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1. • Tópico da discussão Indemnização por despedimento
   • Comment Olá boa tarde. Queria pedir aqui uma ajuda, por exemplo, ao domusnostrum, que já vi que ele é entendido no assunto. ;) Vou ser despedida a 30 de Setembro de 2016 e iniciei funções na minha empresa a 2 de Agosto de 2010. Já gozei 5 dias de férias e recebi o subsídio de férias em Junho. Fiz ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por Té1986
   • Adicionado 25 agosto 2016
2. • Tópico da discussão Despesas de condomínio e IMI
   • Comment Colocado por: Isabel P . A pergunta é: será que se a coisa ficar só em nome dele, ainda assim me virão as finanças pedir, a mim, os valores referentes aos anos anteriores? Obrigada pelo seu esclarecimento domusnostrum! Como assim ? Ele usufrui totalmente da coisa sem nenhuma recompensa a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por size
   • Adicionado 12 março 2014
3. • Tópico da discussão Despesas de condomínio e IMI
   • Comment Boa noite, sim eu já tentei fazer ver tudo isso quer ao comproprietario quer à empresa que gere o condomínio, o que é facto é que a lei me obriga a pagar...o condomínio está se nas tintas, por assim dizer, desde que o dinheiro entre; a outra parte ainda fez pouco, pois sabendo que a lei me ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Isabel P
   • Adicionado 11 março 2014
4. • Tópico da discussão Usucapião parte comum
   • Comment Boa tarde. Não existe usucapião de partes comuns. As partes comuns pertendem a vários condomínos em razão das suas permilagens, o que não permite o estatuto de usucapaião. domusnostrum[email protected]
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por domusnostrum
   • Adicionado 11 março 2014
5. • Tópico da discussão Despesas de condomínio e IMI
   • Comment Boa tarde. Apenas lhe posso responder à questão condominial: Nos termos que refere a fracção encontra-se em compropriedade, ou seja, são ambos proprietários de coisa comum. Assim devem entender-se quando ao pagamento da quota do condomínio que será de considerada a ambos os devedores. Não ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por domusnostrum
   • Adicionado 11 março 2014
6. • Tópico da discussão Seguro Partes Comuns
   • Comment Efectivamente um seguro para todo o edifício é mais económico e, portanto, mais apetecíve e até recomendávell. Contudo, nos emprésdtimos bancários, regra geral, os seguros também estão indexados ao empréstimo, o que significa que a banca pode agravar o montante mensal a suportar pelo ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por domusnostrum
   • Adicionado 11 março 2014
7. • Tópico da discussão Pintura do Condomínio
   • Comment Boa tarde. Numa situação dessas deve ficar definido através da deliberação da AG quanto cabe a cada condómino contribuir, segundo a permilagem. Tratando-se de pagamentos faseados ( prestações) deve ser deliberado quantas prestações e EM QUE DATA DEVEM SER CUMPRIDAS. Nestes termos, sabe-se ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por domusnostrum
   • Adicionado 22 novembro 2013
8. • Tópico da discussão Permilagem vs ausencia de reunioes de condominio
   • Comment Boa tarde. Caríssimo pede à Administradora para pagar apenas a parte que lhe diz respeito? Nos termos do artº1424º que nos seus nºs 1 e 2 diz: 1- Salvo disposição em contrário, as despesas necessárias à conservação e fruição das partes comuns do edifício e ao pagamento de serviços ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por domusnostrum
   • Adicionado 19 novembro 2013
9. • Tópico da discussão Determinar Valores Condomínio
   • Comment Colocado por: domusnostrumCaro Alter Ego, desculpe mas o dislate é o seu. O IM Picareta tem toda a razão. Cumpts, domusnostrum[email protected] Colocado por: domusnostrumA permilagem ou percentagem de cada uma das fracções indicadas no título constitutivo nuncaestá tecnicamente incorrectapois ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Dr Alter Ego
   • Adicionado 11 novembro 2013
10. • Tópico da discussão Determinar Valores Condomínio
    • Comment A permilagem ou percentagem de cada uma das fracções indicadas no título constitutivo nunca está tecnicamente incorrecta pois esta deriva tão só de um negócio jurídico – formalizado por escritura pública – que convenciona o valor relativo de cada uma das fracções. Apesar de tais ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por domusnostrum
