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Índice de construção
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Muito obrigada pela sua disponibilidade em ajudar e esclarecer. Cumprimentos Liliana Oliveira
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Construir
Escrito por
LiliFrancisco
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17 setembro 2022
Tópico da discussão
Índice de construção
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Colocado por: flash_arquitectosBoa tarde Liliana, Consultado o cadastro de processos, a edificação em causa tem o processo de obras 858/99, e os limites do terreno dados pela linha verde que está na imagem, percebe-se ali um sobreposição com o processo de 1114/77, que acontece por vezes ...
Categoria
Construir
Escrito por
LiliFrancisco
Adicionado
17 setembro 2022
Tópico da discussão
Índice de construção
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Grata 🙏 Envio e-mail.
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Construir
Escrito por
LiliFrancisco
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15 setembro 2022
Tópico da discussão
Índice de construção
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Ah bom ,nao sabia, lá está eu pensava que tendo índice de construção disponível poderia por exemplo fazer uma cozinha independente ou um anexo ou qualquer outra coisa . Penso que o Projeto de Construção será de 2001/2002. Já fiz pesquisa e não há cadastro , aliás penso que o ...
Categoria
Construir
Escrito por
LiliFrancisco
Adicionado
15 setembro 2022
Tópico da discussão
Índice de construção
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Colocado por: LiliFrancisco Colocado por: flash_arquitectosresumidamente o que pretende fazer? é ampliar a moradia? é que a questão dos indices só se aplica se quiser fazer alterações/ampliação na edificação. Quanto á questão que coloca em relação á cota soleira, deveria estar ...
Categoria
Construir
Escrito por
LiliFrancisco
Adicionado
15 setembro 2022
Tópico da discussão
Índice de construção
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Colocado por: flash_arquitectosresumidamente o que pretende fazer? é ampliar a moradia? é que a questão dos indices só se aplica se quiser fazer alterações/ampliação na edificação. Quanto á questão que coloca em relação á cota soleira, deveria estar mencionada na planta de ...
Categoria
Construir
Escrito por
LiliFrancisco
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15 setembro 2022
Tópico da discussão
Índice de construção
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Só mais uma pergunta , e essa cota soleira está indicada em algum documento? Através da planta conseguimos saber ? O projeto não temos. Ou só mesmo levando um técnico ao local para fazer essa medição?
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Construir
Escrito por
LiliFrancisco
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15 setembro 2022
Tópico da discussão
Índice de construção
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Ok muito obrigada, esclarecida 🙂 Pois eu também achei que poderia ter alguma vantagem se fosse medido á porta , daí mencionar a porta 😀 Muito obrigada
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Construir
Escrito por
LiliFrancisco
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15 setembro 2022
Tópico da discussão
Índice de construção
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Colocado por: flash_arquitectosImaginemos que temos 20m de frente no alçado frontal, aos 10m a cota soleira não pode ter mais de 1m acima da cota do arruamento. Num passado recente esse metro era medido á porta de entrada, mas como nós técnicos eramos espertos e a colocávamos no ponto que nos ...
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Construir
Escrito por
LiliFrancisco
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15 setembro 2022
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Limites de um terreno
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Obrigada mais uma vez . Confinantes tem , não sei é quais são. Tem muros , mas esses muros foram feitos por um dos herdeiros, quando construiu a casa. O que nós foi dito por parte do Agente Imobiliário é que o terreno era só um , depois os herdeiros dividiram entre eles mas não " ...
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Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
LiliFrancisco
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15 setembro 2022
Tópico da discussão
Índice de construção
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Olá , boa tarde e obrigada Eu sou muito leiga nestes assuntos, para eu tentar entender, tendo em conta a foto que envio , este é o piso térreo e a entrada principal, esse máximo de 1 metro de altura que refere entre a casa e o arruamento, deve ser considerado/medido tendo em conta essa entrada ...
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Construir
Escrito por
LiliFrancisco
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15 setembro 2022
Tópico da discussão
Índice de construção
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Colocado por: flash_arquitectosBoa tarde Lili, O municipio de Leiria fez recentemente uma alteração ao regulamento e, contrariamente ao que acontecia até então, tudo o que é caves, varandas, garagens e anexos passou a ter um indice especifico, que neste caso será de 50%, julgando eu que ...
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Construir
Escrito por
LiliFrancisco
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15 setembro 2022
Tópico da discussão
Limites de um terreno
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A caderneta diz Urnano . E pelo que pesquisei não existe cadastro na região de Leiria.
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Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
LiliFrancisco
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15 setembro 2022
Tópico da discussão
Limites de um terreno
Comment
Obrigada Sim nós temos a área do terreno , está referida na caderneta predial... No entanto não sabemos onde estão os marcos e não queríamos ficar no que os vizinhos dizem 😀 Estamos em processo de compra de moradia que está implantada no dito terreno , achamos que " nos falta ...
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Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
LiliFrancisco
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15 setembro 2022
Tópico da discussão
Limites de um terreno
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Colocado por: econom.pedroUm topógrafo só lhe vai passar para o papel os limites que o dono do terreno lhe disser (ou através dos marcos/esteios que ele encontrar espetados no terreno, a delimitar o terreno). E através das áreas do terreno, descritas na Conservatória e Finanças? Já lhe dá ...
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Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
LiliFrancisco
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15 setembro 2022
Tópico da discussão
Índice de construção
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Legenda
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Construir
Escrito por
LiliFrancisco
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15 setembro 2022
Tópico da discussão
Índice de construção
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Colocado por: LiliFrancisco
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Construir
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LiliFrancisco
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15 setembro 2022
Tópico da discussão
Índice de construção
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Planta
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Construir
Escrito por
LiliFrancisco
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15 setembro 2022
Tópico da discussão
Índice de construção
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Colocado por: marco1sim pelos vistos essa camara não contabiliza a cave desde que para estacionamento como área bruta de construção mas nesse documento que apresentou (caderneta predial) está escrito que tem 200 m2 de implantação e 2 pisos, supõe-se que seja a tal cave com os 200 e o piso ...
Categoria
Construir
Escrito por
LiliFrancisco
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15 setembro 2022
Tópico da discussão
Índice de construção
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Sim , conheço e deve ser mais ou menos dentro desses valores . A cave é um espaço amplo e na legenda da planta está mencionado como garagem. Envio os anexos Muito Obrigada
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Construir
Escrito por
LiliFrancisco
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15 setembro 2022
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