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1. • Tópico da discussão Sanindusa lança soluções de autoclismos internos para paredes finas
   • Comment Caro Zé, Compreendo-o perfeitamente. Em 2007 fui a um stand da Audi ver um automóvel. Vi la um Audi A4 que gostei. Mas como era caro e estava a construir uma casa optei por o não comprar logo. Contudo, como era aquele modelo que eu gostava, construi a garagem exactamente para as medidas do ...
   • Categoria Anúncios e classificados
   • Escrito por Piafinho
   • Adicionado 14 dezembro 2012
2. • Tópico da discussão Denúncia de contrato ainda não assinado
   • Comment Caro Erga Omnes, Penso que se refere a este artigo certo: ? Artigo 227º Culpa na formação dos contratos 1. Quem negoceia com outrem para conclusão de um contrato deve, tanto nos preliminares como na formação dele, proceder segundo as regras da boa fé, sob pena de responder pelos danos que ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Piafinho
   • Adicionado 24 novembro 2012
3. • Tópico da discussão Ajuda: fiz negócio após rescindir com a imobiliária
   • Comment Colocado por: Luis Varela MartinsA partir daí, a análise é fácil. Se não há contrato, não há comissão, mesmo que o cliente tenha surgido através da agência. Se assim fosse toda a gente rescindia o contrário e no dia seguinte fazia negócio com a pessoa que a imobiliária lhe ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Piafinho
   • Adicionado 17 novembro 2012
4. • Tópico da discussão Será possivel vender um terreno de 1800m2 por 40.000€?
   • Comment Se quer mesmo vender a primeira coisa fazer é pedir à câmara um parecer sobre a viabilidade de construção do terreno. Já não me lembro ao certo qual é o tipo de pedido (Pedido de Informação prévia?) mas é algo muito simples de efectuar. Se der para construir então o valor deve estar ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Piafinho
   • Adicionado 14 novembro 2012
5. • Tópico da discussão Ligação placa vitro cerâmica e forno
   • Comment Para além dessa tomada não tem mais nenhuma próxima que possa "roubar" para separar esses dois circuitos? Assim conseguiria ter também os 16A actuais para a placa (com mudança dos cabos passaria para aos 20A) e o forno separado noutro circuito. Naturalmente que essa tomada não ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Piafinho
   • Adicionado 12 novembro 2012
6. • Tópico da discussão Menos valias? (vendi casa com prejuízo)
   • Comment Comprou por 40.000, vendeu por 85.000,tirando uma ligeira correcção monetária, tem uma mais valia de 45.000 euros. Tem as facturas todas das obras que fez? Se sim, pode tentar usa-las para considerar como despesas. Se não tem as facturas então não tem como evitar estas mais valias. O ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Piafinho
   • Adicionado 7 novembro 2012
7. • Tópico da discussão Televisões LCD, plasma ou LED?
   • Comment Colocado por: Jorge RochaSim...é um androide da samsung Então experimente lá a aplicação que indiquei. Ligue o GPS e o Wifi e abra a aplicação junto a sua casa de forma a apanhar sinal GPS e ao mesmo tempo obter os mapas via net. No menu da aplicação tem la o símbolo de GPS para ele ir ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Piafinho
   • Adicionado 7 novembro 2012
8. • Tópico da discussão Televisões LCD, plasma ou LED?
