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Tópico da discussão
Contrato de empreitada quem pode assinar
Comment
Já agora qual o periodo que se dá a um empreiteiro/promotor para corrigir problemas? E caso eles nem se quer respondam, podemos avançar nós mesmos com as soluções a nosso cargo?
Categoria
Construir
Escrito por
jafl
Adicionado
21 setembro 2023
Tópico da discussão
Contrato de empreitada quem pode assinar
Comment
Se a câmara detectar uma qualquer pintelhice vai querer que se corrija tudo Mesmo com essas alterações nas telas finais? Já agora o Director de Obra é alguém do empreiteiro ou no meu caso alguém que foi contratado pelo "promotor"?
Categoria
Construir
Escrito por
jafl
Adicionado
20 setembro 2023
Tópico da discussão
Contrato de empreitada quem pode assinar
Comment
2_ entrega na câmara só os certificados sem o livro e sem o termo Menos mal então terei de ir por esta via. Se bem que pelo que li eu terei de entregar o livro. Essas 2 opções é mesmo legislação nacional? Ou pode depender de camâra para camâra? Obrigado.
Categoria
Construir
Escrito por
jafl
Adicionado
20 setembro 2023
Tópico da discussão
Contrato de empreitada quem pode assinar
Comment
Ora bem, Descobri mais um problema nisto. :( Não tenho o livro de obra preenchido. Ele está lá na casa mas ninguem me pediu. Pelo que li um tecnico habilitado pode levantar a licensa de utilização mas gostava de saber se um tecnico estaria disposto a assinar o termo de responsabilidade quando ...
Categoria
Construir
Escrito por
jafl
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20 setembro 2023
Tópico da discussão
Contrato de empreitada quem pode assinar
Comment
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Categoria
Construir
Escrito por
jafl
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11 setembro 2023
Tópico da discussão
Contrato de empreitada quem pode assinar
Comment
Sim, foi assim que descobri quem era o tal DF. Não foi prudente o suficiente, foi explorada um vulnerabilidade que tinha no gabinete de arquitectura. O gabinete avançou com o pedido sem ter pedido explicitamente para fazer. Como disse antes, eu dei algum conhecimento do que se estava a passar ao ...
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Construir
Escrito por
jafl
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11 setembro 2023
Tópico da discussão
Contrato de empreitada quem pode assinar
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Pedido de licença de utilização. Alguém da camâra terá de ir à obra e ver que a obra não está acabada. Eventualmente vão fazer o pedido do livro da obra... Queria tentar evitar ter problemas com a camâra nesta fase ainda, e chamar à atenção das pessoas responsaveis.
Categoria
Construir
Escrito por
jafl
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11 setembro 2023
Tópico da discussão
Contrato de empreitada quem pode assinar
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Esta interação tem me ajudado a ler sobre leis e regulamentos e desde já o muito obrigado na ajuda. Enfim, a culpa não deixa de ser minha por não ter sido mais prudente e ter confiado demais. Além disso e possível ir a câmara pedir o cancelamento do pedido? Anteriormente fiz esta ...
Categoria
Construir
Escrito por
jafl
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10 setembro 2023
Tópico da discussão
Contrato de empreitada quem pode assinar
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sendo DO mas somente o promitente comprador Sou proprietário do terreno e é o meu nome que esta a entrar na camara. Isso não chega para ser DO? A empresa com quem fiz contrato não entra em nada, pelo menos do que tenha visto até agora, nas comunicações com a camara. Por isso se não sou DO, ...
Categoria
Construir
Escrito por
jafl
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10 setembro 2023
Tópico da discussão
Contrato de empreitada quem pode assinar
Comment
Espera não estas a confundir o DT (Director Tecnico) com DF (Director de fiscalização)? Em ultima instancia, é o coordenador do projecto, neste caso arquitecto, que me tem de informar quem são as pessoas se o assim solicitar. O DT é alguem do lado do empreiteiro, certo? O DF e da minha ...
