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Tópico da discussão
Empresa para remodelar casa -a Maia/Porto
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Colocado por: Luis FonsecaBoa Tarde, quando diz remodelar refere-se p.e. a alterações estruturais e/ou necessidade de realização de projetos de licenciamento/execução ou apenas modernização da moradia com pequenas alterações?Estas pessoas agradeceram este comentário:Marcos_20 Sr. Luís ...
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Procuro empresas ou profissionais
Escrito por
Marcos_20
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20 abril 2023
Tópico da discussão
Empresa para remodelar casa -a Maia/Porto
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Boa noite. Podem indicar-me boas empresas para remodelar, na sua totalidade (interior e exterior), uma moradia na zona da Maia, Porto? Muito urgente. Obrigado
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Procuro empresas ou profissionais
Escrito por
Marcos_20
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14 abril 2023
Tópico da discussão
Área de lote diferente do que está registado
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Acredito que seja essa a justificação, aliás, para mim será a única razão. Só queria uma justificação do banco/avaliador que foi pedida à mais de um mês e até hoje nem se limitaram a dar. Obrigado pela sua resposta.
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Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
Marcos_20
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3 novembro 2022
Tópico da discussão
Área de lote diferente do que está registado
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Meus caros, Qual é o motivo, do avaliador, ter descido o valor do m2 do logradouro de 100€, no 1º relatório de avaliação, para 30€, no 2º relatório? Por terem sido acrescentados m2 ao logradouro isso, só por si, diminui o valor do M2?
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Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
Marcos_20
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27 outubro 2022
Tópico da discussão
A TAP e importante porque?
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Colocado por: IkoFelizmente (para mim apenas), Tenho 42 anos e nunca votei PS em toda a minha vida. E nada tenho contra o partido socialista, apenas como nos têm governado nas ultimas décadas e décadas, é demasiada incompetência a governar o País mas não a governarem-se a eles. Nisso são ...
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Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
Escrito por
Marcos_20
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6 outubro 2022
Tópico da discussão
Área de lote diferente do que está registado
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Colocado por: ricardo.rodrigues Lol. Que grande aumento... Ninguém lhe deverá registar isso sem o aval explícito por parte de todos os proprietários confinantes (mesmo não sendo rústico). Em geral, só são admitidas, com naturalidade, alterações com diferenças inferiores a 10%, e, quase ...
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Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
Marcos_20
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4 outubro 2022
Tópico da discussão
Área de lote diferente do que está registado
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Actualização: O proprietário solicitou a um arquitecto para fazer o levantamento topográfico da área de terreno do artigo urbano. Com esse documento, o proprietário, está a tentar corrigir as áreas nos documentos do imóvel. O resultado desse levantamento diz o seguinte: "Ao ...
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Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
Marcos_20
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29 setembro 2022
Tópico da discussão
Área de lote diferente do que está registado
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Colocado por: VarejoteSe a implantação são 125m2, como querem colocar a implantação com os 165m2, lá por estar fechado com acrescentos ilegais, não significa que é só fazer um formulário para passar para 165m2 e já está. Certidão da câmara emitida a 22 de Abril do presente ano. A ...
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Outras questões sobre casas ou imóveis
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Marcos_20
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9 setembro 2022
Tópico da discussão
Área de lote diferente do que está registado
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Colocado por: rjmpiresMas já comprou ou está interessado? Se comprou. pelo que descreve, parece que foi enganado. Se não comprou, peça ao atual dono para resolver essas questões todas antes da compra.Estas pessoas agradeceram este comentário:Marcos_20 Ainda não comprei. Sim, é isso que ...
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Outras questões sobre casas ou imóveis
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Marcos_20
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8 setembro 2022
Tópico da discussão
Área de lote diferente do que está registado
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Colocado por: antonylemosqueres mesmo pagar mais imi? Tenho noção dessa consequência. Mas acontece que tenho um orçamento de obras para os 165m2. Recorri a empréstimo bancário para aquisição mais obras. Então já me deparei com um problema na avaliação bancária, o valor da ...
