Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão A selvejaria dos "consultores" imobiliários/Imobiliárias
   • Comment Colocado por: J.FernandesNão esquecer que os mediadores cobram uma comissão sobre negócios fechados, mas para se fechar um negócio quantas visitas a quantos imóveis com quantos clientes, são necessárias?! Muitas. Muitas mesmo.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por carlos_miguel_gomes
   • Adicionado 3 março 2020
2. • Tópico da discussão A selvejaria dos "consultores" imobiliários/Imobiliárias
   • Comment Colocado por: Kduvidas Caro Carlos, isto de manipular excertos, descontextualizando-os do texto total é demasiado fácil de fazer. Creio que muitos entenderam o que pretendi ilustrar com esse pormenor. Mas muitos não são todos e o Carlos é o exemplo disso. Se lêr bem o que escrevi, referi ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por carlos_miguel_gomes
   • Adicionado 3 março 2020
3. • Tópico da discussão A selvejaria dos "consultores" imobiliários/Imobiliárias
   • Comment Colocado por: eu Se cada hora destas me render 200€ ou 300€, não tenho problema nenhum com este tempo "perdido". Não rende. Antes rendesse.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por carlos_miguel_gomes
   • Adicionado 3 março 2020
4. • Tópico da discussão A selvejaria dos "consultores" imobiliários/Imobiliárias
   • Comment Colocado por: eu De acordo. Só discordo quando dizem que o valor da comissão é um "pormenor irrelevante" ou "somenos", pois um valor de 5% + IVA com um mínimo de 5000€ + IVA (o valor típico das comissões) é, na minha opinião, um valor exagerado para o serviço ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por carlos_miguel_gomes
   • Adicionado 3 março 2020
5. • Tópico da discussão União de Créditos Imobiliários
   • Comment Colocado por: taunus Limitações é uma coisa, e eu compreendo. Outra coisa é argumentar que determinada ação não é possível quando tudo indica que sim. Ok
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por carlos_miguel_gomes
   • Adicionado 3 março 2020
6. • Tópico da discussão União de Créditos Imobiliários
   • Comment Colocado por: luisvv Porque quis ter a flexibilidade da troca de casa. Quando mudei de planos sobre o que queria fazer ao apartamento, transferi o crédito da UCI para a CGD. Ok
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por carlos_miguel_gomes
   • Adicionado 3 março 2020
7. • Tópico da discussão União de Créditos Imobiliários
   • Comment Colocado por: taunus Deixem-me fazer uma pequena atualização e um pequeno comentário. Tive reunião hoje com um promotor da UCI e, como já tinha o FINE nas minhas mãos, aproveitei para o escalpelizar e esclarecer todas as minhas dúvidas. Relembro que recorri à UCI devido ao produto Troca ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por carlos_miguel_gomes
   • Adicionado 3 março 2020
8. • Tópico da discussão União de Créditos Imobiliários
   • Comment Colocado por: jcfcid No meu caso, em 2017 não tinha! Tentei o BPI, o Santandar, o Novo Banco e nenhum me fazia como eu precisava. Veremos em 2020, como vou fazer a coisa.... Como você "queria" é diferente de não haver. Tem de compreender que a UCI não lhe faz nada a UCI ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por carlos_miguel_gomes
   • Adicionado 3 março 2020
9. • Tópico da discussão União de Créditos Imobiliários
   • Comment Colocado por: jcfcid Porque mais nenhum tem a proposta do troca de casa. O que não entendeu? Mas bem, vou deixa-lo a si e às suas opiniões. Mais para a frente lhe direi se tem ou não razão! Mais uma vez... Errado! Imensos bancos têm! Por exemplo BPI! Mas muitos outros! Além de a opção ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por carlos_miguel_gomes
   • Adicionado 3 março 2020
10. • Tópico da discussão União de Créditos Imobiliários
    • Comment Colocado por: luisvv Eu fi-lo, sem qualquer problema. Nesse caso põe-se a questão do porquê de ter recorrido primeiro à UCI
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por carlos_miguel_gomes
    • Adicionado 3 março 2020
11. • Tópico da discussão A selvejaria dos "consultores" imobiliários/Imobiliárias
    • Comment Colocado por: Picareta Eu devo ser mais um pato, já paguei mais do que isso, e eu era o comprador. O comprador nem sabe quanto é a comissão. Isso é entre o vendedor e a imobiliária. O comprador só paga a comissão indirectamente.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por carlos_miguel_gomes
    • Adicionado 3 março 2020
12. • Tópico da discussão União de Créditos Imobiliários
    • Comment Colocado por: primaveraExato fiz uma simulação, irei optar por outro banco faz bem! Mas quero recordar que a UCI não é um banco.
