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1. • Tópico da discussão Alteração de alvará de loteamento e registo predial
   • Comment Colocado por: econom.pedro Isso cheira-me à Câmara de Gondomar...também passei pelo mesmo. Pois...
   • Categoria Construir
   • Escrito por rui.fern
   • Adicionado 6 fevereiro 2024
2. • Tópico da discussão Alvará de loteamento sem área de construção
   • Comment Colocado por: econom.pedroMas não tem o contorno da moradia, nos desenhos? As plantas que tem não vêm com escala? Medindo não chega lá? Pedro, se fosse assim fácil para mim, não estaria a colocar as questões aqui :) Consegue-me orientar para os cálculos que tenho de fazer? Sim, tenho a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por casa_a_sara
   • Adicionado 25 janeiro 2024
3. • Tópico da discussão Moradia IS
   • Comment Colocado por: econom.pedroUm terreno tão grande, merecia uma casa diferente...essa casa parece um OVNI, que aterrou aí, vinda de outro projecto qualquer... Não (parece) ha(ver) nenhuma relação com o formato do terreno, a sul virou a garagem, a sul tem apenas paredes sem janelas!?! E a casa ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por silva968
   • Adicionado 25 janeiro 2024
4. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
   • Comment Colocado por: econom.pedroNão percebi, então não vão continuar a existir licenciamentos?vao ficar minados de responsabilidades acrescidas já que as CM deixam de apreciar os projectos.. muitos técnicos imagino irão optar pelo PIP para cobrirem as bases antes de submeterem os projectos para CP
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 25 janeiro 2024
5. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
   • Comment Colocado por: econom.pedromas vai deixar de haver licenciamentos Continuam, mas só para algumas situações. Por isso, é que, para reduzir o risco, o melhor é fazer o projeto de arquitetura completo e submeter a PIP (n.° 2 art.° 14 RJUE). Depois de aprovado, junta especialidades e submete a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ricardo.rodrigues
   • Adicionado 25 janeiro 2024
6. • Tópico da discussão Inovação / Obra de Alteração
   • Comment Colocado por: NostradamusO urbanismo nacional esta uma desgraça total por causa de situações como esta. Entre marquises, telhas sandwich, acrescentos, obras rafeiras etc, vivemos uma favelização total da nossa paisagem urbana. Independentemente das razões pessoas do CIVIL5962, se estiver ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por CIVIL5962
   • Adicionado 20 dezembro 2023
7. • Tópico da discussão Alterações no projeto, pedido de licença
   • Comment Colocado por: econom.pedroE o projectista pode "não estar interessado em avançar com o pedido de licença de utilização"? ...é legal? Era o que mais faltava um Arquitecto ser obrigado a assinar ou a fazer qualquer serviço relacionado com OBRAS ILEGAIS. Inocente ou não, foram ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 16 novembro 2023
8. • Tópico da discussão Alterações no projeto, pedido de licença
   • Comment Colocado por: econom.pedroE o projectista pode "Ou o problema é o preço que ele vos apresentou, que não gostaram? Por isso é que foram pedir outro preço e ainda apanharam outra surpresa maior? Simplesmente, ele ficou de tratar da licença, só que o tempo foi passando... e um ano e meio ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por miguelteixeira86
   • Adicionado 15 novembro 2023
9. • Tópico da discussão Alterações no projeto, pedido de licença
   • Comment Colocado por: econom.pedroE o projectista pode "não estar interessado em avançar com o pedido de licença de utilização"? ...é legal? É! Colocado por: econom.pedroNão há nada que o obrigue a meter as telas finais? Não! Colocado por: econom.pedroquer dizer, se ele não quiser, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 15 novembro 2023
10. • Tópico da discussão Acabamento Rodapé / Flutuante
    • Comment Colocado por: econom.pedroComo o próprio nome indica, o "flutuante" tem de flutuar, ou seja, tem de ter espaço para trabalhar, por isso convém ter alguma folga para dilatar ou comprimir. Agora falta é saber o tamanho dessa folga, se é uma folguinha ou folgona ;)Estas pessoas ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por SKS
