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Resultados de 1 a 20 para
diasmaria
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Tópico da discussão
Atenção aos contratos e imobiliarias
Comment
Colocado por:
diasmaria
Os 15k vai ser quanto o indivíduo que vai ceder a posição vai ganhar.Ele fez o contrato promessa por 180k com possibilidade de ceder a posição e é esse valor que vai ter de aparecer na escritura porque é esse o preço de venda.A imobiliária tratou do primeiro e do ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
pedro_px
Adicionado
7 outubro 2023
Tópico da discussão
Licença de habitação: necessária ou não?
Comment
Caro
diasmaria
, se você diz que já viu o projeto na câmara municipal do restaurante, o edifício têm que ter licença de utilização, NÃO ESTA ISENTA por construção Anterior a 1951, a câmara municipal têm elementos que não lhe permitem passar a declaração de construção anterior a ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
marq
Adicionado
5 setembro 2023
Tópico da discussão
Necessidade de comunicar à câmara municipal novo empreiteiro?
Comment
Colocado por:
diasmaria
Diretor de fiscalização é o arquiteto que fez o projeto Pelo código deontológico da Ordem dos Arquitectos, não deveria.
Categoria
Construir
Escrito por
N Miguel Oliveira
Adicionado
30 julho 2023
Tópico da discussão
Planta topográfica
Comment
Colocado por:
diasmaria
Pode o arquiteto do projeto assinar na câmara o "Termo de responsabilidade do diretor de fiscalizador de obra" , acumulando a função de arquiteto e fiscalizador de obra? Perante a câmara pode. É contudo uma violação do código deontológico da ordem.
Categoria
Construir
Escrito por
zedasilva
Adicionado
5 abril 2023
Tópico da discussão
Planta topográfica
Comment
Colocado por:
diasmaria
O levantamento topográfico da minha propriedade, que pedi para futura construção não é nada disto.apresente o seu levantamento quando for reclamar junto à CM
Categoria
Construir
Escrito por
antonylemos
Adicionado
5 abril 2023
Tópico da discussão
Planta topográfica
Comment
Colocado por:
diasmaria
que me sugerem para conseguir que o projeto do vizinho seja alterado e contemple apenas o que adquiriu e está edificado? Uma providencia cautelar. fale com um advogado.
Categoria
Construir
Escrito por
Pedro Barradas
Adicionado
16 março 2023
Tópico da discussão
Planta topográfica
Comment
Colocado por:
diasmaria
ou é necessário apresentar o levantamento topográfico e o levantamento arquitetónico no caso de uma remodelação e ampliação ( obra nova)? Não é obra nova...Tem de instruir com peças desenhadas do existente; desenhos de sobreposição (amarelos/ vermelhos - ...
Categoria
Construir
Escrito por
Pedro Barradas
Adicionado
13 fevereiro 2023
Tópico da discussão
Planta topográfica
Comment
Colocado por:
diasmaria
As câmaras municipais aprovam o projeto de arquitetura apenas com a planta topográfica Não! Necessita de levantamento topográfico georreferenciado e levantamento arquitetónico do existente. Algumas câmara exigem o levantamento de alçados no faixa de pelo menos 5m para ...
Categoria
Construir
Escrito por
zedasilva
Adicionado
13 fevereiro 2023
Tópico da discussão
(Mais uma) Nova construção - Loures
Comment
Colocado por: CMartin primavera, aquela casa de Famões que tem o jardim vertical, do meu tópico, tem 4 pisos. Como diz o Ntorion, o que é para uns não é para outros, temos que respeitar. Tanto nos gostos como nas vivências.Estas pessoas agradeceram este comentário:
diasmaria
Desculpe a minha ...
Categoria
Construir
Escrito por
joao_cs_pereira
Adicionado
2 novembro 2022
Tópico da discussão
Quando é obrigatório a constituição de condomínio?
Comment
Colocado por:
diasmaria
Agradecia que me informassem se num prédio com apenas 3 das frações autónomas pertencentes a diferentes proprietários é obrigatório a constituição de condomínio? A circunstância que descreve constitui, por si só, um condomínio. Domínio de vários proprietários ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
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Adicionado
1 novembro 2022
Tópico da discussão
Edificação anterior a 1951
Comment
Colocado por:
diasmaria
legítimo o proprietário B exigir ao proprietário A a área coberta que diz que lhe faltanão Colocado por:
diasmaria
Neste caso prevalece o edificado ou a área que consta no registo predial?o edificado.. os registos antigos em 100% das vezes têm áreas erradas pois as ...
