tempo atrás fizemos uma reunião de condomínio para tratar essencialmente de reparações. Entretanto os ânimos exaltaram-se entre dois condóminos, devido a questões de ruído. Deve obrigatoriamente constar na ata que determinado condómino dirigiu palavras menos ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
LGM2
Adicionado
15 novembro 2020
Tópico da discussão
Representação do administrador
Comment
A fazer-se a procuração para representação de condómino, basta documento particular com assinatura simples ou é preciso ir ao notário?
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
LGM2
Adicionado
24 julho 2020
Tópico da discussão
Impermeabilizar telhado
Comment
Há várias telhas partidas e a tela junto às chaminés levantou, tem água acumulada por baixo. Também há chapas e rufos danificados. Alguns técnicos já lá foram e todos dizem que as infiltrações no último piso vêm do telhado. O telhado está degradado por todo. Sempre pensei que a ...
Categoria
Reparar
Escrito por
LGM2
Adicionado
20 julho 2020
Tópico da discussão
Impermeabilizar telhado
Comment
Boa tarde, o meu prédio tem cobertura em fibrocimento e precisa de reparação, pois há infiltrações. Ouvi falar de uma borracha líquida que se aplica em conjunto com uma tela. Será eficaz para cobrir todo o telhado? Obrigado
Categoria
Reparar
Escrito por
LGM2
Adicionado
20 julho 2020
Tópico da discussão
Contrato de empreitada obrigatório?
Comment
Obrigado pela ajuda. Já contactei algumas empresas e tenho orçamentos, mas verifiquei que algumas delas não têm alvará ou certificado para construção. Mas dizem que aceitam fazer o contrato escrito. Como vão indicar o alvará no contrato? Será que é comum usarem outra empresa que ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
LGM2
Adicionado
15 julho 2020
Tópico da discussão
Representação do administrador
Comment
E se for nomeado em assembleia um novo administrador, este pode não ser condómino? Nesse caso pode depois, em simultâneo, representar um dos condóminos por procuração? Obrigado
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
LGM2
Adicionado
15 julho 2020
Tópico da discussão
Representação do administrador
Comment
Boa tarde, poderei passar procuração a alguém que me represente em Assembleia de Condóminos, na qualidade de administrador? Terá de ser feita em notário, ou documento simples? Obrigado!
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
LGM2
Adicionado
11 julho 2020
Tópico da discussão
Contribuição para obras no condomínio
Comment
Boa tarde, vamos em breve reunir no prédio para discutir orçamentos para obras de conservação relativamente urgentes. As minhas dúvidas, como administrador, são: - Se for votado um orçamento por maioria (basta simples neste caso), devo aguardar que a totalidade da verba esteja disponível ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
LGM2
Adicionado
11 julho 2020
Resultados de 1 a 20 para
nada
Anterior
Seguinte
↑ Topo
1.8447 seg. NEW
Iniciar uma discussão
Regulamento Geral Protecção de Dados (RGPD/GDPR)
Regras de Participação
Termos e Condições de Utilização
Política de Privacidade
Política de Tratamento de Dados Pessoais
Direitos de Autor
Contactos