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1. • Tópico da discussão Moradia raquítica
   • Comment 60m² de implantação é bastante comum nas cidades... e com dois pisos apenas já faz 120... garagem à parte... Nos anos 50, eram os mesmos 60m² num piso só e viviam 6-10 pessoas lá dentro e ninguém morreu. Claro que a sociedade evoluiu... mas há que ver as vantagens também... eu se ...
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   • Escrito por N Miguel Oliveira
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2. • Tópico da discussão AL faz falta
   • Comment Colocado por: WilsoooonNunca garanti nada. Mas parece que você é que é o especialista em estatística. Minha opinião: Não. O AL não faz falta. Aconselho (e o meu conselho vale o que vale) aos agentes imobiliários e aos que "investem" em AL, mudar para um negócio com valor ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
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3. • Tópico da discussão Terreno com projeto aprovado
   • Comment Colocado por: donna_palmamas e a elaboração do projeto demora normalmente quanto tempo? Eu diria que depende fundamentalmente de sí. Se há muitas alterações, afinações, etc. Um projecto pronto a submeter à câmara tanto pode demorar 3 semanas, como seis meses ou mais... depende do ...
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4. • Tópico da discussão Terreno com projeto aprovado
   • Comment Colocado por: donna_palmaA aprovação demora max 120 dias Vê. O mais certo é que o projecto nunca entrou na câmara. Ou se entrou, caducou a vigencia. Se tivesse aprovado, não precisa de esperar nada.
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5. • Tópico da discussão Área de construção
   • Comment Olá, depende. Tem que consultar a legislação do seu municipio sobre isso. Deve ter na net.
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6. • Tópico da discussão Terreno com projeto aprovado
   • Comment Colocado por: donna_palmaMas um projeto já aprovado não tem que estar já orçamentado e para ser aprovado não tem que ter já um empreiteiro que está indicado para ficar encarregue da obra? Não e Não.
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7. • Tópico da discussão Terreno com projeto aprovado
   • Comment Colocado por: donna_palmaA forma de verificar se está ou não aprovado é na CM como disse? Sim, passe na câmara. Convém saber a morada, e se for o caso, nº do alvará de loteamento. A imobiliária certamente terá os documentos do terreno... que lhe possa facultar... Ao pedir-lhes, também ...
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8. • Tópico da discussão Terreno com projeto aprovado
   • Comment Olá, o meu conselho é que verifique... Se tiver dúvidas sempre pode ir à Câmara. A sua, de Famalicão, até é bastante acessivel. Não se fie no que diz a imobiliária. Diria que 97% dos terrenos com "projecto aprovado"... de "aprovado" não têm nada. Têm é um desenho ...
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9. • Tópico da discussão Atraso na construçao
   • Comment Colocado por: limboskyNao foi assinado um contrato formal. Olá... como é que no maior investimento duma vida (eventualmente), se atira assim de cabeça?
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10. • Tópico da discussão Legalização da minha casa - licença na câmara
    • Comment Colocado por: rui1987Tiveram 50 anos á espera de papéis, mas o IMI sempre lá chegou, só que de forma errada, aquilo estava desatualizado nas finanças fui já eu depois do meu pai falecer que fiz a retificação da caderneta predial pra habitação.. e só nessa altura vi realmente a situação ...
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11. • Tópico da discussão Legalização da minha casa - licença na câmara
    • Comment Colocado por: rui1987vai demorar eternidade A Câmara pode dizer o mesmo, o proprietário teve 50 anos a tratar dos papeis... e nunca o chatearam...
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12. • Tópico da discussão Moradia raquítica
    • Comment Colocado por: MariaseveraJulgava eu que era uma palavra da gíria, nomenclatura dos arquitectos. Muitas vezes leio na descrição dos projectos iniciarem o texto comO PROGRAMA.... O programa é o que o cliente quiser. Quantos quartos, WCs, arrumos, se a cozinha é open space... se quer um quarto ...
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13. • Tópico da discussão Novas medidas governo para construcao
    • Comment Colocado por: pmfgomes1Sei que o seu interesse neste fórum é sempre tudo ser o mais caro possível para o dono de obra. Aliás, em todos os posts que vou, vejo sempre 3 ou 4 com essa cantiga e o seu user está lá sempre. É 23% atualmente mas o governo já dissr que vai ser 6%. A questão é ...
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14. • Tópico da discussão Moradia raquítica
    • Comment Colocado por: MariaseveraIsso já desconfiava. Os "programas arquitectónicos" não estão disponíveis para pessoas sem formação na área? Bem, por muito que lhe digam, está complicado de entender... Há inumeras razões para que esse lote tenha menos area de implantação. Não é ...
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15. • Tópico da discussão Novas medidas governo para construcao
    • Comment Colocado por: TozecsEntão tudo o que já paguei, mesmo sem emissão de faturas vai ter de ser a 23%?? Há alguma razão para ser de outro modo? O IVA é 23%, não é?
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16. • Tópico da discussão Legalização da minha casa - licença na câmara
    • Comment Colocado por: rui1987Alvará de construção? Mas o edifício está já construído á anos.. Pois, mas ter-se livrado há uns anos de pagar as taxas... não significa que lhas irão perdoar agora pela construção já estar feita.
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17. • Tópico da discussão Legalização da minha casa - licença na câmara
    • Comment Colocado por: rui1987Então mas a nova lei não visa simplificar os procedimentos? Pelo vejo continuam a fazer exatamente como faziam antes.. Olá, se o seu processo entrou na Câmara antes da entrada em vigor na nova lei... então é analisado à luz da lei anterior.
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18. • Tópico da discussão Moradia raquítica
    • Comment Colocado por: Mariaseveramodelos de plantas de moradias: Já começou com o pé esquerdo...
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19. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
    • Comment Colocado por: powerPTQue muitos se estão a aproveitar da boa onda? E nem sempre os que aproveitam a onda são os que têm os preços mais altos. É relativamente fácil para as empresas detectarem as omissões nos projectos... (muitas vezes não passam de desenhos de licenciamento)... ...
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20. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
    • Comment Colocado por: powerPTdiferenças de 22%. Há coisas que não entendo. Se falamos no preço dos combustiveis, da internet, das farmaceuticas, dos hipermercados em que está tudo caro: "Ai meu Deus! Que há concertação de preços, são todos uns bandidos, etc..." Se há empreiteiros a ...
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