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1. • Tópico da discussão Como evitar incumprimento de inquilino
   • Comment Colocado por: Jose Silva SoaresArrendar um apartamento a inquilinos sem histórico bancário em Portugal e sem possibilidade de apresentar um fiador português pode ser desafiador, mas não é impossível. Aqui vão algumas sugestões e considerações para minimizar os riscos e proteger os seus ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por canario12
   • Adicionado 8 abril 2024
2. • Tópico da discussão Contrato comodato
   • Comment Colocado por: canario12 o apt. estava fechado? quem tinha acesso anteriormente? morava lá alguém?Estas pessoas agradeceram este comentário:Inocência Pereira
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Inocência Pereira
   • Adicionado 31 janeiro 2024
3. • Tópico da discussão Mudar da edp para outra fornecedora de electricidade - qual? (2)
   • Comment Colocado por: canario12sai da slu para a goldenergy e não ganhei praticamente nada, os bom preço é para socios acp, enfim falta de atenção. Então porque nao te fazes socio? Aposto que os 4.5 eur de socio compensam o delta da tarifa...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por Joseba
   • Adicionado 30 outubro 2023
4. • Tópico da discussão fraude e-redes
   • Comment Colocado por: canario12, O inquilino tem contrato de arrendamento e o contrato de energia está em nome dele. Então se está em nome dele supostamente não tem que se preocupar, volte só a contactar a empresa que lhes fornece energia e reporte a situação para que fique registado.
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por bluthunder82
   • Adicionado 28 outubro 2023
5. • Tópico da discussão Meus direitos! Arrendamento de quarto!
   • Comment Colocado por: SamuscasEstava ilegal no pais e aceitou as condiçoes pois lhe davam jeito. Quando o aceitou a senhoria era espetecular, afinal aceitou alguem sem papeis e deu o jeitinho...., agora que já tem papeis a senhoria já é uma pessoa de má fé. Procure outra coisa com tudo assinado como ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Scharlysbel
   • Adicionado 30 julho 2023
6. • Tópico da discussão Meus direitos! Arrendamento de quarto!
   • Comment Colocado por: SamuscasEstava ilegal no pais e aceitou as condiçoes pois lhe davam jeito. Quando o aceitou a senhoria era espetecular, afinal aceitou alguem sem papeis e deu o jeitinho...., agora que já tem papeis a senhoria já é uma pessoa de má fé. Procure outra coisa com tudo assinado como ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por LMigAlves
   • Adicionado 24 julho 2023
7. • Tópico da discussão recibo renda eletronico
   • Comment Colocado por: canario12 Voce não percebeu ou não quer perceber, o inquilino quer recibo em papel e isso acabou agora são eletrónicos o papel acabou por lei e o inquilino está armado aos cucos, diz que não tem forma de comunicação eletronica mas faz irs por meio eletronico. Sou eu que não ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por size
   • Adicionado 24 julho 2023
8. • Tópico da discussão recibo renda eletronico
   • Comment Colocado por: canario12Voce não percebeu ou não quer perceber, o inquilino quer recibo em papel e isso acabou agora são eletrónicos o papel acabou por lei e o inquilino está armado aos cucos, diz que não tem forma de comunicação eletronica mas faz irs por meio eletronicoNão sei se acabou, ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por A. Madeira
   • Adicionado 24 julho 2023
9. • Tópico da discussão recibo renda eletronico
   • Comment Colocado por: canario12 Eu também penso assim, mas o inquilino quer em papel diz que não tem email ou outra forma de comunicação eletrónica. Vou contactar a AT . Não será a AT que pode reverter o direito cível que o inquilino tem de exigir a entrega dos recibos de renda que liquida.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por size
   • Adicionado 24 julho 2023
10. • Tópico da discussão recibo renda eletronico
    • Comment Colocado por: canario12Tenho um inquilino cujo contrato está registado nas finanças e os recibos eletronicos devidamente emitidos, agora lembrou-se que de exigir que eu vá imprimir os recibos e os assine. Já lhe indiquei para consultar o portal das finanças mas continua teimoso dizendo que tem ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por MARFER
