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1. • Tópico da discussão Erro ao finalizar a serie no portal das finanças, ajuda por favor!
   • Comment Colocado por: OrnelsBoa noite! Ajuda por favor, alguem me consegue explicar o que devo fazer para resolver este erro que aparece quando faço uma guia de transporte: "Ocorreu um erro ao finalizar a serie.pt.at.sgdt.ws.proxy.exception.WSSeriesException: Erro na finalização da série. Código: ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por primavera
   • Adicionado 3 janeiro 2024
2. • Tópico da discussão Topico da alfândega e das compras online lá fora
   • Comment Colocado por: l2m.amaBom dia, As novas regras aplicam-se logo à data entrada do pais. Mesmo que a compra tenha sido realizada antes de 1 de julho. :(Estas pessoas agradeceram este comentário:Ornels Ok muito obrigada! Cumprimentos
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por Ornels
   • Adicionado 22 junho 2021
3. • Tópico da discussão Se eu pagar a mais valia
   • Comment Colocado por: Ornels Muito obrigada pela resposta e atenção! Ok! 😊 A intenção de reinvestimento é só isso mesmo, intenção. Nao tem de fazer o reinvestimento, mas se disser já que nao o faz, paga o imposto já, o que na minha opinião poderá ser mal pensado. No limite, com a ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por rui.fern
   • Adicionado 12 maio 2021
4. • Tópico da discussão Se eu pagar a mais valia
   • Comment Colocado por: AMVPNao tem problema nenhum. Hoje decide nao reinvestir e por isso paga imposto sobre as mais valias que teve. Amanha decide adquirir a sua habitacao propria, nao tem qualquer problema para as financas, ate ja pagou o imposto.Estas pessoas agradeceram este comentário:Ornels Muito ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Ornels
   • Adicionado 12 maio 2021
5. • Tópico da discussão Alteração de terreno rústico para urbano
   • Comment Colocado por: OrnelsBoa tarde Tenho uma dúvida em relação ao passar rústico para urbano. Só vou as finanças tratar desse assunto quando tiver a licença? Ou seja depois de entregar na câmara toda a documentação do empreiteiro que fizer a obra é que vou ter a licença e com isso vou às ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por pipocas4
   • Adicionado 13 abril 2021
6. • Tópico da discussão Divisórias de uma moradia térrea com 105m2, sugestões e preços
   • Comment Colocado por: fredcunhaMais barato, alvenaria. Maior facilidade e rapidez de execução (não é necessário fazer roços para instalações elétricas ou tubagens), assim como melhor desempenho acústico, pladur (se colocarem lã de rocha no interior da parede). Qual o tipo de climatização? Se ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Ornels
   • Adicionado 11 abril 2021
7. • Tópico da discussão Informação sobre investimento e mais valias
   • Comment Colocado por: Ornels Muito obrigada pela atenção! Boa informação! O terreno é uma herança, mas já estou a ter faturas, como dos projectos, e o muro em volta do terreno também já começamos a fazer em 2 lados, e pedi faturas do material, mas como os projetos de especialidades ainda estão ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por FFAD
   • Adicionado 26 março 2021
8. • Tópico da discussão Informação sobre investimento e mais valias
   • Comment Colocado por: FFADMesmo artigo... 5. Para aceitação das despesas a título de reinvestimento, para além de as mesmas terem de estar suportadas por faturas emitidas sob a forma legal, deverá ainda o imóvel construído ser inscrito na respetiva matriz predial no prazo de 48 (quarenta e oito) ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Ornels
   • Adicionado 26 março 2021
9. • Tópico da discussão Informação sobre investimento e mais valias
   • Comment Colocado por: NTORIONCódigo do IRS artigo 10º, reinvestimento são 3 anos Artigo 10.º Mais-valias ... 5 - São excluídos da tributação os ganhos provenientes da transmissão onerosa de imóveis destinados a habitação própria e permanente do sujeito passivo ou do seu agregado familiar, ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Ornels
   • Adicionado 26 março 2021
10. • Tópico da discussão Informação sobre investimento e mais valias
    • Comment Colocado por: FFAD construção, creio que a lei fala em 5 anos...Estas pessoas agradeceram este comentário:Ornels Bom dia, Muito obrigada pela resposta e atenção! Eu fiz a venda no ano passado, e falaram em 3 anos para reenvestir, será que mudou ou me informaram mal! Tenho de saber então ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Ornels
    • Adicionado 26 março 2021
11. • Tópico da discussão Informação sobre investimento e mais valias
    • Comment Colocado por: RUIOLIPenso que em alternativa, pode apresentar as faturas do que já gastou, desde que tenham a referência à morada da sua obra e o seu nome e NIF.Estas pessoas agradeceram este comentário:Ornels Bom dia, Ok, muito obrigada pela resposta e pela atenção!
