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1. • Tópico da discussão Terreno com duas qualificações
   • Comment Colocado por: nunogouveiaÉ necessário saber qual a localização exata.Estas pessoas agradeceram este comentário:joelsm Gondomar
   • Categoria Construir
   • Escrito por joelsm
   • Adicionado 20 junho 2023
2. • Tópico da discussão Terreno com duas qualificações
   • Comment Boa tarde, num terreno urbanizável como o da foto em cinzento, a qualificação 1 a vermelho tem uma menor capacidade de construção do que a qualificação 2 a azul. Poderia construir na qualificação a azul ou teria de ter outra frente para a via pública?
   • Categoria Construir
   • Escrito por joelsm
   • Adicionado 19 junho 2023
3. • Tópico da discussão Acesso em terreno urbano: considerações sobre ampliação
   • Comment Colocado por: marco1só um pormenor, tem a certeza do que realmente é seu? é que não pode haver terrrenos encravados, certamente terá uma servidão algures para a ele aceder tem que tirar isso primeiro a limpo não é possivel comprar 5 m ao vizinho para fazer um caminho, esqueça o melhor que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por joelsm
   • Adicionado 19 junho 2023
4. • Tópico da discussão Acesso em terreno urbano: considerações sobre ampliação
   • Comment Tenho o terreno assinalado a vermelho em zona urbanizável com a melhor capacidade de construção, no entanto, apenas tem acesso por um caminho de servidão (a verde). Estive a analisar e ocorreu-me se poderia comprar uma tira de caminho (2 riscos amarelos) a um dos vizinhos com uma largura de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por joelsm
   • Adicionado 16 junho 2023
5. • Tópico da discussão Explorando opções de acesso em terreno urbano: considerações sobre servidão, ampliação
   • Comment Tenho o terreno assinalado a vermelho em zona urbanizável com a melhor capacidade de construção, no entanto, apenas tem acesso por um caminho de servidão (a verde). Estive a analisar e ocorreu-me se poderia comprar uma tira de caminho (2 riscos amarelos) a um dos vizinhos com uma largura de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por joelsm
   • Adicionado 16 junho 2023
6. • Tópico da discussão Anular doação terreno que não ficou inscrito nas finanças
   • Comment A doação foi feita na Conservatória do Registo Predial e Comercia. E o terreno por acaso também é rustio mas esta numa zona urbanizavel. O meu pai por acaso esteve presente e assinou, as minhas irmãs é que não.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por joelsm
   • Adicionado 16 julho 2021
7. • Tópico da discussão Anular doação terreno que não ficou inscrito nas finanças
   • Comment Colocado por: VarejoteCertamente que as irmãs também assinaram a autorizar, na escritura de doação.Estas pessoas agradeceram este comentário:joelsm Por acaso não.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por joelsm
   • Adicionado 15 julho 2021
8. • Tópico da discussão Anular doação terreno que não ficou inscrito nas finanças
   • Comment Não sei se a informação se encontra correta mas neste site diz "Em conclusão: a doação não é anulada, mas pode o filho que a recebeu ter de compensar os restantes irmãos, para que estes recebam o valor correspondente à sua legítima."
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por joelsm
   • Adicionado 15 julho 2021
9. • Tópico da discussão Numa permuta entre um terreno e um imovel há mais valias?
