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1. • Tópico da discussão Benefício fiscal IRS ao não actualizar a renda
   • Comment Colocado por: Carvai Atenção que tem que ir ao site da AT e fazer a declaração de que o contrato é de longa duração. Quanto ao conflito com os inquilinos é quase irrelevante a duração dos mesmos. Quando os inquilinos não saem a bem os despejos judiciais levam anos. O arrendamento deve ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por jcab
   • Adicionado 2 abril 2024
2. • Tópico da discussão Benefício fiscal IRS ao não actualizar a renda
   • Comment Colocado por: desofiapedroSenhorios, pergunta talvez não relacionada mas dentro do tema, eu sou senhoria de primeira viagem, o contrato começou este ano. Como é que é feito o pagamento dos tais 15% de imposto? O contrato tem duração de 5 anos por isso tem essa redução. O que me está a ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por jcab
   • Adicionado 2 abril 2024
3. • Tópico da discussão Benefício fiscal IRS ao não actualizar a renda
   • Comment Aqui está um artigo sobre isto: https://www.dn.pt/1441338450/senhorios-que-nao-subiram-rendas-tambem-beneficiam-de-mecanismo-de-compensacao-no-irs/amp/ Se não aumentar 6,94% este ano, receberei o mesmo benefício aquando da próxima declaração de IRS?
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por jcab
   • Adicionado 2 abril 2024
4. • Tópico da discussão Benefício fiscal IRS ao não actualizar a renda
   • Comment Viva, Arrendei um apartamento no dia 1 de Maio de 2023. Poderei actualizar o valor da renda a 1 de Maio de 2024 a 6,94%. O que tenho de ganhar a nível de IRS na declaração do próximo ano, se eu não actualizar o valor da renda? Quem não actualizou a renda em 2023 a 2% vai ter um benefício a ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por jcab
   • Adicionado 2 abril 2024
5. • Tópico da discussão Varanda completamente cheia de ninhos e fezes de pombos
   • Comment Não tenho problema em pagar mocho. Agora qual o sentido de colocar isso, com tudo cagado e com pombos? A questão é que já pedi várias vezes para limpar a varanda e limpar todas as fezes e ele diz que não o faz, e que se quiser, que o faça eu! Não me importo de perder o inquilino. Se está ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por jcab
   • Adicionado 11 março 2024
6. • Tópico da discussão Varanda completamente cheia de ninhos e fezes de pombos
   • Comment Boa noite, Tenho um inquilino que se queixa de teias de aranhas na entrada do prédio, contudo tem a varanda ao lado de onde dorme no estado que envio em anexo. Completamente imundo! E já no início alertei para tirar possíveis ninhos de pombos, mas deixou chegar a este estado. Todas essas ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por jcab
   • Adicionado 11 março 2024
7. • Tópico da discussão Legislativas 2024
   • Comment Enquanto este socialismo e estes socialistas não forem totalmente erradicados da vida pública, o país será cada vez mais pobre e atrasado, a não ser para os únicos detentores do mérito possível, ter cartão socialista.
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por jcab
   • Adicionado 9 março 2024
8. • Tópico da discussão englobamento de rendimentos prediais para reportar a "perda" para o ano fiscal seguinte
   • Comment Possuo um prédio em que em 2022 se fez remodelação da fachada e colocação de telhado novo, onde gastei 20.000 Euros. Ainda não fiz o IRS, e tenho a seguinte questão: Esses 20.000 euros serão distribuidos uniformemente sobre os 8 apartamentos desse prédio como custo de manutenção. Esse ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por jcab
   • Adicionado 28 maio 2023
9. • Tópico da discussão Inquilina fixa antena parábolica da meo sem consentimento de senhorio em fachada remodelada
   • Comment Boa tarde, Sou senhorio de um prédio na Amadora, cujo exterior foi completamente remodelado e pintado. Ao passar hoje pelo prédio, verifico que uma inquilina (que paga 49 euros de renda e que está em processo de despejo) colocou uma antena parabólica da meo fixada na parede exterior do ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por jcab
   • Adicionado 15 outubro 2022
10. • Tópico da discussão Opinião orçamento caixilharia alumínio e pvc
    • Comment Pessoalmente sou a favor de alumínio pela maior longevidade face a plástico …
    • Categoria Construir
    • Escrito por jcab
    • Adicionado 25 junho 2022
11. • Tópico da discussão existe pagamento de mais-valias numa partilha de bens?
