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Tópico da discussão
Contratos de Arrendamento - Senhoria - Particular : Inquilino - Empresa
Comment
Bom dia, Alguém que tenha 2 imóveis arrendados, sendo particular, e onde um deles represente um rendimento anual 9.000 € (senhorio e inquilino particular) e outro entre senhorio (particular) e outro inquilino (empresa) onde a renda é de 13.200€ anual (1.100€ mês) terá obrigatoriamente o ...
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Arrendamento de casas e imóveis
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Meg1986
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17 março 2024
Tópico da discussão
Importrust - Opinião - Feedback - Importar Carro
Comment
Boa Tarde, Alguém conhece a empresa? Importrust? Estou a ponderar adquirir um carro e gostava de saber se recomendam os serviços dos senhores. Ou, recomendam, alguma empresa que faça um serviço similar ao melhor preço? Muito obrigado.
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Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
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Meg1986
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31 agosto 2023
Tópico da discussão
Contrato de arrendamento - Doação de Pais para filhos - Senhorio o que fazer
Comment
Colocado por: sizeO contrato existente é continua válido. Apenas tem que ir junto das Finanças solicitar a transferência da titularidade do prédio para o nome dos novos proprietários e, bem assim, a transferência do registo do contratoConcordam com este comentário:sognimEstas pessoas ...
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Arrendamento de casas e imóveis
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Meg1986
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18 agosto 2023
Tópico da discussão
Contrato de arrendamento - Doação de Pais para filhos - Senhorio o que fazer
Comment
Bom dia a todos, Os meus pais doaram um imóvel aos filhos em partes iguais. Nesses dois imóveis, temos inquilinos, com quem mantemos uma relação saudável. O que teremos que fazer? O contrato vigora há já alguns anos. Teremos que comunicar que somos os novos senhorios? E teremos que registar ...
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Arrendamento de casas e imóveis
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Meg1986
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18 agosto 2023
Tópico da discussão
Taxas de Redução de Arrendamento por contratos de longa duração
Comment
Um dos contratos, começou em 1 de Janeiro de 2016, posso fazer alteração já amanhã? Outro dos contratos, fui confirmar e não era como pensava... foi feito em 1 de Outubro de 2017, pelo prazo de 10 anos... consigo aqui fazer alguma coisa para beneficiar da redução? Gostava nos dois contratos ...
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Arrendamento de casas e imóveis
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Meg1986
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30 junho 2022
Tópico da discussão
Taxas de Redução de Arrendamento por contratos de longa duração
Comment
Ou seja, em termos práticos, terei sempre que fazer uma adenda ao contrato e o inquilino e o senhorio assinarem? Ou, estando eu e o inquilino de acordo, basta, fazer essa alteração no portal das finanças e fica feito? Obrigado.
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Arrendamento de casas e imóveis
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Meg1986
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30 junho 2022
Tópico da discussão
Taxas de Redução de Arrendamento por contratos de longa duração
Comment
Boa Tarde, Tenho dois contratos de arrendamento que apesar de serem renovados todos os anos (vão ambos para o 6º ano - 5ª renovação) não beneficiam da taxa de redução para efeitos de IRS. Como o objetivo dos 2 é a estabilidade, pretendendo manter os inquilinos por mais de 10 anos, o que ...
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Arrendamento de casas e imóveis
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Meg1986
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29 junho 2022
Tópico da discussão
Empresa para gerir património
Comment
Colocado por: Pickaxe Isso custa 6.5% de IMT e 0.8% de IS, sobre o maior dos valores: valor da venda ou valor patrimonial A empresa paga cerca de 20% de IRC sobre o lucro que tiver. Depois para passar o dinheiro da empresa para os sócios (o que sobrar depois de pagar o IRC), pagam 28% de IRS. ...
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Arrendamento de casas e imóveis
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Meg1986
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24 maio 2022
Tópico da discussão
Empresa para gerir património
Comment
Colocado por: FFAD creio que não precisam de "vender" à empresa, mas alocar ou algo assim. com esses valores vale bem a pena criar a empresa, podem meter diversas despesas na empresa como carros, refeições, combustivel, etc, até pagar ordenado da empregada se tiverem, e assim essa ...