Categoria
Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
antonylemos
Adicionado
5 setembro 2022
Tópico da discussão
deterioração do teto e infiltração de água provocada pelo vizinho do andar de cima
Comment
Colocado por: Pedro Barradas
diasmaria
.. chegue-se à frente com o dinheiro e os contactos para realizar o serviço, depois mete uma acção para reaver o dinheiro. ...ninguem vai fechar a agua ao desgraçado. a menos que esteja a cair agua em cascata na sua casa. PS: cifão, ésifão. Mas o ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
Varejote
Adicionado
20 julho 2022
Tópico da discussão
deterioração do teto e infiltração de água provocada pelo vizinho do andar de cima
Comment
diasmaria
.. chegue-se à frente com o dinheiro e os contactos para realizar o serviço, depois mete uma acção para reaver o dinheiro. ...ninguem vai fechar a agua ao desgraçado. a menos que esteja a cair agua em cascata na sua casa. PS: cifão, é sifão.
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
Pedro Barradas
Adicionado
20 julho 2022
Tópico da discussão
tempo para enviar acta de reunião
Comment
Colocado por:
diasmaria
Foram pedidos, por email, os anexos à administração do condomínio porque supostamente teria havido um lapso. A resposta foi " não houve qualquer esquecimento no que concerne ao mapa. Se verificar, o parágrafo em causa refere que o mesmo “faz parte integrante ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
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Adicionado
15 maio 2022
Tópico da discussão
tempo para enviar acta de reunião
Comment
Colocado por:
diasmaria
As deliberações tomadas na assembleia e comunicadas aos condóminos ausentes, no que se refere à cota do condomínio e à criação de de uma prestação de 5000 euros a ser paga por todos por todas as frações conforme a premilagem para reforço da conta poupança, não ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
happy hippy
Adicionado
14 maio 2022
Tópico da discussão
como tratar fiscalmente a devolução de uma caução de arrendamento?
Comment
Colocado por:
diasmaria
É retirado ao rendimento uma renda, pelo anexo F, já que vai ser devolvida ao inquilino. Os 28% iniciais é que não sei como vão ser devolvidos ao proprietário. Vai ser devolvido pela dedução desse valor no rendimento das rendas do ultimo ano do contrato.
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
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Adicionado
28 julho 2021
Tópico da discussão
como tratar fiscalmente a devolução de uma caução de arrendamento?
Comment
Colocado por:
diasmaria
Ao inquilino é entregue o valor total da caução e pode declarar-se como despesa relativa ao ano em que termina o contrato. E os 28% que já foram pagos de impostos relativos à caução, como se vão reaver? Logo, ao incrementar o valor da devolução da caução como ...
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
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Adicionado
27 julho 2021
Tópico da discussão
cessar contrato de arrendamento de loja
Comment
Colocado por:
diasmaria
Numa loja arrendada, que deixou de ser usada desde o estado de emergência, e da qual não foi paga a renda a partir de março qual o prazo para avisar o senhorio que se pretende cessar o contato? Para rescindir o contrato, tem que o fazer no âmbito das normas da lei do ...
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
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Adicionado
5 junho 2020
Tópico da discussão
cessar contrato de arrendamento de loja
Comment
Colocado por:
diasmaria
Os meses em atraso como podem ser pagos? desde que pague... Colocado por:
diasmaria
Numa loja arrendada, que deixou de ser usada desde o estado de emergência, e da qual não foi paga a renda a partir de março qual o prazo para avisar o senhorio que se pretende cessar o ...
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
Pedro Barradas
Adicionado
5 junho 2020
Tópico da discussão
Condómino que não esteve nas 2 reuniões e não concorda com a decisão que foi tomada
Comment
Colocado por:
diasmaria
Qual o prazo para impugnar as deliberações da assembleia de condóminos? Como se processa? Artigo 1433.° - Impugnação das deliberações 1- As deliberações da assembleia contrárias à lei ou a regulamentos anteriormente aprovados são anuláveis a requerimento de ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
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Adicionado
25 agosto 2019
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