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1. • Tópico da discussão Juros de condomínio
   • Comment Colocado por: luisvv A minha percepção é diferente - os cumpridores sentem-se encornadas pelos vizinhos, e intuem que podiam pagar menos se todos pagassem regularmente. Desculpe, mas acho este seu comentário completamente a despropósito. Se quer ter a última palavra, esteja à vontade, por ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por hmspider
   • Adicionado 9 julho 2010
2. • Tópico da discussão Projecto quase final, opiniões precisam-se!
   • Comment Olá Pedro, Um aspecto talvez sensível a um físico: normalmente tentam-se minimizar os vãos/ superfícies vidradas a norte, para minimizar as perdas térmicas, e aumentá-las a sul, para ter mais luz durante todo o ano, e calor no inverno (radiação); no verão a questão da luz directa ...
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   • Escrito por hmspider
   • Adicionado 9 julho 2010
3. • Tópico da discussão Juros de condomínio
   • Comment Colocado por: luisvv Em bom rigor, o "fundo de maneio razoável" equivale ao pagamento de X euros para cobrir falhas de outros. Sim, é verdade. Será é expectável haver sempre falhas, a questão está nos montantes totais em dívida, na proporção do orçamento. Se esse rácio em ...
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   • Escrito por hmspider
   • Adicionado 9 julho 2010
4. • Tópico da discussão Juros de condomínio
   • Comment Colocado por: luisvv FD, pagar pelas dívidas dos outros condóminos p/ mim é inaudito..... a administração tem é de se mexer e fazê-los pagar, hj há meios práticos p/ isso (vidé acima). É inaudito porque ou no seu condomínio há meios financeiros desnecessariamente imobilizados (porque ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por hmspider
   • Adicionado 8 julho 2010
5. • Tópico da discussão Juros de condomínio
   • Comment Colocado por: luisvvAo fim de largos anos de actividade em que me recusei a aceitar tais condições, fui forçado nos últimos 3 anos a propor algo deste género: Penalização de valor fixo, de "X" (suficiente para pagar o custo de uma carta de advogado) , em caso de atraso de 6 meses ...
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   • Escrito por hmspider
   • Adicionado 8 julho 2010
6. • Tópico da discussão Juros de condomínio
   • Comment Colocado por: luisvv Por outro lado, quem lida com isto diariamente [...] Talvez esteja a ser apressado no seu julgar, quiçá alcandorado nos seus conhecimentos de direito. Eu tb já fui Administrador, em conjunto com outro condómino, e claro que dá trabalho cobrar as dívidas. Conheço casos ...
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   • Escrito por hmspider
   • Adicionado 8 julho 2010
7. • Tópico da discussão Juros de condomínio
   • Comment Colocado por: luisvvPor outro lado, há a questão de cobrarem juros, que pode ser mais complicado. Uma coisa é cobrarem uma penalização de 10% do valor da dívida, por exemplo, outra diferente calcularem juros de mora. Colocado por: luisvv Está enganado. Não conhecia a disposição do ...
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   • Adicionado 8 julho 2010
8. • Tópico da discussão Juros de condomínio
   • Comment Colocado por: FDEstá a chatear-se por 12,5€? Eu percebo, é mais pelo princípio.... Relativamente ao assunto: - quórum da assembléia: pode eventualmente estar no regulamento do condomínio que se não ouver 50% da permilagem +1, se pode fazer outra assembléia dali a X minutos, com quem ...
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   • Escrito por hmspider
   • Adicionado 8 julho 2010
9. • Tópico da discussão Tintas cerâmicas - é mesmo verdade?
   • Comment Boas, Já fiz umas pesquisas no fórum e nos sites portugueses mas não encontro nada sobre isto. Aparentemente são umas tintas que contêm umas micro-bolinhas ocas de cerâmica, que servem p/ isolamento térmico e acústico. Derivadas da tecnologia do space-shuttle e tal... Já alguém ouviu ...
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   • Escrito por hmspider
   • Adicionado 7 julho 2010
10. • Tópico da discussão Painéis solares - quantos e onde?
    • Comment Colocado por: eu Portanto, uma vivenda de 200 m2, gastará por hora 200 x 0,07 = 14 euros ! Aquecer a a casa toda ao mesmo tempo normalmente não é boa estratégia. Durante a semana, p. ex de manhã precisa da casa de banho e cozinha, à tarde da sala, cozinha e quarto, etc. Mais uma vez, esses ...
