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1. • Tópico da discussão Alteração projecto - Habitação em Parque Natural e REN
   • Comment Boa tarde vicmorais, Teria de se analisar o índice de implantação e construção para a área segundo o PDM, e analisar mais aprofundadamente o que transmite e analisar igualmente o regulamento do PNSM. Fico à disposição para o ajudar. Obrigado. [email protected] Cumprimentos,
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por SG_arquitecto
   • Adicionado 1 abril 2024
2. • Tópico da discussão Inicio de Projeto
   • Comment Boa noite, Fico à sua disposição para lhe desenvolver o projecto. No meu perfil terá os meus contactos e site. Antes de pensar na forma, o melhor será tirar partido da topografia, da envolvente ou da orientação solar. Não afirmarei que a forma em L possa não ser a solução adequada, mas ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por SG_arquitecto
   • Adicionado 19 março 2024
3. • Tópico da discussão Procuro Arquiteto(a)
   • Comment Fico disponível para o ajudar, caso ainda necessite. [email protected] Colocado por: oMadeirense Acredite meu caro, não vale a pena. Não merecem o nosso dinheiro. Antes consultar outro arquiteto.
   • Categoria Procuro empresas ou profissionais
   • Escrito por SG_arquitecto
   • Adicionado 7 março 2024
4. • Tópico da discussão Moradia em Aveiro
   • Comment Bom dia duriel, Relativamente à espessura do isolamento das paredes e cobertura, e dependendo da zona climática em questão, consoante a Portaria 138I/2021, recomendo nas paredes um isolamento sempre no mínimo de 8 e para a cobertura de 10. A ventilação dos espaços de habitar deverão ser ...
   • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
   • Escrito por SG_arquitecto
   • Adicionado 7 março 2024
5. • Tópico da discussão Novo membro, Nova construção!!!
   • Comment Boa tarde, A pré-instalação de AC não é obrigatória... Mas confirme no seu pré-certificado energético e respectivo projecto de térmica, se eventualmente foi aprovisionado AC, e o projetista da térmica não mencionou isso consigo, de forma a confirmar algum equívoco ou falta de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por SG_arquitecto
   • Adicionado 14 fevereiro 2024
6. • Tópico da discussão Demolir construções não licenciadas: um telheiro e um anexo
   • Comment Boa noite, Pode ser até possível de legalizar essas construções, se assim pretender, se não exceder área de construção para o seu lote em específico, se não exceder área de impermeabilização para o seu lote, etc… Obrigado. Cumprimentos, [email protected] Colocado por: Silva ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por SG_arquitecto
   • Adicionado 11 fevereiro 2024
7. • Tópico da discussão Remodelar Moradia anos 50
   • Comment Boa tarde, Se tiver interesse, poderei fazer uma visita à habitação, mas provavelmente, para melhorar a temperatura interior da habitarão ( o recomendável seria 22 graus), é recomendável aumentar a inércia térmica das envolventes da habitação, melhorar a ventilação com grelhas auto ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por SG_arquitecto
   • Adicionado 6 fevereiro 2024
8. • Tópico da discussão Gabinete de projectos ?
   • Comment Boa tarde, Fico à disposição para o ajudar na remodelação. Temos gabinete em Loures. Obrigado. Cumprimentos, [email protected] Colocado por: sebastiaolxBoa tarde Talvez alguém me consiga auxiliar. Estou ao momento a planear uma pequena remodelação de interior num apartamento ...
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por SG_arquitecto
   • Adicionado 6 fevereiro 2024
9. • Tópico da discussão Honorários fiscal obra - zona São Domingos de Rana
   • Comment Boa tarde, Fico à sua disposição para lhe apresentar uma proposta de honorários, após verificação dos projectos. Estou neste momento a acompanhar 2 obras na Abóboda, São Domingos de Rana, ficando disponível para reunir consigo. Obrigado. Cumprimentos, [email protected] Colocado ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por SG_arquitecto
   • Adicionado 6 fevereiro 2024
10. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
    • Comment Colocado por: Pedro Barradas É retroativo aos processos em curso. Li algures no DL. Por exemplo: para os projectos em curso, se não houve até ao momento resposta da câmara à mais de 120 dias, pode-se afirmar que o projecto de arquitetura é deferido tacitamente sob o novo decreto e pode-se ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por SG_arquitecto
    • Adicionado 11 janeiro 2024
11. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
    • Comment Colocado por: zedasilvaNão sendo necessária AU não é tb necessário certificados finais (térmico, acústico, etc) pois não? Do que se depreende, o TR do director de obra ou de fiscalização deve atestar que a legislação está a ser cumprida, supostamente com a prévia elaboração do ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por SG_arquitecto
    • Adicionado 9 janeiro 2024
12. • Tópico da discussão Tempo aprovação de projeto na Câmara da Amadora
    • Comment A pior câmara com que lidei.