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Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
Meg1986
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24 maio 2022
Tópico da discussão
Empresa para gerir património
Comment
Bom dia, Os meus Pais têm alguns imóveis arrendados com um valor mensal na casa dos 6/7 mil euros por mês que ainda estão em nome pessoal e portanto, os rendimentos são auferidos por eles enquanto pessoas singulares. Há uns tempos falaram-lhes na possibilidade de criarem empresa, por um lado ...
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Arrendamento de casas e imóveis
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Meg1986
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24 maio 2022
Tópico da discussão
Venda de imóvel com Leasing em curso
Comment
Bons dias meus caros, Um imóvel que foi adquirido através de Leasing imobiliário num contrato de 15 anos (pagamento residual fixado de 3% do valor), isto é aquisição de 250 mil euros, e valor residual de 7.500 Euros. Falta pagar ao banco, neste momento, aproximadamente 25.000 Euros (com valor ...
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Comprar casas e imóveis
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Meg1986
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19 julho 2021
Tópico da discussão
Pensão por velhice
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Boa tarde, Tenho um familiar, que, segundo a segurança social direta poderá reformar-se aos 65 anos e 3 meses sem penalização (carreira contributiva longa), isto sucederá em Junho do presente ano. A minha questão, prende-se com o facto de o senhor ser sócio-gerente de uma empresa (empresa ...
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Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
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Meg1986
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23 fevereiro 2021
Tópico da discussão
Arrendamentos longa duração
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Colocado por: FFAD No inicio era omisso, mas rapidamente o socialismo deu conta e clarificou que as reduções eram apenas para habitação... Enfim Portanto para comércio seja qual for a duração é os 28 %? Obrigado
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Arrendamento de casas e imóveis
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Meg1986
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11 outubro 2020
Tópico da discussão
Certificado Energético Nazare
Comment
Boa tarde caros foristas, Empresas ou contactos de pessoas que emitam certificados energéticos. Obrigado pela disponibilidade.
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Profissionais no Fórum da Casa
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Meg1986
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8 outubro 2020
Tópico da discussão
Arrendamentos longa duração
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Sim Pode Pensei é que em comércio também dava... mas afinal não, correto?
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Arrendamento de casas e imóveis
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Meg1986
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6 outubro 2020
Tópico da discussão
Arrendamentos longa duração
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Colocado por: FFADNão, apenas habitação... Grato E nesses qual o procedimento para se aplicar no final do ano os 14%? Obrigado
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
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Meg1986
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5 outubro 2020
Tópico da discussão
Arrendamentos longa duração
Comment
Boa tarde meus caros, Estou a fechar um arrendamento a dez anos de um estabelecimento comercial. A lei dos arrendamentos mais longos com taxa de irs a 14% aplica-se? O contrato a 10 anos a taxa de irs a pagar é de 14%? Como o estado sabe disso? Terei que o registar de forma diferente ou será ...
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
Meg1986
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5 outubro 2020
Tópico da discussão
Segurança Social — Descontos / Reforma
Comment
Colocado por: rjmpires Mas ela trabalhou esses anos? Está previsto na lei o pagamento voluntário de contribuições, mas não me parece que se aplique neste caso. De qualquer das formas, se têm esses tais 10/11/12 anos de valor€ de descontos, é preferível ficar com o dinheiro e adicioná-lo ...
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Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
Escrito por
Meg1986
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11 agosto 2020
Tópico da discussão
Segurança Social — Descontos / Reforma
Comment
Boa noite meus estimados, A minha mãe tem, atualmente, 63 anos e, apenas 25 anos de descontos. Tive a simular a reforma e dari a na idade legal 320 euros somente de reforma. Se ela quiser pode, voluntariamente, pagar 10/11/12 anos de descontos para trás, para, na idade da reforma ter uma ...
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Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
Escrito por
Meg1986
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11 agosto 2020
Tópico da discussão
Mercedes híbrido cla 250e — Tributação autónoma
Comment
Bom dia, meus caros, Tenho uma duvida fiscal relativamente à tributação autónoma, adquirindo a viatura em nome da empresa, sabendo que a taxa é de 17,5% para o valor do automóvel, essa taxa será paga quando? E uma única vez? E o valor que incide sobre a tributação autónoma, inclui o iva ...
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Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
Escrito por
Meg1986
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1 agosto 2020
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