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1. • Tópico da discussão Recomprar um imovel da minha empresa
   • Comment Colocado por: SupporterSe é o único sócio da empresa pode comprar, mesmo que não esteja no objecto da empresa. Contudo, aconselho à cautela, nomeadamente ao nível do preço que deverá ser sempre superior ao VPT.Estas pessoas agradeceram este comentário:sergio p Obrigado, otimo O VPT é ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por sergio p
   • Adicionado 11 março 2024
2. • Tópico da discussão Aumento de custos construção sem livro de encargos
   • Comment Ouvimos falar do construtor aqui e acolá e acabamos por , ingenuamente, confiar. Também foi assim, louças de banho até x, cerâmica até y. Houve umas anotações na planta na altura do contrato e muita coisa acordada verbalmente mas nunca se falou em valores. O único valor que foi falado foi ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Sergio..
   • Adicionado 6 março 2024
3. • Tópico da discussão Redução de IRS em contratos de arrendamento - 2024
   • Comment Colocado por: SupporterE só se aplica a novos contratos, os que estão em vigor continuam a ser tributados à taxa antiga! Novos contratos ou a renovações de contratos anteriores ocorridas após a entrada em vigor das alterações.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por MARFER
   • Adicionado 5 março 2024
4. • Tópico da discussão Renovação contrato
   • Comment Colocado por: SupporterQue confusão... Sim, o proprietário à data da oposição à renovação era o anterior logo, está correto. Se o contrato cessa há origem (ou não) a um novo contrato de arrendamento e como o último contrato foi celebrado há mais de 5 anos não existe qualquer limite ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por TT24
   • Adicionado 20 fevereiro 2024
5. • Tópico da discussão Mudar da edp para outra fornecedora de electricidade - qual? (2)
   • Comment Colocado por: Supporter33,8%Bom Dia, Não entendi esta percentagem. pode explicar melhor por favor? Cumprimentos,
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por mike14
   • Adicionado 9 fevereiro 2024
6. • Tópico da discussão Compra de carro
   • Comment Colocado por: SupporterO melhor era negociar o preço e fazer você a manutenção. Não confio nessas manutenções de stands automóveis em parceria com oficinas. Isto! A conversa seria mais ou menos assim. Cliente: Ai vai fazer a revisão ainda? Que tipo de revisão é? Demora muito tempo? ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por hangas
   • Adicionado 7 fevereiro 2024
7. • Tópico da discussão Alugar a idoso
   • Comment Colocado por: SupporterEu não arrendo a ninguém com essa idade!E não acha interessante partilhar os seus receios aqui no fórum?
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Belhinho
   • Adicionado 2 fevereiro 2024
8. • Tópico da discussão Inquilina não entrega chaves
   • Comment Colocado por: SupporterÉ isso mesmo, no entanto, eu fazia uma participação às autoridades para colocar um processo em tribunal contra a senhora fazendo a devida reportagem fotográfica. E com uma testemunha...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por AlexMontenegro
   • Adicionado 1 fevereiro 2024
9. • Tópico da discussão Pladur colado
   • Comment Colocado por: SupporterIsso não implica ter algum risco na absorção de possíveis humidades que a parede tenha? Não seria preferível colocar as calhas para não encostar diretamente na parede? Se for este o caso, então tem que resolver a questão da humidade, os perfis por si só não vão ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Vítor Magalhães
   • Adicionado 1 fevereiro 2024
10. • Tópico da discussão Arrendar imóvel - Habitação própria permanente, à minha empresa (como sede)
    • Comment Colocado por: SupporterCaso tenha mais sócios é conveniente deixar esse negócio aprovado em ata. Quanto à habitação PP deve alterar para secundária até porque ao ter um contrato de arrendamento vai recalcular o IMT pago na aquisição. O justo valor é o valor de mercado, faça uma pesquisa ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por anasfv
    • Adicionado 30 janeiro 2024
11. • Tópico da discussão Mudar da edp para outra fornecedora de electricidade - qual? (2)
    • Comment Colocado por: SupporterE para empresas o que estão a escolher neste momento? Quais as melhores tarifas para consumos (não industriais)? Eu tenho a Luzboa em 13,8KVa e a Yes Energy em 6,9KVa. Cada vez que recebo as faturas vou ao simulador da ERSE e até agora continuam a estar sempre nas 2 ou 3 ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por LVM
    • Adicionado 28 janeiro 2024
12. • Tópico da discussão Mudar da edp para outra fornecedora de electricidade - qual? (2)
    • Comment Colocado por: SupporterE para empresas o que estão a escolher neste momento? Quais as melhores tarifas para consumos (não industriais)? Consumo alto Plenitude Consumo baixo Iberdrola MaisAmigo Edit: Desconsidere.... só agora é que vi que era para empresas....
