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Tópico da discussão
Taxas da CML
Comment
Boa tarde colegas de Fórum! Gostaria de saber se entre vós existe alguém que já se tenha deparado com uma situação de licença de alterações durante o decurso de uma Obra. Acontece que depois de já ter pago um balúrdio de taxas pela Licença/Alvará de construção inicial, tive ...
Categoria
Construir
Escrito por
jasrcm
Adicionado
11 janeiro 2021
Tópico da discussão
Taxas da CML
Comment
Boa tarde colegas de Fórum! Gostaria de saber se entre vós existe alguém que já se tenha deparado com uma situação de licença de alterações durante o decurso de uma Obra. Acontece que depois de já ter pago um balúrdio de taxas pela Licença/Alvará de construção inicial, tive ...
Categoria
Construir
Escrito por
jasrcm
Adicionado
11 janeiro 2021
Tópico da discussão
Plano de acessibilidades | Portaria 301/19
Comment
Isso de justificar o não agravamento era possível com o DL 53, com a nova legislação julgo que já não é mais possível.
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Remodelar
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jasrcm
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1 junho 2020
Tópico da discussão
Plano de acessibilidades | Portaria 301/19
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Colocado por: marco1O que tem que definir muito bem é como se encaixa processualmente essa intervenção, em tudo o que for ampliação só dificilmente consegue ficar isento de cumprir com as normas.De resto em situações existentes a lei especifica que pode não cumprir com determinadas normas ...
Categoria
Remodelar
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jasrcm
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1 junho 2020
Tópico da discussão
Plano de acessibilidades | Portaria 301/19
Comment
Bom dia Pedro Barradas, pelo que li conhece bem a legislação mais recente, e por isso venho pedir-lhe o favor de me esclarecer sobre outra situação incontornável nesse mesmo edifício: Em frente da porta de entrada de cada fração localiza-se o corredor de distribuição interna, que não ...
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Remodelar
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jasrcm
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29 maio 2020
Tópico da discussão
Plano de acessibilidades | Portaria 301/19
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Antes de mais o meu agradecimento pela sua contribuição! Quanto ao tipo e nível de intervenção há que esclarecer o seguinte: - a intervenção é ao nível da construção inteira (edifício de 3 pisos, cuja escada não é física/economicamente viável de reformular); - o nível ...
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Remodelar
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jasrcm
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29 maio 2020
Tópico da discussão
Plano de acessibilidades | Portaria 301/19
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Colocado por: Pedro BarradasFora do fogo ,para si isso é indiferente. pois a operação urbanisitca que está a executar é dentro do fogo. isto se for estipulado o nivel de intervenção médio. Qual foi a classificação donivel de intervenção?
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Remodelar
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jasrcm
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29 maio 2020
Tópico da discussão
Plano de acessibilidades | Portaria 301/19
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Bom dia a todos os colegas de Fórum! Gostaria de saber se algum dos projectistas deste painel já se deparou com uma situação de remodelação de edifício de habitação, em cujo licenciamento teve de incluir um Plano de Acessibilidades (já de acordo com a nova Portaria 301/19), e deparou com ...
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Remodelar
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jasrcm
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28 maio 2020
Tópico da discussão
Comunicações Prévias - A Lei e a Prática
Comment
Colocado por: PicaretaCalcula as Taxas, vai à Câmara municipal pagar, comunica o inicio das obras com 5 dias de antecedência e começa a construir. Bom dia "Picareta" - Estou a tentar fazer o cálculo usando o simulador da CMLisboa - já alguma vez teve de o usar também? Tratando-se ...
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Construir
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jasrcm
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24 outubro 2018
Tópico da discussão
Comunicações Prévias - A Lei e a Prática
Comment
Bom dia "Picareta" - Estou a tentar fazer o cálculo usando o simulador da CMLisboa - já alguma vez teve de o usar também? Tratando-se de uma CPrévia, escolhi a opção "Obras de Edificação e de Demolição"; depois surge uma série de sub-temas que não consigo perceber ...