   • Comment Antes de gastar dinheiro numa nova antena convém confirmar se a tem direccionada para uma emissor de TDT próximo de si. É que os emissores não são exactamente no mesmo sítio e têm alcances diferentes do anteriores. Jorge, o seu telefone por caso é um android? Se for há uma aplicação ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Piafinho
   • Adicionado 6 novembro 2012
9. • Tópico da discussão vivenda com dois proprietários
   • Comment Leia o seguinte tópico onde tem bastante informação sobre o assunto: https://forumdacasa.com/discussion/23253/compropriedade-como-resolver/
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Piafinho
   • Adicionado 5 novembro 2012
10. • Tópico da discussão vivenda com dois proprietários
    • Comment Isso também é possível através de uma acção de "divisão de coisa comum". Terá naturalmente custos de tribunal, advogados e avaliadores para obter a autorização "coerciva" e estabelecer o preço mínimo de venda.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Piafinho
    • Adicionado 5 novembro 2012
11. • Tópico da discussão vivenda com dois proprietários
    • Comment Ele não pode impedir que você venda a sua parte (chamada de metade indivisa). Mas para isso necessita arranjar um interessado em comprar essa parte sabendo que o resto fica com o dono actual (o seu irmão) e que para fazer qualquer coisa com a casa tem de ter acordo dele. É semelhante a compra ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Piafinho
    • Adicionado 5 novembro 2012
12. • Tópico da discussão Ajuda: fiz negócio após rescindir com a imobiliária
    • Comment Para o Juíz decidir o caso o que interessa são os factos: 1- Comprador é angariado pela imobiliária 2- É feito um contrato promessa 3- É rasgado o contrato promessa 4- passados x dias é feita uma escritura de venda do seu imóvel entre um cliente angariado pela imobiliária e o vendedor. ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Piafinho
    • Adicionado 3 novembro 2012
13. • Tópico da discussão As minhas fotos... (TROLHA)
    • Comment Colocado por: TROLHA...Piafinho você fuma? :))))) Por acaso não. Mas como as coisas andam é fácil ter uns delírios mentais ;) Tenho de lhe dizer que no final de um dia de trabalho em que se vê apenas "cag..as" sem qualquer sentido é bom ver umas fotos do trabalho de alguém que, ...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por Piafinho
    • Adicionado 16 outubro 2012
14. • Tópico da discussão As minhas fotos... (TROLHA)
    • Comment E para não dizerem que eu não comento nada, estas fotos fazem-me lembrar da historia da ida a lua. ;) Quem conhece um ambiente de obra vê logo que isto são só foto montagens. E nem tem de ser muito experiente. É impossivel existir uma obra com o aspecto tão limpo :P
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por Piafinho
    • Adicionado 16 outubro 2012
15. • Tópico da discussão As minhas fotos... (TROLHA)
    • Comment Colocado por: zedasilva#278 O Caça fantasmas? Então é só esse o comentário que tem a fazer aquela foto? ;)
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por Piafinho
    • Adicionado 16 outubro 2012
16. • Tópico da discussão Venda de casa a co-proprietário
    • Comment Colocado por: mariliaalmeidaO banco neste momento só nos pede o registo predial actualizado que ficará apenas com um titular ???? Primeiro tem de fazer a escritura (com a autorização do banco). Depois é que pode mudar o registo predidal. Ou estou equivocado?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Piafinho
    • Adicionado 15 outubro 2012
17. • Tópico da discussão Transição do "antigo NRAU de 2006" para o NRAU de 2012: dúvidas
    • Comment Artigo 7.º Contagem dos prazos 1 — Aos prazos em curso aplica -se a redução de prazos resultante da presente lei, exceto se for menor o decurso do tempo para se completarem. 2 — Os novos prazos contam -se a partir da data em vigor da presente lei. Artigo 15.º Entrada em vigor A presente ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Piafinho
    • Adicionado 6 outubro 2012
18. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Supostamente sim. Tem algumas contas para fazer porque na realidade quando comprou foi em euros e agora estamos no euro. Mas isso seria dividir o valor de compra por 200,482. A menos que seja por outro motivo como por exemplo a casa estar afecta a uma actividade profissional. Ou ter existido algo ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Piafinho
    • Adicionado 27 setembro 2012
19. • Tópico da discussão Exoneração do cargo da empresa que efectua a gestão do condomínio
    • Comment Colocado por: Erga OmnesEntão veja o art. 1438 CC. Tem razão. Ainda gostava de saber porque é que o legislador achou por bem não referir tal situação no artigo 1431. :)
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Piafinho
    • Adicionado 26 setembro 2012
20. • Tópico da discussão Exoneração do cargo da empresa que efectua a gestão do condomínio
    • Comment Colocado por: Erga Omnes1) "interpor recurso" dos actos do administrador, pode o Sr. sozinho convocá-la... Tem é que ter sempre atenção com a redacção da convocatória, explicitando devidamente os pontos da ordem de trabalhos; Não vejo isso previsto na lei. Pode exigir ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Piafinho
    • Adicionado 26 setembro 2012