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1. • Tópico da discussão Criptomoedas
   • Comment Colocado por: ztbvAlguém usa a mineração Binance smart Pool? Como é que isso funciona? Eu tenho Binance Coin numa pool! Dá-te 4% por dia do que investes link: https://bnbfactor.com/?r=0xDb0d1F62B9086a8Ed44183FefecBd4c38cA9128d
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por claudio.alfaiate
   • Adicionado 31 outubro 2021
2. • Tópico da discussão Habilitação de Herdeiros
   • Comment A habilitação de herdeiros poderá fazer num Notário. Nas finanças é o Imposto de Selo, e se tiver sido entregue, qualquer herdeiro consegue ter acesso a ela apenas com o NIF. O banco está a pedir a Habilitação de Herdeiros porque muito provavelmente depois do senhor falecer, não foram ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por claudio.alfaiate
   • Adicionado 3 setembro 2021
3. • Tópico da discussão Procedimento PEPEX condomínio > oposição das requeridas > contra argumentações
   • Comment Fale com o seu solicitador
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por claudio.alfaiate
   • Adicionado 29 julho 2021
4. • Tópico da discussão Abrir atividade comercial
   • Comment Claro, basta ela abrir tambem atividade nas finanças...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por claudio.alfaiate
   • Adicionado 7 julho 2021
5. • Tópico da discussão Partilhas de herança
   • Comment Colocado por: LubesaBoa noite O meu pai faleceu em 2019,deixando três herdeiros (a minha mãe, o meu irmão e eu). Sendo que eu não me relaciono com eles á muitos anos, pedi a um advogado que lhes comunica-se a minha vontade de fazer partilhas. Não obtendo qualquer resposta, e depois de tentar ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por claudio.alfaiate
   • Adicionado 7 julho 2021
6. • Tópico da discussão Solicitador ainda não fez entrega da escritura nas finanças.
   • Comment Costuma demorar algum tempo, depende do serviço de finanças. Mas nada que não se resolva por email...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por claudio.alfaiate
   • Adicionado 20 maio 2021
7. • Tópico da discussão Empréstimo bancário para casa com dois registos prediais
   • Comment Pode ter duas cadernetas e ser o mesmo prédio junto da Conservatória! É o exemplos dos mistos - tem uma parte urbana (casa) e uma rústica (terreno). Fale com o seu solicitador!
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por claudio.alfaiate
   • Adicionado 20 maio 2021
8. • Tópico da discussão Actualizar a caderneta predial antes ou depois da escritura?
   • Comment Muito cuidado. Só há dispensa de licença de utilização para imóveis anteriores de 1951 se não tiverem sofrido alterações. Se retificar a área das finanças, só pode ter até 10% de divergência para o que está na Conservatória. Mas retificando a área numa destas vais estar a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por claudio.alfaiate
   • Adicionado 25 abril 2021
9. • Tópico da discussão Escrituras e afins
   • Comment Bom dia Os solicitadores e advogados realizem Documentos Particulares Autenticados, que tem a mesma validade que uma escritura. Posso-lhe dizer que os valores base praticados no meu escritório são de 250,00€, isentos de IVA.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por claudio.alfaiate
   • Adicionado 5 abril 2021
10. • Tópico da discussão Desnexar um terreno
    • Comment Colocado por: Sílvia ReisOlá. Os meus pais têm um terreno , e gostariam de me dar uma parte. Não faço a mínima ideia onde me posso dirigir para me informar se é possível dividir o terreno. Podem-me aqui ajudar neste caso? Em que sítios me podem informar da tal situação? Obrigada. Cara ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por claudio.alfaiate
    • Adicionado 20 março 2021
11. • Tópico da discussão Adquirir imóvel de herdeiros
    • Comment Boas! Para a herança vender devem estar presentes todos os herdeiros na outorga da escritura. Uma vez que já faleceram há 18 anos, só irá precisar da Habilitação de Herdeiros, e esta sim, pode ser feita pelo cabeça de casal sozinho...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por claudio.alfaiate
    • Adicionado 31 janeiro 2021
12. • Tópico da discussão Bem próprio em casamento com bens aquiridos
    • Comment Colocado por: mikiBoa tarde. Vou comprar uma moradia com dinheiro meu e com a ajuda dos meus pais. Gostaria de saber como fazer para que este imovel seja um bem próprio meu e que futuramente vá para o meu filho, visto que o meu marido tem um filho de outro casamento. Obrigada pela vossa ajuda ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por claudio.alfaiate
    • Adicionado 17 janeiro 2021
13. • Tópico da discussão Aquisição imóvel em Leilão judicial
    • Comment Colocado por: RM2Boa tarde a todos, Adquiri um imóvel em leilão judicial. Não fazia ideia de que me poderia colocar numa situação tão complicada...até porque adquiri o imovel para habitação própria. Efectuei os pagamentos todos recebi a documentação toda que tinha a receber por parte ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por claudio.alfaiate
    • Adicionado 17 janeiro 2021
14. • Tópico da discussão Arrendamentos, novo "instrumento" auto de constatação
    • Comment Colocado por: DonaRute Para se ter uma ideia, qual o valor desse serviço? Consideram os m2 do imovel? Boa tarde, O valor base é de 125€, que irá sempre variar conforme a dificuldade do auto, deslocações, e até, caso seja necessário, a intervenção de peritos. Os honorários não variam ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por claudio.alfaiate
    • Adicionado 5 janeiro 2021
15. • Tópico da discussão Penhora 1/2 de imóvel
    • Comment Colocado por: Jo.80Boa tarde, agradeço desde já e peço desculpa pelas dúvidas visto não estar realmente dentro do assunto. Eu e o meu ex companheiro (nunca fomos casados) temos em comum um imóvel onde habito com os meus filhos e pago o crédito habitação. Devido a uma dívida perante uma ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por claudio.alfaiate
    • Adicionado 30 dezembro 2020
16. • Tópico da discussão Arrendamentos, novo "instrumento" auto de constatação
    • Comment O serviço existe e é muito interessante. Deixo o link do meu escritório se quiserem ver: https://www.pa-solicitadores.pt/autos-de-constatacao/
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por claudio.alfaiate
    • Adicionado 30 dezembro 2020
17. • Tópico da discussão Elaboração da escritura (sem CH)
    • Comment Caro Hangas, Um solicitador irá redigir, autenticar e proceder ao registo da compra e venda do imóvel. Fale com um ;)
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por claudio.alfaiate
    • Adicionado 9 dezembro 2020
18. • Tópico da discussão Doações
    • Comment Eles podem invocar usucapião dos 11 m2, caso já tenham passado os anos necessários...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por claudio.alfaiate
    • Adicionado 30 novembro 2020
19. • Tópico da discussão Carta de oposição de contrato comercial ainda produz efeitos?
    • Comment Quer resolver a situação rápido? Troque a fechadura de uma vez. E depois execute o arrendatário por rendas não pagas...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por claudio.alfaiate
    • Adicionado 28 novembro 2020
20. • Tópico da discussão Anexação a lote
    • Comment Tem que atualizar o loteamento junto da Câmara para ficar com os 2700 m2, em conformiade com a informação predial.
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por claudio.alfaiate
    • Adicionado 28 novembro 2020