   • Comment Colocado por: joelsmObrigado @Rui2 , fiquei mais esclarecido com o seu exemplo! Então nesse caso que me disse eu teria já de ter dinheiro meu de lado para pagar as mais valias em irs já que com a permuta não recebi dinheiro nenhum? E caso no seu exemplo caso haja acerto em dinheiro de 49000€ ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por joelsm
   • Adicionado 15 julho 2021
10. • Tópico da discussão Anular doação terreno que não ficou inscrito nas finanças
    • Comment Colocado por: PalhavaPode tentar anular a doação mas o melhor é ir a um advogado. Se houver mais filhos pode tentar anular com base na colação.Estas pessoas agradeceram este comentário:joelsm Sim, tenho mais 2 irmãs.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por joelsm
    • Adicionado 15 julho 2021
11. • Tópico da discussão Anular doação terreno que não ficou inscrito nas finanças
    • Comment Colocado por: PalhavaMas pretendem vender? Só assim se coloca a situação de se gerar mais valias. Sim, pretendo vender ou permutar.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por joelsm
    • Adicionado 15 julho 2021
12. • Tópico da discussão Anular doação terreno que não ficou inscrito nas finanças
    • Comment Colocado por: RicardoPortoPega na escritura de doação e vai as Finanças, mudam na horaEstas pessoas agradeceram este comentário:joelsm Mas a ideia era ver se dava para ficar no da minha mãe proque ia ficar isento de mais valias, mas pelo que vi é complicado isso ser concretizavel.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por joelsm
    • Adicionado 14 julho 2021
13. • Tópico da discussão Anular doação terreno que não ficou inscrito nas finanças
    • Comment Colocado por: Picareta Quanto à resposta a esta questão, nada?Estas pessoas agradeceram este comentário:joelsm A unica certidão permanente que tenho é a do dia da doação que diz que sou o sujeito activo e a minha mãe o passivo.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por joelsm
    • Adicionado 14 julho 2021
14. • Tópico da discussão Anular doação terreno que não ficou inscrito nas finanças
    • Comment A doação foi feita na Conservatória do Registo Predial e Comercial. Estava na esperança que existisse alguma forma de “cancelar a doação”, por já estar a fazer 2 anos e ainda estar em nome dela nas finanças, ou alguma forma de reverter/cancelar a doação não sei…
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por joelsm
    • Adicionado 14 julho 2021
15. • Tópico da discussão Numa permuta entre um terreno e um imovel há mais valias?
    • Comment Obrigado @Rui2 , fiquei mais esclarecido com o seu exemplo! Então nesse caso que me disse eu teria já de ter dinheiro meu de lado para pagar as mais valias em irs já que com a permuta não recebi dinheiro nenhum? E caso no seu exemplo caso haja acerto em dinheiro de 49000€ e o valor do terreno ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por joelsm
    • Adicionado 14 julho 2021
16. • Tópico da discussão Numa permuta entre um terreno e um imovel há mais valias?
    • Comment Colocado por: Picareta O que interessa é o valor atribuído aos imóveis permutados, se esse valor for superior ao valor de aquisição, existe mais valias. Tem ainda que considerar o coef. de desvalorização da moeda.Estas pessoas agradeceram este comentário:joelsm Então se eu permutar o meu ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por joelsm
    • Adicionado 14 julho 2021
17. • Tópico da discussão Numa permuta entre um terreno e um imovel há mais valias?
    • Comment Boa tarde Numa permuta entre um terreno e um imóvel há mais valias? Caso não haja acertos em dinheiro? E caso haja? Cumprimentos
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por joelsm
    • Adicionado 14 julho 2021
18. • Tópico da discussão Anular doação terreno que não ficou inscrito nas finanças
    • Comment Colocado por: nielskyTem de ver no registo predial o que lá está.Estas pessoas agradeceram este comentário:joelsm Liguei para a AT uma altura e disseram para enviar e-mail para o serviço de finanças da zona do terreno a dizer que ja estava no modelo 11, nas não cheguei a enviar o mail, até ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por joelsm
    • Adicionado 14 julho 2021
19. • Tópico da discussão Anular doação terreno que não ficou inscrito nas finanças
    • Comment Boa tarde, A minha mãe fez-me uma doação de um terreno rustico (a 31-07-2019) faz 2 anos no final deste mês, mas no portal das finanças no património predial ainda se encontra no nome dela. Gostaria de saber se haveria alguma forma de “anular” a doação visto que o terreno era de 1981 ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por joelsm
    • Adicionado 14 julho 2021
20. • Tópico da discussão Vender terreno doado
    • Comment Para venda, vai ajudar ou valorizar atualizar agora a área antes? Há algo que poderei fazer para valorizar o terreno ou não vale a pena? Obrigado
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por joelsm
    • Adicionado 17 outubro 2020