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Resultados de 1 a 20 para
amcsilva
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Tópico da discussão
Isenção Licença de Utilização
Comment
Colocado por:
amcsilva
Têm os 2 razão Errado, o
amcsilva
anda equivocado, deixou de existir a autorização de utilização, para os edifícios novos. Os edifícios construídos antes de 04/03/2024 continuam a ter a AU, e os bancos vão continuar a exigi-la. Quem tiver dúvidas, vá ler o artº ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
Pickaxe
Adicionado
7 abril 2024
Tópico da discussão
imóvel pronto e construtor não chama para escritura
Comment
Colocado por:
amcsilva
Tem. Diz : Já tem mais algo onde se agarrar.
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
Varejote
Adicionado
7 abril 2024
Tópico da discussão
Isenção Licença de Utilização
Comment
Colocado por:
amcsilva
Isso não é assim ! O recém simplex urbanístico vem dispensar a apresentação da LU no momento da escritura CASO ambas as partes concordem. A licença de utilização continua a ser um documento obrigatório para todos os imóveis !!! Se não sabe, o melhor é ir ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
Pickaxe
Adicionado
5 abril 2024
Tópico da discussão
imóvel pronto e construtor não chama para escritura
Comment
Colocado por:
amcsilva
Encontrei isto no Dr.Finanças : Execução específica se ela tiver como cláusula no CPCV. Este artigo... Artigo 830.º - (Contrato-promessa) 1. Se alguém se tiver obrigado a celebrar certo contrato e não cumprir a promessa, pode a outra parte, na falta de ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
Varejote
Adicionado
5 abril 2024
Tópico da discussão
imóvel pronto e construtor não chama para escritura
Comment
Colocado por:
amcsilva
Não. O contrato foi feito pelo construtor e não fala em nenhum prazo. Infelizmente algumas pessoas (a maioria) não sabe que o CPCV é feito a duas mãos (comprador-vendedor), se bem que o vendedor é que tem sempre o veredicto final.
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
pedrodmsousa
Adicionado
5 abril 2024
Tópico da discussão
imóvel pronto e construtor não chama para escritura
Comment
Colocado por: lpetinga
amcsilva
, não tem nada semelhante? Não. O contrato foi feito pelo construtor e não fala em nenhum prazo.
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
amcsilva
Adicionado
5 abril 2024
Tópico da discussão
imóvel pronto e construtor não chama para escritura
Comment
Eu tinha isto no CPCV quando comprei um imóvel em construção: A Escritura de Compra e Venda será outorgada TRINTA (30) dias após a emissão da Licença de Utilização, cabendo à Segunda Outorgante a sua marcação.
amcsilva
, não tem nada semelhante?
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
lpetinga
Adicionado
5 abril 2024
Tópico da discussão
imóvel pronto e construtor não chama para escritura
Comment
Colocado por:
amcsilva
Dei o que me pediram não fui eu que estabeleci as condições de pagamento. Suspeito que desde o início isto já estaria pensado. Colocado por: pedrodmsousa Consulte um solicitador ou advogado para se informar de forma fidedigna :)
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
pedrodmsousa
Adicionado
5 abril 2024
Tópico da discussão
imóvel pronto e construtor não chama para escritura
Comment
amcsilva
, tem como deixar aqui uma fotografi do seu cpcv (naturalmente ocultando os seus dados pessoais?)
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
marize
Adicionado
5 abril 2024
Tópico da discussão
R/C com logradouro ou 1º andar
Comment
Boas,
amcsilva
Não tem aqui a planta do 1º andar para comparar? É virado diretamente para a estrada? ou apenas logradouro e estacionamento o são? As áreas são muito diferentes? É um apartamento? Andar moradia? Pense sempre no futuro e se se imagina a viver aí por apenas 10 anos ou se ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
pedrodmsousa
Adicionado
2 abril 2024
Tópico da discussão
Compra de imóvel arrendado
Comment
Colocado por:
amcsilva
Isso não é possível. Não estando a habitar tem de entregar o imóvel. Só se o senhorio desconhecer que o idoso já lá não habita. Legalmente seria assim, mas na prática continuam com as casas ocupadas mantendo a residência fiscal e a agua e luz ligadas. E muitas com ...
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
Carvai
Adicionado
19 março 2024
Tópico da discussão
Compra de imóvel arrendado
Comment
Colocado por:
amcsilva
quando o arrendatário tiver de ir para um lar o apartamento fique de facto livre. Conheço casos em que os inquilinos foram para lares e não entregaram os apartamentos. Só ao fim de bastantes anos é que os herdeiros os entregaram. Pelo que já li mesmo estando em lares ...
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
sognim
Adicionado
19 março 2024
Tópico da discussão
Compra de imóvel arrendado
Comment
Colocado por:
amcsilva
Estou a considerar a compra de um T2 arrendado a um casal de idosos numa perspetiva de investimento Se já não quer... Diga a localidade do imóvel. Tenho curiosidade. E estava por quanto?
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
Palhava
Adicionado
19 março 2024
Tópico da discussão
Compra de imóvel arrendado
Comment
Colocado por:
amcsilva
alguém a tomar conta 😲
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
Palhava
Adicionado
19 março 2024
Tópico da discussão
Compra de imóvel arrendado
Comment
Colocado por:
amcsilva
Estou a considerar a compra de um T2 arrendado a um casal de idosos numa perspetiva de investimento. O preço está abaixo do mercado visto não poder terminar o contrato de arrendamento e o valor da renda ser extremamente baixo (na ordem dos 20 e tal euros). As minhas ...
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
sisu
Adicionado
19 março 2024
Tópico da discussão
Compra de imóvel arrendado
Comment
Colocado por:
amcsilva
e se algum filho do casal de idosos poderá eventualmente ter direito de preferência quando os pais deixarem o imóvel. Claro que não.
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
Pedro Barradas
Adicionado
18 março 2024
Tópico da discussão
problema no teclado com o @ e a £
Comment
Colocado por:
amcsilva
Alguém faz ideia qual possa ser o problema ? Isso é configuração certamente. Tem isso definido para PT-PT ou PT-BR?
Categoria
Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
Escrito por
hangas
Adicionado
29 fevereiro 2024
Tópico da discussão
Conversão de loja em habitação
Comment
Colocado por:
amcsilva
Câmara, tem de ser efetuado por um engenheiros ? Que requesitos são necessários ? Por um Arquitecto antes demais . Depois haverá projectos de engenharia para tratar tb.
Categoria
Remodelar
Escrito por
Pedro Barradas
Adicionado
22 fevereiro 2024
Tópico da discussão
Madeiras - lacagem ou esmaltagem
Comment
Colocado por:
amcsilva
A madeira até tem uma cor leve e agradável mas depois de ver o projeto 3D com tudo em branco fiquei decidido. 300€ é para ir para a fábrica e lacar. Inclui porta e aros com desmontagem, trasporte, remontagem. Mesmo assim acho caro, ou por aqui trabalha-se mais ...
Categoria
Remodelar
Escrito por
Peper87
Adicionado
15 fevereiro 2024
Tópico da discussão
Arrendamento de apartamento a quartos
Comment
É fácil fazer outra wc havendo uma parede comun com outro quarto? Mas a sanita da outra wc tem de ter triturador? Esta é uma situação que me interessaria e muito. A minha sanita na wc faz descarga ao chão, a outra sanita alem do triturador teria de fazer descarga na parede certo? Colocado ...
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
carlosj39
Adicionado
13 fevereiro 2024
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amcsilva
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