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Tópico da discussão
Cálculo de Mais Valias
Comment
Boa noite. Em 1994 realizei um contrato de leasing para aquisição de um espaço comercial. Em 2004 terminou o contrato de leasing e foi realizada uma escritura de venda do imóvel, pelo valor residual do contrato de leasing. Este ano vendi o imóvel em questão e a minha dúvida é saber qual ...
Categoria
Vender casas e imóveis
Escrito por
Safarii
Adicionado
9 fevereiro 2021
Tópico da discussão
Condomínio não resolve problema com infiltração
Comment
Colocado por: RRoxxTem administrador interno? É pressionar e ele que fale com a empresa. Algo tem de resultar disso, se há água a aparecer há que pelo menos averiguar a causa. Sendo num exaustor há possibilidade de serem condensacoes, sobretudo se for saida comum com aparelhos de produção ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
Safarii
Adicionado
19 janeiro 2021
Tópico da discussão
Condomínio não resolve problema com infiltração
Comment
Colocado por: RRoxxE aparece nesse tudo derivado a que? Ela não aparece só porque sim. Podem ser condensações na tubagem. Não é propriamente um problema que se resolva com tuta e meia, e pode originar num defeito construtivo ou erro de projecto na fase de execução. Que sugeriram para ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
Safarii
Adicionado
19 janeiro 2021
Tópico da discussão
Condomínio não resolve problema com infiltração
Comment
Colocado por: RRoxxColuna de exaustão? São condensações? Lol, polícia.. isto há com cada ideia... Se calhar mais vale chamar logo um advogado e encaminhar para instâncias superiores. Penso que a água saiu pelo buraco onde entra o tubo de saída do exaustor e também no teto junto à ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
Safarii
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19 janeiro 2021
Tópico da discussão
Condomínio não resolve problema com infiltração
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Boa noite. Há alguns meses, apareceu água na cozinha. Foi contatada a empresa que gere o condomínio que entretanto falou com a proprietária da fracção de cima visto o seguro dessa fracção ser independente do seguro comum do edifício. Foi feita peritagem por essa seguradora, que ...
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Condomínios e vizinhos
Escrito por
Safarii
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19 janeiro 2021
Tópico da discussão
Congelador bosch no frost cria gelo
Comment
Boa noite. Tenho um combinado no frost da Bosch, que aparece gelo no fundo. Ao que me parece é água que escorre e depois se transforma em gelo. Alguém sabe dizer qual poderá ser o problema?
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Produtos e equipamentos
Escrito por
Safarii
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7 abril 2020
Tópico da discussão
Inquilinos barulhentos
Comment
Mas já tem a certeza que eles são barulhentos? Se foi apenas 1 pessoa a dizer-lhe alguma coisa, e se ainda nem disse nada aos seus inquilinos, já está a colocar a hipótese de os expulsar? A sugestão que dei a quem fez a queixa, foi a de em primeiro lugar falarem com eles a avisar do barulho, ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
Safarii
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26 março 2020
Tópico da discussão
Inquilinos barulhentos
Comment
a) A violação de regras de higiene, de sossego, de boa vizinhança ou de normas constantes do regulamento do condomínio; Sendo o prédio composto por 8 fracções e só havendo queixa de 2 moradores, poderei mesmo assim pedir a resolução do contrato?
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Condomínios e vizinhos
Escrito por
Safarii
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25 março 2020
Tópico da discussão
Inquilinos barulhentos
Comment
Boa tarde. Sou proprietário de um apartamento que está arrendado. Recentemente recebi telefonema da pessoa encarregue da administração do prédio, a dizer que os meus inquilinos fazem barulho fora de horas habituais de repouso e para eu os avisar. Pelo que me foi dito, nenhum dos vizinhos os ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
Safarii
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25 março 2020
Tópico da discussão
Licença de utilização para restaurante
Comment
Boa tarde. Numa loja localizada num prédio e com licença de utilização para comércio e serviços é possível abrir um restaurante? É necessário a aprovação dos condóminos ? Obrigado a quem puder ajudar!
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
Safarii
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22 março 2020
Tópico da discussão
Reunião de condomínio
Comment
Sim, o que me foi informado é que o dia do envio da carta não é considerado.
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Condomínios e vizinhos
Escrito por
Safarii
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18 fevereiro 2020
Tópico da discussão
Reunião de condomínio
Comment
Hangas não é para “pegar” pela data de envio! É que eu trabalho fora do país e se a carta tivesse chegado um dia antes eu tinha conseguido marcar férias e tinha ido à reunião!
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
Safarii
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18 fevereiro 2020
Tópico da discussão
Reunião de condomínio
Comment
Pretendo reclamar por não poder ter estado presente na reunião e não concordar com algumas decisões que foram tomadas.
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
Safarii
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18 fevereiro 2020
Tópico da discussão
Reunião de condomínio
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Penso que pela lei a carta tinha que ser enviada no dia 19
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
Safarii
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17 fevereiro 2020
Tópico da discussão
Reunião de condomínio
Comment
A empresa que gere o condomínio do prédio onde tenho uma fracção, convocou por carta registada uma reunião para dia 29, mas as cartas só foram enviadas no dia 20, não respeitando assim os 10 dias de antecedência obrigatórios. O que posso fazer para reclamar?
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
Safarii
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17 fevereiro 2020
Tópico da discussão
Seguro comum
Comment
Na administração anterior há provas documentais da inclusão no seguro comum
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
Safarii
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1 fevereiro 2020
Tópico da discussão
Seguro comum
Comment
Bom dia. Venho pedir sugestões para resolução de problema com empresa de condomínio. Sou proprietário de uma fracção de um prédio em que o condomínio é gerido por uma empresa, à qual pago todos os anos a minha cota parte do seguro comum do prédio. Recentemente, por motivo de obras ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
Safarii
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1 fevereiro 2020
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