    • Adicionado 8 setembro 2023
11. • Tópico da discussão Documento de pedido para levantamento de empena
    • Comment Colocado por: econom.pedroNão faz grande sentido...desde quando uma vontade de assinar (do vizinho) se vai sobrepôr às regras urbanísticas? Quer dizer, hoje o seu vizinho não quer assinar, a Câmara não a deixa construir! Mas entretanto daqui a duas semanas ele já vende a casa, e o novo ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Ruikode
    • Adicionado 6 agosto 2023
12. • Tópico da discussão Alvará de construção para Loteamento não recepcionado
    • Comment Colocado por: econom.pedro Mas a caução serve precisamente para se o empreiteiro não fizer as obras (por falência ou outra razão qualquer), o municipio ter verba para executar o que estava previsto...tem a certeza que devolveram ao empreiteiro? Este pais é uma treta é só trafulhas por todo ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por CIVIL5962
    • Adicionado 4 agosto 2023
13. • Tópico da discussão PIP
    • Comment Colocado por: econom.pedroMais ou menos que um licenciamento?sabes perfeitamente quanto custa um pip. não custa tanto como um liç. mas se fizer um por ano começas a somar milhares de qq das formas penso que o Joves nao está a falar de um pip mas sim de um pedido de informação simplificado
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 25 julho 2023
14. • Tópico da discussão Posso alterar de arquiteto e utilizar o mesmo desenho após indeferimento
    • Comment Colocado por: Pedro Barradasainda prescrevia isolamento na cobertura com 30mm.... etc... Neste caso, desde 2008... não!? Colocado por: econom.pedroquer dizer que esse arquitecto não mete projectos na (em nenhuma) Câmara desde
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 17 julho 2023
15. • Tópico da discussão Alteração do projeto de arquitetura antes da emissão do alvará.
    • Comment Colocado por: econom.pedroSerá uma comunicação prévia? Julgo que nas comunicações prévias não são aceites aditamentos, e tem de se submeter tudo de novo, caso haja alterações...Estas pessoas agradeceram este comentário:jmalmeida Não, não é uma comunicação prévia. Trata-se de um ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jmalmeida
    • Adicionado 20 maio 2023
16. • Tópico da discussão TMU - taxa Urbanização em terreno com moradia
    • Comment Colocado por: econom.pedroJulgo que sobre a área a "demolir" também lhe aplicam taxas... Sim, vem tabelado à parte, mas é apenas 100 Euros. Mas então, é normal, um valor de 6500Eur para levantar alvará de construção, moradia de 310m2 ?
    • Categoria Construir
    • Escrito por ridjumbambo
    • Adicionado 2 maio 2023
17. • Tópico da discussão Pacote de medidas sobre habitação
    • Comment Colocado por: econom.pedroNão era hoje que saíam as medidas que o Costa anunciou? Julgo que ele disse que elas estariam em discussão até 16 de Março... Já saíram e já foram aprovadas
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por xiripiti
    • Adicionado 16 março 2023
18. • Tópico da discussão Empresa esta a construir casa que partilha uma parede com a minha casa. Nao falou comigo
    • Comment Colocado por: econom.pedroEm último caso, se não puder chegar à empresa, chega ao proprietário (que é o seu vizinho) e que contractou essa empresa. Chateia-o a ele. O problema e que eu nao sei quem e. Provavelmente foi alguem que comprou o terreno e depois vai vender o lote. A empresa que la ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por motoni
    • Adicionado 7 março 2023
19. • Tópico da discussão Lote - Dúvidas
    • Comment Colocado por: econom.pedroO promotor do loteamento ERA O ÚNICO que tinha a obrigação de garantir essas infra-estruturas! A câmara não é obrigada a fiscalizar? Quem autoriza o loteamento?
    • Categoria Construir
    • Escrito por JCoimbra
    • Adicionado 3 março 2023
20. • Tópico da discussão Alteração da licença de utilização
    • Comment Colocado por: econom.pedroNão ouviu o Costa? Até vai ser possível mudar de comercio/serviços para habitação, sem dar cavaco a ninguém...! Isso é que era assunto, mas duvido muito que seja simples como ele diz.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por portugatube
    • Adicionado 27 fevereiro 2023