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1. • Tópico da discussão Atenção aos contratos e imobiliarias
   • Comment Colocado por: diasmariaOs 15k vai ser quanto o indivíduo que vai ceder a posição vai ganhar.Ele fez o contrato promessa por 180k com possibilidade de ceder a posição e é esse valor que vai ter de aparecer na escritura porque é esse o preço de venda.A imobiliária tratou do primeiro e do ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por pedro_px
   • Adicionado 7 outubro 2023
2. • Tópico da discussão Licença de habitação: necessária ou não?
   • Comment Caro diasmaria, se você diz que já viu o projeto na câmara municipal do restaurante, o edifício têm que ter licença de utilização, NÃO ESTA ISENTA por construção Anterior a 1951, a câmara municipal têm elementos que não lhe permitem passar a declaração de construção anterior a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por marq
   • Adicionado 5 setembro 2023
3. • Tópico da discussão Necessidade de comunicar à câmara municipal novo empreiteiro?
   • Comment Colocado por: diasmariaDiretor de fiscalização é o arquiteto que fez o projeto Pelo código deontológico da Ordem dos Arquitectos, não deveria.
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 30 julho 2023
4. • Tópico da discussão Planta topográfica
   • Comment Colocado por: diasmariaPode o arquiteto do projeto assinar na câmara o "Termo de responsabilidade do diretor de fiscalizador de obra" , acumulando a função de arquiteto e fiscalizador de obra? Perante a câmara pode. É contudo uma violação do código deontológico da ordem.
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 5 abril 2023
5. • Tópico da discussão Planta topográfica
   • Comment Colocado por: diasmariaO levantamento topográfico da minha propriedade, que pedi para futura construção não é nada disto.apresente o seu levantamento quando for reclamar junto à CM
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 5 abril 2023
6. • Tópico da discussão Planta topográfica
   • Comment Colocado por: diasmariaque me sugerem para conseguir que o projeto do vizinho seja alterado e contemple apenas o que adquiriu e está edificado? Uma providencia cautelar. fale com um advogado.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 16 março 2023
7. • Tópico da discussão Planta topográfica
   • Comment Colocado por: diasmariaou é necessário apresentar o levantamento topográfico e o levantamento arquitetónico no caso de uma remodelação e ampliação ( obra nova)? Não é obra nova...Tem de instruir com peças desenhadas do existente; desenhos de sobreposição (amarelos/ vermelhos - ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 13 fevereiro 2023
8. • Tópico da discussão Planta topográfica
   • Comment Colocado por: diasmariaAs câmaras municipais aprovam o projeto de arquitetura apenas com a planta topográfica Não! Necessita de levantamento topográfico georreferenciado e levantamento arquitetónico do existente. Algumas câmara exigem o levantamento de alçados no faixa de pelo menos 5m para ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 13 fevereiro 2023
9. • Tópico da discussão (Mais uma) Nova construção - Loures
   • Comment Colocado por: CMartin primavera, aquela casa de Famões que tem o jardim vertical, do meu tópico, tem 4 pisos. Como diz o Ntorion, o que é para uns não é para outros, temos que respeitar. Tanto nos gostos como nas vivências.Estas pessoas agradeceram este comentário:diasmaria Desculpe a minha ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por joao_cs_pereira
   • Adicionado 2 novembro 2022
10. • Tópico da discussão Quando é obrigatório a constituição de condomínio?
