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1. • Tópico da discussão Sotão, escadas e cave, o que posso fazer sem licença.
   • Comment Na Câmara de Matosinhos, aprovaram em 2021 uma passagem de restaurante a habitação como sendo uma reconstrução e ampliação de uma habitação unifamiliar anterior a 1951.A Câmara tem desde 1996 a licença de utilização do restaurante e a planta do mesmo que ocupava toda a área do ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por diasmaria
   • Adicionado 6 abril 2024
2. • Tópico da discussão DL n.º 10/2024 - Simplex em Licenciamentos no âmbito do urbanismo
   • Comment Boa tarde, Este simplex aplica-se a projetos que entraram na câmara em 2020?o arquiteto disse ser uma remodelação e ampliação de habitação mas o imóvel era um restaurante.Tendo alvará de construção e estando em construção, deixou de ser irregular o pedido de construção Por não ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por diasmaria
   • Adicionado 18 janeiro 2024
3. • Tópico da discussão Atenção aos contratos e imobiliarias
   • Comment É provávelmente um apartamento novo e quem cede a posição comprou" em papel".Quando fizer a escritura a posição está a ser cedida porque o dono da obra está a "entregar " o apartamento a quem lhe pagou o que foi contratado.Pode é acontecer a imobiliária não lhe ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por diasmaria
   • Adicionado 7 outubro 2023
4. • Tópico da discussão Atenção aos contratos e imobiliarias
   • Comment Foi então 165k o que ficou no contrato promessa do que cede a posição.Quem vai escriturar o imóvel, se tivesse tido acesso ao contrato de quem lhe cede a posição veria que foi o preço de venda acordado pelo proprietário do imóvel e o que está a ceder a posição.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por diasmaria
   • Adicionado 7 outubro 2023
5. • Tópico da discussão Atenção aos contratos e imobiliarias
   • Comment Foi então o que ficou no contrato promessa do que cede a posição.Quem vai escriturar o imóvel, se tivesse tido acesso ao contrato de quem lhe cede a posição veria que foi o preço de venda acordado pelo proprietário do imóvel e o que está a ceder a posição.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por diasmaria
   • Adicionado 7 outubro 2023
6. • Tópico da discussão Atenção aos contratos e imobiliarias
   • Comment Os 15k vai ser quanto o indivíduo que vai ceder a posição vai ganhar.Ele fez o contrato promessa por 180k com possibilidade de ceder a posição e é esse valor que vai ter de aparecer na escritura porque é esse o preço de venda.A imobiliária tratou do primeiro e do segundo negócio ganha 2 ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por diasmaria
   • Adicionado 7 outubro 2023
7. • Tópico da discussão Atenção aos contratos e imobiliarias
   • Comment ..
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por diasmaria
   • Adicionado 7 outubro 2023
8. • Tópico da discussão Alteração afectação
   • Comment Sergiosmvc, se a licença de utilização emitida pela câmara só está como habitação e na caderneta predial a afetação é habitação, qual a razão pela qual teve de pagar os impostos como se fosse um imóvel para serviços? Declarou na escritura as duas funções que o imóvel tinha?
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por diasmaria
   • Adicionado 5 setembro 2023
9. • Tópico da discussão Licença de habitação: necessária ou não?
   • Comment Foi feita uma comunicação prévia à Câmara em 2007 quando o restaurante sofreu obras. Na caderneta predial não consta que é restaurante. Houve pagamento de impostos às finanças até o restaurante fechar,por isso, questiono se será possível fazer escritura do imóvel como habitação ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por diasmaria
   • Adicionado 5 setembro 2023
10. • Tópico da discussão Licença de habitação: necessária ou não?
    • Comment Boa tarde, Num imóvel anterior a 1951,a Câmara certifica que não foi localizado nenhum processo de construção não se encontrando abrangido pelo regime de licenciamento,incluindo o licenciamento de utilização. Acontece que em 1997 esse imóvel passou de residência a restaurante existindo ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por diasmaria
    • Adicionado 4 setembro 2023
11. • Tópico da discussão Remodelar apartamento anos 80
    • Comment Agradeço a sugestão do "marco1".O número 10 é um espaço de despensa ou quarto interior
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por diasmaria
    • Adicionado 5 agosto 2023
12. • Tópico da discussão Remodelar apartamento anos 80
    • Comment Terá,infelizmente, então de continuar apenas com uma IS .
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por diasmaria
    • Adicionado 5 agosto 2023
13. • Tópico da discussão Remodelar apartamento anos 80
    • Comment planta
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por diasmaria
    • Adicionado 5 agosto 2023
14. • Tópico da discussão Remodelar apartamento anos 80
    • Comment Bragança
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por diasmaria
    • Adicionado 2 agosto 2023
15. • Tópico da discussão Remodelar apartamento anos 80
    • Comment Pretende-se remodelar o apartamento T2+1 dos anos 80 de forma a dar-lhe um ar mais atual.Vai precisar de mudar toda a canalização.O chão está em cerâmica. Os quartos têm 2,5 m por 5,5m e não têm armários embutidos.Pretende-se que a cozinha ( 2mx4m) continue separada da sala e ligá-las ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por diasmaria
    • Adicionado 2 agosto 2023
16. • Tópico da discussão Necessidade de comunicar à câmara municipal novo empreiteiro?
    • Comment Por favor esclareçam-me o seguinte,o Diretor de fiscalização é o arquiteto que fez o projeto e entrega na câmara o termo de responsabilidade de fiscalizador e o Diretor de obra é o engenheiro do empreiteiro?
    • Categoria Construir
    • Escrito por diasmaria
    • Adicionado 30 julho 2023
17. • Tópico da discussão Novo pacote habitação - Licenças de Utilização
    • Comment Parece que já foi aprovado o arrendamento coercivo
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por diasmaria
    • Adicionado 7 julho 2023
18. • Tópico da discussão Planta topográfica
    • Comment Poderão , por favor, informar-me se quando é entregue o projeto na câmara, além do termo de responsabilidade de arquitetura,diretor de obra, fiscalizador , o topógrafo não tem também de assinar um termo de responsabilidade ou basta na planta aparecer no fundo "primeiro nome ultimo ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por diasmaria
    • Adicionado 5 abril 2023
19. • Tópico da discussão Planta topográfica
    • Comment .
    • Categoria Construir
    • Escrito por diasmaria
    • Adicionado 5 abril 2023
20. • Tópico da discussão Planta topográfica
    • Comment O que o arquiteto do vizinho apresentou à Câmara como levantamento topográfico é o que está na imagem.Na legenda aparece a azul claro limite do terreno. Não consigo ver essa cor na representação , vejo apenas umas pintinhas com essa cor no arruamento e tudo a vermelho.As letras que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por diasmaria
    • Adicionado 5 abril 2023