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por Joseba
    • Adicionado 28 janeiro 2024
13. • Tópico da discussão Mais Valias - fiquei com mais dúvidas
    • Comment Colocado por: Supporter Não pode acumular aquisição + obras (apenas construção); Estas pessoas agradeceram este comentário:Lince744 Segundo a minha contabilista é possível usar o valor de venda de uma HPP no reinvestimento para aquisição de nova HPP + obras. Para que as obras de ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por anatax
    • Adicionado 24 janeiro 2024
14. • Tópico da discussão Mais Valias - fiquei com mais dúvidas
    • Comment Colocado por: SupporterNão, .... Reeinvestimento = preço de compra - empréstimo para aquisição Logo, se vai comprar por 175.000,00€ só pode pedir empréstimo de 75.000,00€ para não pagar qualquer imposto. Caso peça um valor superior vai pagar em função da proporcionalidade do ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Fresias
    • Adicionado 24 janeiro 2024
15. • Tópico da discussão Mais Valias - fiquei com mais dúvidas
    • Comment Colocado por: SupporterPeça uma informação às finanças para verificar se pode cumular reinvestimento na aquisição do imóvel e obras de melhoramento sobre o mesmo. Pode fazer as questões através do e-balcao.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 24 janeiro 2024
16. • Tópico da discussão Transformar residência principal em residência secundaria
    • Comment Colocado por: SupporterAs finanças detetam logo pelo registo do contrato de arrendamento! Mas o banco não.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 24 janeiro 2024
17. • Tópico da discussão Transformar residência principal em residência secundaria
    • Comment Colocado por: SupporterAtenção aos benefícios que teve caso a aquisição tenha sido há menos de 6 anos. Por exemplo, se pagou IMT para HPP e agora passa para secundária tem de entregar o diferencial do imposto às Finanças. Só se coloca a questão se as Finanças detectarem?
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 24 janeiro 2024
18. • Tópico da discussão Mais Valias - fiquei com mais dúvidas
    • Comment Muito obrigado Supporter Se o meu reinvestimento é de 100k pelas contas acima, fazendo um empréstimo de 110k por exemplo então já não necessito de pagar nada de IRS porque ultrapassa o valor total?
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Lince744
    • Adicionado 24 janeiro 2024
19. • Tópico da discussão Mais Valias - fiquei com mais dúvidas
    • Comment Colocado por: SupporterA informação "anterior" presumo que não seja a minha, até porque concordo com o seu comentário.Concordam com este comentário:ricardomendes Exatamente. Respondemos ao mesmo tempo e só vi a sua resposta depois de colocar a minha.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ricardomendes
    • Adicionado 24 janeiro 2024
20. • Tópico da discussão IVA a taxa reduzida nas remodelações
    • Comment Colocado por: SupporterRelativamente ao segundo caso, para aplicação da verba é necessário existir um contrato de empreitada, logo o empreiteiro é que consegue faturar a 6%. Relativamente ao eletricista não há possibilidade de beneficiar da redução de taxa. O amcsilva pode e deve fazer um ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 22 janeiro 2024