    • Adicionado 24 julho 2023
11. • Tópico da discussão terreno rustico com ruina
    • Comment Colocado por: canario12No meu caso foi assim: Fui à camara ver o mapa do cadastro da zona e estava lá a ruina, portanto era anterior a 1951. Fiz o desenho à escala e registei nas finanças e com o documento das finanças registei na conservatória. Tive de pagar 5 anos de IMI para trás que é o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por julinhos
    • Adicionado 28 janeiro 2021
12. • Tópico da discussão Corona virus (8)
    • Comment Colocado por: canario12O que injetaram no Novo Banco e na Tap dava para fazer uns 30 hospitais. 3 ou 4 bastavam para o serviço de saúde estar bem melhor, mas o sistema politico portugues e europeu está entregue a corruptos. Até concordo… mas, um hospital não se faz e equipa em meia dúzia de ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 11 janeiro 2021
13. • Tópico da discussão Depois da Escritura Ex-Proprietário continua com bens no Imóvel
    • Comment Colocado por: canario12Foi ameaçá-los estava á espera de que? Realmente uma pessoa é vítima e ainda recebe rabecadas...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 30 dezembro 2020
14. • Tópico da discussão Compra Imóvel, 15 Dias para alterar a morada. porta65 na atual arrendada
    • Comment Colocado por: canario12No artigo Artigo 24.º do Decreto-Lei n.º 14/2013 podemos ler que “Sempre que se verifique qualquer alteração dos elementos constantes do registo deve o contribuinte (…) comunicar as respetivas alterações à AT, no prazo de 15 dias a contar da data da ocorrência do ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ipn00tic
    • Adicionado 19 outubro 2020
15. • Tópico da discussão Maiores valias e alojamento local
    • Comment Colocado por: canario12 tem razão, mas já fui ver, quem me fez o irs pos lá o valor que estava na caderneta, e agora a caderneta tem um valor inferior porque o imovel foi reavaliado e devido à idade o valor é menor. Vai deixar de ser um problema, felizmente. Esta mudança do orçamento de ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Gambino
    • Adicionado 14 outubro 2020
16. • Tópico da discussão Maiores valias e alojamento local
    • Comment Colocado por: canario12 quando afectei o imóvel não apareceu nenhum campo para indicar qualquer valor nem patrimonial nem de mercado. Eu passo uma factura á empresa pelo valor da sessão de exploração e sobre esse valor sou taxado em 35%, a empresa passa facturas aos clientes cujos valores ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Gambino
    • Adicionado 14 outubro 2020
17. • Tópico da discussão Maiores valias e alojamento local
    • Comment Colocado por: canario12 já estou metido mas tenho uma cessão de exploração a uma empresa. Em nome de quem está o alojamento?quem passa as facturas da actividade?
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por cmlg
    • Adicionado 14 outubro 2020
18. • Tópico da discussão Maiores valias e alojamento local
    • Comment Colocado por: canario12Só ainda não entendi bem uma coisa; o imóvel pode ter sido comprado há 20 anos e ter estado apenas 2 anos no AL . como será apurado a valorização do imóvel nos 2 anos que esteve afecto ao AL? ou taxam pela categoria B a diferença da escritura de há 20 anos e o ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por cmlg
    • Adicionado 14 outubro 2020
19. • Tópico da discussão Maiores valias e alojamento local
    • Comment Colocado por: canario121,5% "quer dizer que taxam anualmente 35% da facturação" - Sim "Mais 1,5% do valor patrimonial do imóvel" - Sim quando e se fechar a actividade/desafectar o imóvel "deve esperar 3 anos para vender o imóvel a não ser que a escritura de venda ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por cmlg
    • Adicionado 14 outubro 2020
20. • Tópico da discussão Inquilino com toda a minha documentação, o que fazer?
    • Comment Colocado por: canario12Para já tenha calma e veja o evoluir da situação. Se a coisa se complicar não ameace, tenha á mão uma boa fechadura e quando ele sair mude a fechadura, aí se ele arrombar a porta a policia vai estar do seu lado.Concordam com este comentário:IndicaryEstas pessoas ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Gambino
    • Adicionado 15 setembro 2020