    • Categoria Construir
    • Escrito por SG_arquitecto
    • Adicionado 1 dezembro 2023
13. • Tópico da discussão SMG Arquitectos
    • Comment Atelier sediado em Loures, contém os seguintes serviços para todo o país: PROJECTOS DE ARQUITECTURA E ESPECIALIDADES – Design de Interiores; – Direcção de Fiscalização de Obra; – Coordenação de Segurança em Projecto e em Obra; – Renderização; – Consultoria; – Mapa de ...
    • Categoria Anúncios e classificados
    • Escrito por SG_arquitecto
    • Adicionado 15 novembro 2023
14. • Tópico da discussão Construir moradia T4 em Lisboa/Loures - que valores e quanto tempo?
    • Comment Colocado por: goulao445Estou neste momento no processo de procura e visita de terrenos para fazer construção de raíz. Tenho visto principalmente na zona de Loures, porque tenho mais interesse, sendo que os valores variam entre 35k e 60k para as dimensões que pretendo. Se planeasse construir um ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por SG_arquitecto
    • Adicionado 14 novembro 2023
15. • Tópico da discussão Arquiteto para Construção em Ovar
    • Comment Colocado por: recezinhosBoa noite a todos. É intenção iniciar o processo de licenciamento de construção de uma moradia unifamiliar no município de Ovar. Assim, recorro-me deste fórum para solicitar sugestões de arquitetos para elaboração do respetivo projeto e gestão do respetivo ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por SG_arquitecto
    • Adicionado 1 novembro 2023
16. • Tópico da discussão Venda de imóvel por legalizar
    • Comment Colocado por: Caramela84Boa tarde a todos, Espero obter a vossa ajuda, num processo que há anos se encontra por resolver. Necessito de vender um imóvel que herdei, mas o mesmo encontra-se por legalizar em parte. Os meus avós adquiriram-no em 1985, sendo apenas r/c. Contudo, tenho ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por SG_arquitecto
    • Adicionado 26 outubro 2023
17. • Tópico da discussão Alteração da cobertura
    • Comment Colocado por: Brunhosa23Em Relação à escada, pode ser apresentado pelo o Arquiteto na "Licença de alteração" e em telas finais ou é necessário outro tipo de licença? Deve incluir já no projecto de alterações.
    • Categoria Construir
    • Escrito por SG_arquitecto
    • Adicionado 22 outubro 2023
18. • Tópico da discussão Alteração da cobertura
    • Comment Colocado por: Brunhosa23Boa tarde a todos, Neste momento, estou a construir uma moradia unifamiliar no Montijo em área possível de ser classificada, sendo que, os documentos devem ser enviados para a DGPC. Para a construção nova a Câmara Municipal do Montijo disse para evidencia-la com ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por SG_arquitecto
    • Adicionado 21 outubro 2023
19. • Tópico da discussão Levantamento de licença
    • Comment Colocado por: rubengrBom dia, Tenho uma questao. Estou para levantar uma licença junto da câmara e já arranjei um Director de Obra. No entanto, o arquitecto fala-me que também é necessário um Eng. De Segurança. Isto é obrigatório para a construção de moradia? Estou a achar gente a mais ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por SG_arquitecto
    • Adicionado 18 outubro 2023
20. • Tópico da discussão Substituição do telhado
    • Comment Boa tarde, Dependendo do estado da estrutura, se necessita de a substituir na íntegra, deverá primeiramente mandar elaborar um projecto de estabilidade para a cobertura, de forma a que posteriormente, possa pedir orçamentos para a obra. Obrigado. Cumprimentos, https://smgarquitecto.pt/
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por SG_arquitecto
    • Adicionado 18 outubro 2023