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Construir
Escrito por
jafl
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9 setembro 2023
Tópico da discussão
Contrato de empreitada quem pode assinar
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zedasilva - Desde já obrigado pelo comentarios que tem me ajudado bastante a perceber um pouco mais disto. Como "supostamente" já alguem que assinou como responsável da fiscalização para a camara. Poderei eu agora nomear uma pessoa mais independente, caso esta esteja disposta a tal, ...
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Construir
Escrito por
jafl
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9 setembro 2023
Tópico da discussão
Contrato de empreitada quem pode assinar
Comment
Eu comecei pela garantia porque queria perceber melhor como isso funciona também. E já vi que em Portugal continua a ser salve-se quem poder, infelizmente. Pensei que por ter contratado uma empresa responsável por todo o processo que em ultima análise seria a essa empresa que me dirigia em caso ...
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Construir
Escrito por
jafl
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7 setembro 2023
Tópico da discussão
Contrato de empreitada quem pode assinar
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Pelo que li noutro tópico seu está a construir a bom preço, logo não há milagres... Que eu saiba não é o preço que determina se as pessoas podem ou não cometer irregularidades! A qualidade pode ser questionável sim mas não a parte regulamentar. Claro que não vou ser mais explicito ao ...
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Construir
Escrito por
jafl
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7 setembro 2023
Tópico da discussão
Contrato de empreitada quem pode assinar
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Mas isto é o procedimento habitual. Geralmente o arquiteto é o coordenador do projeto?! Mas ele está a par do que se passa, claro que ele não sabe tudo completamente mas sabes os pontos principais. Isto não está a ser muito normal na minha opnião. :(
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Construir
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jafl
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7 setembro 2023
Tópico da discussão
Contrato de empreitada quem pode assinar
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Qual a função do arquiteto na fase de execução? Que documento foi esse? Aqui pode ter mais um trunfo Este arquiteto, pelos documentos que tenho é o coordenador do projecto, é responsável pelo desenho e pelas telas finais. Neste pedido de licença de utilização foram submetidos vários ...
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Construir
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jafl
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7 setembro 2023
Tópico da discussão
Contrato de empreitada quem pode assinar
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Basta alegam que não foram notificados do inicio da obra, como tal não têm qualquer responsabilidade. Menos 2 pessoas a quem poderia pedir uma indemenização se fose caso disso Não foram mas já assinaram os documentos do pedido de licença de utilização e submetidos na camâra? Foi assim ...
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Construir
Escrito por
jafl
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7 setembro 2023
Tópico da discussão
Contrato de empreitada quem pode assinar
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Zedasilva o que pode acontecer se entregar o livro de obra à camâra vazio? Alias quando é que o tenho de entregar? Quer o DF quer o DT estão obrigados a fazer pelo menos um registo mensal do andamento dos trabalhos no livro de obra. Ninguem me o pediu e ninguem escreveu nele. E eu tive quase ...
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Construir
Escrito por
jafl
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7 setembro 2023
Tópico da discussão
Contrato de empreitada quem pode assinar
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A contratação desta pessoa é da responsabilidade do DO Mas neste caso existe um "promotor" que a contrator em meu nome, ou pelo menos terei de alegar isso porque foi efectivamente isso que aconteceu. Para não dizer que esse "promotor" devia de me explicar essa parte das ...
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Construir
Escrito por
jafl
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7 setembro 2023
Tópico da discussão
Contrato de empreitada quem pode assinar
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Mas para um sistema bastante bem regulado como dizes. Isto parece um grande loophole. A minha casa na camâra esta em 70k, ela não é muito grande. Mas a nível de proporcionalidade diria que esta pessoa pode fiscalizar a maior obra do concelho sem problemas então. Além disso, eu como dono de ...
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Construir
Escrito por
jafl
Adicionado
7 setembro 2023
Tópico da discussão
Contrato de empreitada quem pode assinar
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Ok. Mete-me arrepios que seja alguém assim. Uma obra pode passar a class 4, certo? Como sabemos as classes de uma obra?
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Construir
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jafl
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7 setembro 2023
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