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Tópico da discussão
Contrato de arrendamento - precauções na sua elaboração
Comment
Tudo tem a jogar com a escolha do inquilino, um inquilino que garanta a nivel salarial/irs da sempre mais garantia, é caso para dizer quanto mais as condições salariais mais dificilmente ira encontrar a sua casa danificada ou problemas de pagamentos (existem variantes a regra)
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
amibor
Adicionado
14 novembro 2022
Tópico da discussão
Identificação de Proprietario
Comment
Colocado por: AMVP A rua não poderá ter mudado de nome ao longo destes anos?Sim mudou, e eu tive acesso as duas moradas que a avenida ja teve, e nenhuma das duas suficiente para identificar o imovel infelizmente
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
amibor
Adicionado
13 dezembro 2021
Tópico da discussão
Identificação de Proprietario
Comment
Colocado por: rjmsilvaColoque lá um cartaz a dizer "vende-se", com o seu número de telefone. Em meia hora o dono está a ligar-lhe. Colocado por: rjmsilvaColoque lá um cartaz a dizer "vende-se", com o seu número de telefone. Em meia hora o dono está a ligar-lhe. A perderia ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
amibor
Adicionado
13 dezembro 2021
Tópico da discussão
Identificação de Proprietario
Comment
O processo de construção pouco diz pois para mim não importa saber quem construir um prédio em 1947, o que me importa saber é quem são os proprietários dos imoveis. Através do construtor não me chega nenhuma informação pois já são pessoas que não habitam entrem nós. Mas vou seguir o ...
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
amibor
Adicionado
13 dezembro 2021
Tópico da discussão
Identificação de Proprietario
Comment
Colocado por: sognimComo já foi indicado na conservatória pede uma fotocópia do registo. Pedindo a caderneta nas finanças aparece a morada atualizada de quem está a pagar o IMI. A cadernata nas finanças apenas é dada em situações especiais. e infelizmente o acesso a ela é restrito e ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
amibor
Adicionado
13 dezembro 2021
Tópico da discussão
Identificação de Proprietario
Comment
Colocado por: sognimComo já foi indicado na conservatória pede uma fotocópia do registo. Pedindo a caderneta nas finanças aparece a morada atualizada de quem está a pagar o IMI. A conservatória não consegue identificar o imovel através da morada amigo
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
amibor
Adicionado
13 dezembro 2021
Tópico da discussão
Identificação de Proprietario
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Colocado por: FT87 Provavelmente o dono faleceu e ninguém fez partilhas. Creio que o imovel é propriedade horizontal, por isso é estranho não ter sequer um nome que me leve a um dos proprietarios atuais
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
amibor
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13 dezembro 2021
Tópico da discussão
Identificação de Proprietario
Comment
Colocado por: rjmsilvaNa conservatória do registo predial, pela morada não tem acesso à informação? Não, ja tentei pela morada antiga, pois entre tanto a morada foi atualizada. Ja tentei no junta de freguesia e pela morada ninguem consegue identificar nada.
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
amibor
Adicionado
13 dezembro 2021
Tópico da discussão
Identificação de Proprietario
Comment
Colocado por: tviegaso processo de construção na camara certo ? Exatamente, o processo de cosntrução e planta do imovel eu tenho mas de resto, o mais importante que são os nomes não tenho nada, infelizmente.
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
amibor
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13 dezembro 2021
Tópico da discussão
Identificação de Proprietario
Comment
Bom dia, Identifiquei um imóvel (prédio devoluto) que gostaria de comprar para remodelar. Já parti para segunda parte, onde procuro identificar o proprietário. Já recorri ao Registo Predial do município em questão, Arquivo Municipal (uma vez que o imóvel data 1946 como ano de ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
amibor
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13 dezembro 2021
Tópico da discussão
Avalição abaixo do pedido de crédito
Comment
Algo de errado nao esta certo nessas contas
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
amibor
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2 junho 2021
Tópico da discussão
Vizinhança na área de Arroja, Odivelas
Comment
Para certos tipo de resposta mais vale apena nao responder...
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
amibor
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25 maio 2021
Tópico da discussão
O caso George Floyd
Comment
Só tinha que ser considerado culpado. Era bom que a condenacao fosse abrangivel a escumalha que o apoio...
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Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
Escrito por
amibor
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21 abril 2021
Tópico da discussão
Crédito de Habitação, incumprimento - Consequências?
Comment
Boas, Por norma as consequências de incumprimento do pagamento do crédito habitação vem pré-estabelecidas no contrato que fez com o banco. E varia, lá esta, consoante o seu contrato. -Se tem fiadores -Valor do imóvel (atualidade)
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
amibor
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11 abril 2021
Tópico da discussão
Alisamento de paredes
Comment
Na obra que fiz por casa usaram weber.col flex M para alisar a parede como diz e nao foi nada de "artistas" como li acima... A parede ficou lisa e extremamente agradavel... O trabalho deve uma duracao longa para deixar o weber.col flex M secar devidamente.. Amigo nisso de obras ...
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Remodelar
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amibor
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4 abril 2021
Tópico da discussão
Empreitada?
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Colocado por: zedasilvaMesmo que a estimativa orçamental não obrige a um empreiteiro com alvará, necessita sempre que os intervenientes possuam no mínimo certificadis de construtor civil. Atenção aos seguros tbConcordam com este comentário:Tome_2 Pois eles sao assegurado a questao é que ...
Categoria
Remodelar
Escrito por
amibor
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27 março 2021
Tópico da discussão
Empreitada?
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Colocado por: Tome_2Bom vamos por partes. Qual a estimativa de custos apresentado no licenciamento? Talvez caiba fora das classes de alvarás se for até 33 mil e poucos euros (não consigo confirmar agora) e se forem trabalhos simples, aí precisa de um empreiteiro com certificado. Mas tem que ...
Categoria
Remodelar
Escrito por
amibor
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27 março 2021
Tópico da discussão
Empreitada?
Comment
Colocado por: antonylemosnão percebo a pergunta. A minha questao é a seguinte: Caso nao seja preciso licenciamento nao é necessario ter la um fiscal a ver se esta a ser respeitado o projeto seja ele de base (construcao da casa) ou de remodelacao ?
Categoria
Remodelar
Escrito por
amibor
Adicionado
27 março 2021
Tópico da discussão
Empreitada?
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Colocado por: marco1a coisa funciona completamente ao inverso do que está ai a dizer se essa remodelação foi sujeita a licenciamento tem de apresentar um alvará de empreiteiro para apresentar e fazer o pedido da licença de construção. se não foi comunicação previa não precisa pela lei ...
Categoria
Remodelar
Escrito por
amibor
Adicionado
27 março 2021
Tópico da discussão
Empreitada?
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Boa tarde, Tenho um projeto aprovado para remodelacao de uma moradia. Questiono se sou obrigado a contratar algum empreiteiro ou se posso, visto que tenho familiares ligados profissionalmente a construccao civil que me querem ajudar a concretizar dessa pequena remodelacao. Questiono tambem se ...
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Remodelar
Escrito por
amibor
Adicionado
27 março 2021
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