    • Comment Colocado por: diasmariaAgradecia que me informassem se num prédio com apenas 3 das frações autónomas pertencentes a diferentes proprietários é obrigatório a constituição de condomínio? A circunstância que descreve constitui, por si só, um condomínio. Domínio de vários proprietários ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 1 novembro 2022
11. • Tópico da discussão Edificação anterior a 1951
    • Comment Colocado por: diasmarialegítimo o proprietário B exigir ao proprietário A a área coberta que diz que lhe faltanão Colocado por: diasmariaNeste caso prevalece o edificado ou a área que consta no registo predial?o edificado.. os registos antigos em 100% das vezes têm áreas erradas pois as ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 5 setembro 2022
12. • Tópico da discussão deterioração do teto e infiltração de água provocada pelo vizinho do andar de cima
    • Comment Colocado por: Pedro Barradasdiasmaria.. chegue-se à frente com o dinheiro e os contactos para realizar o serviço, depois mete uma acção para reaver o dinheiro. ...ninguem vai fechar a agua ao desgraçado. a menos que esteja a cair agua em cascata na sua casa. PS: cifão, ésifão. Mas o ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 20 julho 2022
13. • Tópico da discussão deterioração do teto e infiltração de água provocada pelo vizinho do andar de cima
    • Comment diasmaria.. chegue-se à frente com o dinheiro e os contactos para realizar o serviço, depois mete uma acção para reaver o dinheiro. ...ninguem vai fechar a agua ao desgraçado. a menos que esteja a cair agua em cascata na sua casa. PS: cifão, é sifão.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 20 julho 2022
14. • Tópico da discussão tempo para enviar acta de reunião
    • Comment Colocado por: diasmaria Foram pedidos, por email, os anexos à administração do condomínio porque supostamente teria havido um lapso. A resposta foi " não houve qualquer esquecimento no que concerne ao mapa. Se verificar, o parágrafo em causa refere que o mesmo “faz parte integrante ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 15 maio 2022
15. • Tópico da discussão tempo para enviar acta de reunião
    • Comment Colocado por: diasmariaAs deliberações tomadas na assembleia e comunicadas aos condóminos ausentes, no que se refere à cota do condomínio e à criação de de uma prestação de 5000 euros a ser paga por todos por todas as frações conforme a premilagem para reforço da conta poupança, não ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 14 maio 2022
16. • Tópico da discussão como tratar fiscalmente a devolução de uma caução de arrendamento?
    • Comment Colocado por: diasmariaÉ retirado ao rendimento uma renda, pelo anexo F, já que vai ser devolvida ao inquilino. Os 28% iniciais é que não sei como vão ser devolvidos ao proprietário. Vai ser devolvido pela dedução desse valor no rendimento das rendas do ultimo ano do contrato.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
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    • Adicionado 28 julho 2021
17. • Tópico da discussão como tratar fiscalmente a devolução de uma caução de arrendamento?
    • Comment Colocado por: diasmaria Ao inquilino é entregue o valor total da caução e pode declarar-se como despesa relativa ao ano em que termina o contrato. E os 28% que já foram pagos de impostos relativos à caução, como se vão reaver? Logo, ao incrementar o valor da devolução da caução como ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
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    • Adicionado 27 julho 2021
18. • Tópico da discussão cessar contrato de arrendamento de loja
    • Comment Colocado por: diasmariaNuma loja arrendada, que deixou de ser usada desde o estado de emergência, e da qual não foi paga a renda a partir de março qual o prazo para avisar o senhorio que se pretende cessar o contato? Para rescindir o contrato, tem que o fazer no âmbito das normas da lei do ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
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    • Adicionado 5 junho 2020
19. • Tópico da discussão cessar contrato de arrendamento de loja
    • Comment Colocado por: diasmariaOs meses em atraso como podem ser pagos? desde que pague... Colocado por: diasmariaNuma loja arrendada, que deixou de ser usada desde o estado de emergência, e da qual não foi paga a renda a partir de março qual o prazo para avisar o senhorio que se pretende cessar o ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 5 junho 2020
20. • Tópico da discussão Condómino que não esteve nas 2 reuniões e não concorda com a decisão que foi tomada
    • Comment Colocado por: diasmariaQual o prazo para impugnar as deliberações da assembleia de condóminos? Como se processa? Artigo 1433.° - Impugnação das deliberações 1- As deliberações da assembleia contrárias à lei ou a regulamentos anteriormente aprovados são anuláveis a requerimento de ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 25 agosto 2019