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    • Escrito por hmspider
    • Adicionado 17 junho 2010
11. • Tópico da discussão Cábula com soluções para isolar tectos, paredes e sotãos
    • Comment Colocado por: TeresapOlá, Li as notas sobre este tópico e - confesso - não sou nada entendida na matéria. Quero efectuar o isolamento acústico de uma única assoalhada (quarto), porque os problemas são os de sempre (passos, vozes, etc). Os ruídos são produzidos em divisões contíguas, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por hmspider
    • Adicionado 11 junho 2010
12. • Tópico da discussão Demolir, (re)construir em altura e passar a propriedade horizontal
    • Comment FD, Então ninguém me liga? :-) Vi tantos posts a perguntar coisas semelhantes e tanta a gente a dizer "depende do que quer fazer", que tentei ser mais abrangente... será que pequei por excesso? :-) Só queria uma estimativa do preço por m2..... Obrigado!
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    • Escrito por hmspider
    • Adicionado 7 junho 2010
13. • Tópico da discussão Ainda não consegui parar de rir
    • Comment Colocado por: Luis K. W. Já lhe dei - em cima - 2 casos de excesso de zelo policial e judicial, com pessoas que conheço. 2 casos particulares não é um argumento significativo para falar do sistema como um todo; eu tb conheço alguns, toda a gente conhece, mas sem nrs sólidos podemos opinar o ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por hmspider
    • Adicionado 4 junho 2010
14. • Tópico da discussão Ainda não consegui parar de rir
    • Comment Colocado por: luisvvO anonimato permite uma maior criatividade, chamemos-lhe assim. E, não despiciendo, alguma imunidade. So what? Imagine que alguém fazia uma denúncia anónima a dizer cobras e lagartos de outrém. A polícia/fisco/etc afere a credibilidade e investiga se quiser, a não ser ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por hmspider
    • Adicionado 4 junho 2010
15. • Tópico da discussão Ainda não consegui parar de rir
    • Comment Colocado por: Luis K. W. Por cada «sucesso» da polícia graças a uma denúncia anónima, deverá haver centenas ou milhares de inocentes que se vêem envolvidos em casos escabrosos sem culpa nenhuma. Se tiver dados concretos q/ o rácio de «sucesso» ou condenações / denúncias anónimas ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por hmspider
    • Adicionado 4 junho 2010
16. • Tópico da discussão Ainda não consegui parar de rir
    • Comment Colocado por: Luis K. W., garanto-lhe que se houver uma denúncia anónima de que você violou 2 moçoilas de uma só vez, que é pedófilo, ou recebeu luvas, e - MESMO QUE SEJA ABSOLUTAMENTE FALSO - se vier para a praça pública que isso está a ser investigado, é tão mau para a sua carreira ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por hmspider
    • Adicionado 4 junho 2010
17. • Tópico da discussão Ainda não consegui parar de rir
    • Comment Colocado por: Luis K. W. A GNR, PSP, etc. não aceitam nem investigam denúncias anónimas. Penso que não, o próprio processo Freeport iniciou-se com uma carta anónima (ver aqui). Portugal ratificou mmo convenções internacionais anticorrupção q preconizam isto. O mesmo artigo cita: ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por hmspider
    • Adicionado 4 junho 2010
18. • Tópico da discussão Ainda não consegui parar de rir
    • Comment Lembram-se quando surgiu a DECO? Houve uma mudança dramática na percepção da utilidade da reclamação, os casos que passaram (e passam) por esta associação muitas vezes se resolvem a favor do consumidor. Reclamar é preciso. PauloCorreia: a informação é uma arma importantíssima para a ...
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    • Escrito por hmspider
    • Adicionado 4 junho 2010
19. • Tópico da discussão Painéis solares - quantos e onde?
    • Comment Colocado por: system32Facil de instalar: acredito! Barato: tambem acredito! Agora eficiente?? Deve ser para rir. É bom para os construtores venderem , mas para quem compra, rapidamente se arrepende (ou desliga). Mesmo o piso radiente hidraulico com bomba de calor tem 3 4 ou mesmo 5 vezes mais ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por hmspider
    • Adicionado 4 junho 2010
20. • Tópico da discussão Painéis solares - quantos e onde?
    • Comment Colocado por: P+V ARQColocado por: hmspiderColocado por: BuscapéPaineis solares, economicamente não é viavel, tem sido uma treta bem vendida desde o Governo até aos Instaladores. quanto ao piso radiante o melhor que vi até hoje é o electrico. Hoje em dia há sistemas radiantes eléctricos ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por hmspider
    • Adicionado 4 junho 2010