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Construir
Escrito por
jasrcm
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24 outubro 2018
Tópico da discussão
Comunicações Prévias - A Lei e a Prática
Comment
Colocado por: PicaretaCalcula as Taxas, vai à Câmara municipal pagar, comunica o inicio das obras com 5 dias de antecedência e começa a construir.
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Construir
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jasrcm
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24 outubro 2018
Tópico da discussão
Comunicações Prévias - A Lei e a Prática
Comment
Concordo quando se diz que só se deve avançar para uma CP quando os dados para a elaboração do projeto são inequívocos e bem detalhados. A obra em questão é uma obra simples de interiores onde só haverá alterações de estrutura (devidamente justificadas) e foi a própria CML que ...
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Construir
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jasrcm
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10 outubro 2018
Tópico da discussão
Comunicações Prévias - A Lei e a Prática
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«Já foi assim, a Câmara tinha 20 dias para dizer se aceita ou não, agora já não existe aceitação de comunicação prévia.» Quando afirma "agora" pressupõem-se que houve um revogação da anterior lei - quando é que isso aconteceu? «É o prazo que a câmara tem para se ...
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Construir
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jasrcm
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10 outubro 2018
Tópico da discussão
Comunicações Prévias - A Lei e a Prática
Comment
Obrigado pelos V. comentários. Relativamente a esta afirmação: «Consulte-se com o seu arquitecto, que é quem melhor o pode aconselhar.» - foi precisamente por o ter consultado e porque mais não soube ou não pôde adiantar, que aqui vim solicitar a V. opinião fundamentada em eventual maior ...
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Construir
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jasrcm
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10 outubro 2018
Tópico da discussão
Comunicações Prévias - A Lei e a Prática
Comment
Bom dia caros colegas de Fórum, Venho apresentar-vos uma situação que infelizmente se está a tornar banal apesar de ser absolutamente ilegal. Fiz a apresentação de um processo de Comunicação Prévia na CMLisboa, que foi aceite (na 1ªtriagem), e de seguida procedi ao respectivo pagamento ...
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Construir
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jasrcm
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8 outubro 2018
Tópico da discussão
SCIE - Ficha ou Projeto?
Comment
Grato, Não é possível saber desde logo se tem de ser Projeto ou Ficha? E quanto pode custar cada uma dessas situações?
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Construir
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jasrcm
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21 agosto 2018
Tópico da discussão
SCIE - Ficha ou Projeto?
Comment
Não está isento porque se trata de uma Obra que irá ter alteração de estrutura. Em termos de altura é considerada a frente até à sanca de remate. As fracções em causa são o 3º e 4º portanto, entre os 11 e os 14 metros.
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Construir
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jasrcm
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21 agosto 2018
Tópico da discussão
SCIE - Ficha ou Projeto?
Comment
Caros colegas de Fórum, venho solicitar-vos esclarecimento sobre esta questão: Estou a preparar uma Comunicação Prévia para a CMLisboa, relativa a reabilitação de interiores de duas fracções de um prédio com 5 pisos (alt.
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Construir
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jasrcm
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21 agosto 2018
Tópico da discussão
jasrcm - Quem pode assinar Projetos de Ventilação e Exaustão de Fumos
Comment
Pois... mas também é por estas e por outras que os nossos direitos de cidadão são tão mal tratados ou ignorados, e estas entidades fazem o que bem lhes apetece... Depois temos um Ordem profissional que alinha pela mesma lógica e com a qual, já há muito, desisti de poder contar... Somos o ...
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Construir
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jasrcm
Adicionado
18 julho 2018
Tópico da discussão
jasrcm - Quem pode assinar Projetos de Ventilação e Exaustão de Fumos
Comment
De facto estive a ler o RMUEL no Capítulo V relativo ao procedimento para apresentação dos projectos - Art.º 94º, ponto 7- e nada consta relativamente a esta "especialidade"! Mas a Notificação que recebi da CML, para além da menção a outros projetos que tenho de apresentar, diz ...
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Construir
Escrito por
jasrcm
Adicionado
18 julho 2018
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