    • Adicionado 11 novembro 2013
11. • Tópico da discussão Determinar Valores Condomínio
    • Comment Colocado por: domusnostrumCaro Alter Ego, desculpe mas o dislate é o seu. O IM Picareta tem toda a razão. Cumpts, domusnostrum[email protected] E as áreas não têm valores? Aonde diz que o valor é em euros ou m2? De resto até posso referir que, por conveniência num prédio em que quis manter a ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Dr Alter Ego
    • Adicionado 11 novembro 2013
12. • Tópico da discussão Determinar Valores Condomínio
    • Comment Caro Alter Ego, desculpe mas o dislate é o seu. O IM Picareta tem toda a razão. Cumpts, domusnostrum[email protected]
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por domusnostrum
    • Adicionado 11 novembro 2013
13. • Tópico da discussão Cão em apartamento
    • Comment Bom dia. Certos condomínios aprovaram, por UNANIMIDADE, a probição de detenção de animais. É uma norma que contraria frontalmente a lei geral. Nesse sentido, essa norma só é cumprida, OBRIGATORIAMENTE, por quem a votou dado que se trata de uma regra de âmbito particular e não pública, ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por domusnostrum
    • Adicionado 29 setembro 2013
14. • Tópico da discussão Cão em apartamento
    • Comment Colocado por: TyrandeQuestão, o regulamento não tem de estar exposto em parte bem visível (ie, na entrada, ou coisa parecida). Não, o regulamento do condomínio deve ser entregue um exemplar a cada condómino. Colocado por: TyrandeQuestão: as atas para serem válidas, não têm de ser ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por A. Madeira
    • Adicionado 28 setembro 2013
15. • Tópico da discussão Cão em apartamento
    • Comment Colocado por: domusnostrumBoa tarde De facto os condóminos têm o direito de ter 3 cães, 4 gatos, canários, peixinhos, animais exóticos e tudo mais que desejarem fazendo da sua casa uma verdadeira arca de Noé, nos termos da lei, porém, esse direito tem um limite... e esse limite está no ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Tyrande
    • Adicionado 28 setembro 2013
16. • Tópico da discussão Cão em apartamento
    • Comment Boa tarde De facto os condóminos têm o direito de ter 3 cães, 4 gatos, canários, peixinhos, animais exóticos e tudo mais que desejarem fazendo da sua casa uma verdadeira arca de Noé, nos termos da lei, porém, esse direito tem um limite... e esse limite está no preciso ponto onde começa o ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por domusnostrum
    • Adicionado 28 setembro 2013
17. • Tópico da discussão Decisões nas Assembleias de Condominio
    • Comment Boa tarde. Para a Patrícia Lima informo que deve consultar o Cod. Civil, o seu artº 1432º, nºs 2, 5,6, 7 e 8. Para a Matilde: o condómino que não seja convocado nos termos legais não é obrigado a cumprir as deliberações votadas na reunião da AG e deve impugnar todas as deliberações ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por domusnostrum
    • Adicionado 10 setembro 2013
18. • Tópico da discussão Decisões nas Assembleias de Condominio
    • Comment obrigada domusnostrum... existe alguma base legal onde especifique esses assuntos. obrigada. patrícia lima
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por patricialima
    • Adicionado 9 setembro 2013
19. • Tópico da discussão Decisões nas Assembleias de Condominio
    • Comment Boa tarde Patrícia. Sempre que a OT (ordem de trabalho) indique um ponto que refira aluguer ou alienação das partes comuns (aluguer da casa da porteira, espaço para promover publicidade, espaço para colocar antena de telemóveis ou a venda de qualquer esdpaço referente à parte comum) ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por domusnostrum
    • Adicionado 9 setembro 2013
20. • Tópico da discussão Pagamento quotas de condomínio em prédio com apartamentos por vender/arrendar
    • Comment Boa tarde. Presumo que no contrato de arrendamento que assinou não deve estar cometido ao Jorge o pagamento do condomínio. Se assim fôr, de facto o Jorge nada tem que se preocupar com essa questão, aliás, como refere eivada de ilegalidade. Mas se lhe compete a si arcar com a quota do ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por domusnostrum
    • Adicionado 17 agosto 2013