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1. • Tópico da discussão Terreno com projeto aprovado
   • Comment Atenção às x até existe 'aprovação' por parte do município de uma 'parte' do projecto. Para isso baster ter a arquitectura aprovada, estando em falta as especialidades. O que o user procura (aparentemente) é um terreno urbano que tenha a licença de construção em levantamento. ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por amartins
   • Adicionado há 15 horas
2. • Tópico da discussão Renovação casa avós
   • Comment Só mais uns pozinhos. Se a renovação for para ser feita um pouco pelo próprio, potencialmente os custos poderão ser menores, mas a duração da mesma será maior
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por amartins
   • Adicionado 4 abril 2024
3. • Tópico da discussão Renovação casa avós
   • Comment Sendo prático Antes de tudo precisa de saber o que está edificado e como está (uma espécie de avaliação técnica) Terá de começar pelo telhado. - como estão as telhas - como está a estrutura Terá que procurar nas paredes exteriores: - existência de rachas - existência de fissuras - ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por amartins
   • Adicionado 4 abril 2024
4. • Tópico da discussão Venda de terreno - Pedido de restituição de valor pago em taxa de alvará de loteamento
   • Comment Na minha leitura desse documento o mesmo refere-se à 'licença de construção' e não refere nada (no meu entendimento) sobre o loteamento
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por amartins
   • Adicionado 4 abril 2024
5. • Tópico da discussão Alimentação para segundo diferencial
   • Comment Estamos a falar de 1 quadro eléctrico ou de 2? A meu ver se estamos a falar de 2, no principal deve levar um dijuntor de corte simples (ligado à saida do difrencial) e o difrencial será o ponto de entrada do 2 quadro. Se ambos estiverem no mesmo quadro, o 2 difrencial deveria estar tb ligado ...
   • Categoria Instalar
   • Escrito por amartins
   • Adicionado 20 março 2024
6. • Tópico da discussão Ver se os seguros dos condóminos se estão pagos
   • Comment Isso não será tão linear. Mete protecção de dados, logo não 'vejo' seguradoras a dar essa informação sem ser ao titular. Potencialmente com o nr da apólice eventualmente poderá obter essa informação, mas eventualmente só se ela existe ou não.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por amartins
   • Adicionado 13 março 2024
7. • Tópico da discussão Execução de passeio frente a moradia
   • Comment Colocado por: jvcax Não, o meu lote termina no muro em frente à moradia. Inclusive no ofício de aprovação da arquitetura refere que o "muro de vedação confinante com a via pública..." o que se entende que o muro de vedação é o limite e para a frente é via pública. Aqui o ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por amartins
   • Adicionado 17 janeiro 2024
8. • Tópico da discussão Execução de passeio frente a moradia
   • Comment Se o passei estiver: - Na memória descrituva - Nas plantas que forneceu à câmara - mencionada num dos oficios da câmara como condicionantes Não terá outra hipótese a não ser custear e mandar fazer o passeio
   • Categoria Construir
   • Escrito por amartins
   • Adicionado 17 janeiro 2024
9. • Tópico da discussão Custo de solução Pavimento Radiante Hidraulico
   • Comment Colocado por: pribeiro Torres vedras. Veja a felixtermica no ramalhal. Aplica a marca Ferco (espanhola) e os valores são mais simpáticos
   • Categoria Construir
   • Escrito por amartins
   • Adicionado 11 janeiro 2024
10. • Tópico da discussão Vamos lá, opiniões/sugestões estudo prévio
    • Comment Já reparoou se alinhasse o quarto pequeno pela parede do closet passaria a ter o 3 quarto com mais 1 metro de largura? Aparentemente essa reentrancia é apenas estetica e sinceramente acho que ficaria melhor servida com um um quarto um pouco maior
    • Categoria Construir
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 9 janeiro 2024
11. • Tópico da discussão Opiniões acerca de planta
    • Comment Têm ai um terreno espetacular. Parabéns. Olhando sem conhecer a envolvente acho que a implementação poderá não ser a melhor. Agora um Y sem o topo doY do lado esquerdo. Ou seja a zona privada ficaria paralela à estrada, depois a sala/cozinha crescia na orientação que está atualmente. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 21 dezembro 2023
12. • Tópico da discussão Opiniões acerca de planta
    • Comment Atenção eu entendo a vossa planta, apenas julgo que falta este elemento (ligação com o exterior) que poderá (a meu ver) uma melhor dinâmica.
    • Categoria Construir
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 20 dezembro 2023
13. • Tópico da discussão Opiniões acerca de planta
    • Comment Colocado por: GreenVillage A churrasqueira não está na planta portanto essa ligação aqui nem existe. Pessoalmente acho que se a vivência 'exterior' é algo minimamente relevante para vós, deveriam ver esste tema. Pois 'vejo' que o interior foi pensado, mas o exterior, aparentemente foi ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 20 dezembro 2023
14. • Tópico da discussão Opiniões acerca de planta
    • Comment Os meus 5 cêntimos. Sinceramente acho que falta aquela ligação entre o interior e o exterior. A localização da churrasqueira, e a ligação desta à cozinha. 'Sinto' a casa 'fechada' para dentro dela própria e não aberta ao exterior. Imagino o pessoal numa mesa nesse alpendre e para ir ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 20 dezembro 2023
15. • Tópico da discussão Crédito multiopções - amortização com venda de casa
    • Comment Caro/a Mar_mar. Tudo o que lhe disseram está correto, mas o multi-opcoes não conta para as mais valias. Segundo o que entendi neste momento têm um apartamento com créditos com hpp, e está a pensar em pedir um crédito adicional no modo multi-opcoes. Quando vender, efetivamente têm de ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 14 dezembro 2023
16. • Tópico da discussão Moradia Unifamiliar T3/T4
    • Comment Está a começar pelo telhado!!! O planeamento de uma casa está sujeita a diversas condicionantes que vão desde a vivência das pessoas, ao local em que a casa se enquadra. Antes de tudo têm de ter noção das suas necessidades, se pretende comprar ou construir. Se existe oferta na zona que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 15 novembro 2023
17. • Tópico da discussão Lista Negra do Banco de Portugal
    • Comment Ouvi falar de 5 anos, mas não tenho nenhuma evidência disso
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 7 novembro 2023
18. • Tópico da discussão Open space apartamento
    • Comment Frpin, verifique se as tubagens da ventilação e esgotos da wc passam dentro desse armário dentro da cozinha. Pela planta deverão lá estar. Se estiver, teoricamente poderá 'colocar' a wc 'dentro' da cozinha. Outra hipótese seria ter sanitário com triturador embutido e colocar a wc onde ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 7 novembro 2023
19. • Tópico da discussão Construção de moradia até 100.000€
    • Comment Para um comum DO gerar poupança na construção teoricamente terá que 'fugir' ao personalizado. Terá de 'escolher' a opção 'o mais standard' possível. Para efetivamente poupar terá de se haver € e proceder à compra e armazenamento desses itens. O tema aqui é que todos os intervenientes ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 12 outubro 2023
20. • Tópico da discussão Refutar o direito de preferência
    • Comment Acho que existe uma 'graduação' na preferência dos prédios rústicos. Salvo erro se o valor de venda for o mesmo, o proprietário do prédio rústico confinante com maior area (desde que não exceda o tamanho da area de cultura) têm preferência em relação aos restantes confinantes. Isto ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 12 setembro 2023