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Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
Marcos_20
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8 setembro 2022
Tópico da discussão
Área de lote diferente do que está registado
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Agradeço a todos pelo esclarecimento. Aproveito a discussão para colocar outra questão. O imóvel é de 1937, na câmara, a única planta que existe é a que podem ver na imagem em anexo. A área a vermelho é o que existe na realidade e são 165m2, toda esta área é coberta. É possível ...
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Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
Marcos_20
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8 setembro 2022
Tópico da discussão
Área de lote diferente do que está registado
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Colocado por: marco1inserida num lote?? tem a certeza? um lote é algo que faz parte de um loteamento já um terreno é diferente pode até ser (e é provável) como o Varejote diz, tem o terreno com a casa com os 125 m2 e os 40m2 de pátio e depois terá mais área descoberta mas de outro artigo. ...
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Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
Marcos_20
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8 setembro 2022
Tópico da discussão
Área de lote diferente do que está registado
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Olá a todos/as. Estou interessado numa casa de 125m2 inserida em um lote, supostamente, de 600m2 (não medi, mas acreditando que sim). Acontece, que na certidão permanente diz: Área total: 165m2 Área coberta: 125m2 Área descoberta: 40m2 Na caderneta predial diz: Área total do terreno: ...
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Outras questões sobre casas ou imóveis
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Marcos_20
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8 setembro 2022
Tópico da discussão
Casa + obras
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Colocado por: Pedro Barradas Nova como? A situação que relata, é mesmo assim. Só se os colegas são novatos na profissão ;) Pode tentar diminuir custos, com a elaboração de um Estudo Previo de arquitectura, com o grau de detalhe suficiente para os empreiteiros lhe darem um orçamento/ ...
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
Marcos_20
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18 maio 2022
Tópico da discussão
Casa + obras
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Olá a tod@s. Vou aproveitar este tópico, pois estou a passar por algo muito idêntico. CH+obras, sendo que o que pretendo fazer na casa requer licenciamento e projecto. Neste momento o crédito está aprovado. Para o banco conceder o crédito, a casa tem de, após as obras, valer 175mil€. Ora, ...
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
Marcos_20
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18 maio 2022
Tópico da discussão
Será necessário projecto?
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Colocado por: Pedro Barradas Onde? Canedo, Santa Maria da feira
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Remodelar
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Marcos_20
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7 maio 2022
Tópico da discussão
Será necessário projecto?
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E como sabe que precisa de 45mil para obras? Não sei se é o que preciso, mas é o empréstimo que consegui no banco. Talvez consiga mais 5/10mil€. É difícil arranjar arquitecto, o orçamento é muito limitado.
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Remodelar
Escrito por
Marcos_20
Adicionado
4 maio 2022
Tópico da discussão
Será necessário projecto?
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Colocado por: Pedro BarradasOh Marcos... Esquece lá isso do caixilho pré fabricado. Então a edificação não é pré-existente? Tens que mandar fazer à medida... Arranje um arquitecto, e depois tira o plano. Vai me desculpar, mas não tem noção. Ps: aqui ninguém sabe quanto é que vai ...
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Remodelar
Escrito por
Marcos_20
Adicionado
13 abril 2022
Tópico da discussão
Será necessário projecto?
Comment
Colocado por: pauloagsantosagora para uma casa que diz que precisa de muitas obras, 45mil não é muito dinheiro. diz que vai mudar o tamanho das portas e das janelas, logo terá que comprar caixilharia nova. Só aqui pode gastar 15mil sem muitas preocupações. Posso estar enganado, mas não penso ...
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Remodelar
Escrito por
Marcos_20
Adicionado
13 abril 2022
Tópico da discussão
Será necessário projecto?
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A casa será comprada por 103mil€ e estou a pedir 45mil€ para obras. Se fizer projecto mais licenças vão mais uns 10mil€. Não são peanuts, é muito dinheiro. Que terei de ter para além dos 10% que o banco exige, mais os 3 ou 4mil€ de papelada, mais os outros não sei quantos mil que ...
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Remodelar
Escrito por
Marcos_20
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12 abril 2022
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