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por carlos_miguel_gomes
    • Adicionado 3 março 2020
13. • Tópico da discussão União de Créditos Imobiliários
    • Comment Colocado por: primaveraPor curiosidade fui ver a simulação e lá está escrito que se pode transferir o empréstimo. Exacto!... Tente!... Não posso explicar mais.
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por carlos_miguel_gomes
    • Adicionado 3 março 2020
14. • Tópico da discussão União de Créditos Imobiliários
    • Comment Colocado por: spereira tenho de lhe dar razão, fiz simulação com eles para uma troca de casa e não compensa em nada! cuidado quem se mete com esses créditos. Pelo menos as simulações que fiz, deram o seguinte resultado: pela casa actual ia pagar + 120€ que pago agora + 300 euros pela nova ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por carlos_miguel_gomes
    • Adicionado 3 março 2020
15. • Tópico da discussão Venda ou compra de imóveis
    • Comment Colocado por: PalhavaNão acho nada horrível a sua forma de se promoverem.Até dá vontade de rir ás vezes...Há um que no anúncio tem um lacinho e só lhe falta a pistola para parecer o Anonimo06082021...só não posto uma imagem pois não acho correcto. São pessoas como nós a tentar singrar. ...
    • Categoria Anúncios e classificados
    • Escrito por carlos_miguel_gomes
    • Adicionado 3 março 2020
16. • Tópico da discussão A selvejaria dos "consultores" imobiliários/Imobiliárias
    • Comment Colocado por: Nasa1989Carlos, mas você é o Deus do imobiliário na Europa, já se percebeu. Só você é que sabe fazer negócios e os outros são todos comidos de cebolada. Nem perto! Mas os que pagam 8% de comissão a uma imobiliária são chamados pelas mesmas de "patos".
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por carlos_miguel_gomes
    • Adicionado 3 março 2020
17. • Tópico da discussão União de Créditos Imobiliários
    • Comment Colocado por: larkhe Sabe se ele consegue ter menos? sabe a situaçao economica e financeira e laboral do Jfcid? sabe os valores que ele pediu ? A mim por exemplo ng baixa dos 1,5 % Posso garantir que se a UCI lhe faz 1,75%, é porque há bancos que lhe faziam pelos menos 1,25%.
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por carlos_miguel_gomes
    • Adicionado 3 março 2020
18. • Tópico da discussão A selvejaria dos "consultores" imobiliários/Imobiliárias
    • Comment Colocado por: KduvidasCaro Eu, Por questões de semântica também lhe poderíamos chamar honrários:) e que como qualquer trabalho, tem de ser remunerado por algum dos interessados no serviço. Não obstante esta é uma das muitas áreas em que felizmente existe a opção "faça você ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por carlos_miguel_gomes
    • Adicionado 3 março 2020
19. • Tópico da discussão União de Créditos Imobiliários
    • Comment Posso garantir, para desgosto de muita gente, que se estão a fazer negócio com a UCI estão a fazer mau negócio, contudo...para alguns pode ser a "única" forma de fazerem crédito...portanto...antes mau que nenhum.
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por carlos_miguel_gomes
    • Adicionado 3 março 2020
20. • Tópico da discussão União de Créditos Imobiliários
    • Comment Colocado por: jcfcid tem o user acima (primaver) a dizer que o fez. porque é que eu hei-de ser diferente? Porque 1,75? porque precisava da modalidade de troca de casa... A dizer que fez o quê??? Diz que fez uma simulação de crédito...é só!
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por carlos_miguel_gomes
    • Adicionado 3 março 2020