    • Comment Colocado por: VarejoteO benefício é que todos tem de estar de acordo na partilha e assinar, se ele quiser vender a quota-parte a um terceiro, você tem direito de preferência, ninguém quer comprar quota parte de imóveis. Se a venda a terceiros for na totalidade do prédio, claro que vai ser ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por jcab
    • Adicionado 25 junho 2022
12. • Tópico da discussão existe pagamento de mais-valias numa partilha de bens?
    • Comment Colocado por: VarejoteQuando existem por exemplo 2 imóveis em herança indivisa, atribuem o mesmo valor a cada uma delas, não existem tornas, não há lugar a pagamento de tributação de rendimento. Se na partilha só existe um imóvel e você está a comprar a parte do irmão, ele vai ser ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por jcab
    • Adicionado 25 junho 2022
13. • Tópico da discussão existe pagamento de mais-valias numa partilha de bens?
    • Comment Imaginemos uma partilha de bens de um imóvel entre irmãos, e que eu decido comprar a parte dele e ficar com 100% do imóvel: neste caso, o meu irmão terá de pagar mais-valias ? Para além de eu querer ficar com a casa, não tenciono pagar mais-valias resultante de uma possível venda. E queria ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por jcab
    • Adicionado 24 junho 2022
14. • Tópico da discussão Qual a diferença entre uma partilha de um imóvel após falecimento e uma compra?
    • Comment Colocado por: VarejoteNa compra de casa para IMT pela totalidade, a partilha neste caso será só pelos 50%, porque os outros 50% já são seus. O vendedor pode aceitar cheque normal ou transferência, isso é entre vendedor e comprador, desde que o imóvel não tenha hipoteca. Já agora ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por jcab
    • Adicionado 13 março 2022
15. • Tópico da discussão IRS: Agregado familiar tem de ser comunicado até 15 de fevereiro
    • Comment Vivemos juntos em união de facto. Não percebo porque diz que não posso incluir o bebé no meu agregado familiar...a morada fiscal dele é a mesma que a minha. De qualquer forma, a minha mulher pediu hoje a mudança da morada fiscal dela, para que também ela possa ser incluida no meu agregado. ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por jcab
    • Adicionado 13 janeiro 2022
16. • Tópico da discussão IRS: Agregado familiar tem de ser comunicado até 15 de fevereiro
    • Comment Colocado por: smstO bebé pertence ao agregado familiar da mãe, com que morada fiscal ficou registado quando nasceu (com a da mãe)? A mãe até 15 de Fevereiro tem de incluir o bebé no agregado familiar dela, para isso tem de pedir a senha das finanças do bebé. A sua companheira e o vosso ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por jcab
    • Adicionado 13 janeiro 2022
17. • Tópico da discussão IRS: Agregado familiar tem de ser comunicado até 15 de fevereiro
    • Comment Oi,   Vi esta notícia hoje, mas ainda não consegui obter informação mais detalhada sobre isto: IRS: Agregado familiar tem de ser comunicado até 15 de fevereiro - IRS - Jornal de Negócios (jornaldenegocios.pt)   Isto é feito dentro da página de internet das Finanças, é isso? Quais ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por jcab
    • Adicionado 11 janeiro 2022
18. • Tópico da discussão 2 questões relativas a heranças
    • Comment QUESTÃO 1: Viva, A minha mãe faleceu em 2007 e o meu pai passou a ser o cabeça de casal da herança. A habilitação de herdeiros ficou feita, e o meu pai e eu ficamos como herdeiros. A caderneta predial e pagamentos do IMI ficou com o título "cabeça de casal da herança de NOME DA ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por jcab
    • Adicionado 9 janeiro 2022
19. • Tópico da discussão recibos de renda de proprietário falecido passarão a ser emitidos com que NIF ?
    • Comment Colocado por: Apostador Está a complicar o que é fácil.. então o que sugere?
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por jcab
    • Adicionado 29 dezembro 2021
20. • Tópico da discussão recibos de renda de proprietário falecido passarão a ser emitidos com que NIF ?
    • Comment Colocado por: MARFER Não tem cartão de cidadão do seu pai? Esse é suficiente, não precisa do antigo cartão de papel com o n.º de contribuinte. O meu pai não tem cartão de cidadão. Só o Bilhete de Identidade. Daí a questão do nº de contribuinte.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por jcab
    • Adicionado 29 dezembro 2021