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Ornels
    • Adicionado 26 março 2021
12. • Tópico da discussão Informação sobre investimento e mais valias
    • Comment Colocado por: OrnelsBoas a todos! Caso aconteça eu reenvestir o valor da venda na construção de uma moradia para habitação própria permanente, a casa tem que ficar concluída e com licença de habitação em 3 anos? Ou não é preciso licença de utilização? Ando aqui com uma dúvida caso ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por FFAD
    • Adicionado 26 março 2021
13. • Tópico da discussão Informação sobre investimento e mais valias
    • Comment Colocado por: OrnelsEstamos casados em comunhão geral de bens. Se assim é, o que é de um é do outro e vice versa. Não necessita de colocar o nome do marido na caderneta… Implicitamente, por via do casamento em comunhão geral de bens, é como se o nome dele já lá estivesse.
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 28 setembro 2020
14. • Tópico da discussão Informação sobre investimento e mais valias
    • Comment Colocado por: OrnelsTambém li algures aqui no forum sobre uma taxa, no IRS para o ano a venda será colocado no IRS. Depois faz um cálculo acho eu, e o valor que apresentar para pagar, invista ou não invista essa taxa vem para pagar no IRS? Isso é conforme atrás já tentei explicar. No IRS ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 28 setembro 2020
15. • Tópico da discussão Opinião sobre áreas de moradia térrea T2
    • Comment Consideração importante! Colocado por: Gabinete OPAinda esta semana recebemos uma senhora que também pretendia um T2 com áreas reduzidas. Primeira coisa a pensar é que uma moradia é um investimento que tem de ser apetecível para outras pessoas e um T2 tem muito menos procura que um T3. Daí ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 19 setembro 2020
16. • Tópico da discussão Opinião sobre áreas de moradia térrea T2
    • Comment Colocado por: pauloagsantos então porque não faz um espaço mais pequeno para o dia a dia para apenas voces 3, até pode manter o espirito open-space em 30m2, libertando assim 20 m2 para um espaço mais formal, que poderia ser no futuro um 3º quarto.Estas pessoas agradeceram este ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Ornels
    • Adicionado 19 setembro 2020
17. • Tópico da discussão Opinião sobre áreas de moradia térrea T2
    • Comment Colocado por: OrnelsEu não costumo dar festas ou fazer jantaradas ou almoços, e ou nem ter muita gente em casa e então agora com isto do Covid ainda menos lol então porque não faz um espaço mais pequeno para o dia a dia para apenas voces 3, até pode manter o espirito open-space em 30m2, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pauloagsantos
    • Adicionado 19 setembro 2020
18. • Tópico da discussão Opinião sobre áreas de moradia térrea T2
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasEssa zona de refeições parece me desinteressante e excessiva dentro do conceito da cozinha. Uma casa é o culminar entre os compartimentos interiores e a sua relação com o exterior também. Os números das áreas nada dizem, e o bocadinho da planta que mostrou ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Ornels
    • Adicionado 18 setembro 2020
19. • Tópico da discussão Opinião sobre áreas de moradia térrea T2
    • Comment Colocado por: pauloagsantos mas essa é um opinião pessoal, o grande para mim pode ser o pequeno para a outra e vice-versa, uns gostam de cozinhas abertas com ilhas, outros com peninsulas, outros delas fechadas, etc depois mais do que as areas é a distribuição, uma cozinha de 4mx3m tem 12 m2, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Ornels
    • Adicionado 18 setembro 2020
20. • Tópico da discussão Informação sobre investimento e mais valias
    • Comment Colocado por: OrnelsO ano de compra foi em 2011 e o ano de venda em 2020. Para 2020 ainda n foi publicado, mas n deve andar longe do valor de 2019, ou seja 6%, pelo que o custo de aquisição atualizado do imóvel é de 75.000x1,06
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 18 setembro 2020