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1. • Tópico da discussão Venda a particular quando tenho contrato com agência
   • Comment Colocado por: joseduroTenho sérias duvidas em relação a este ponto se o contracto for em exclusividade. Se foi dito por um "imobiliário" é porque é verdade.
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 30 junho 2022
2. • Tópico da discussão Contrato de Mediação Imobiliária
   • Comment Colocado por: josedurocontracto em questão é de exclusividade? Se sim, a comissão é devida independentemente da proveniência do comprador. acho que nao!
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por SrR
   • Adicionado 30 junho 2022
3. • Tópico da discussão Os 3 grandes do imobiliário - experiências
   • Comment Colocado por: joseduroAcredito que as tais 317 casas seja o processo completo, desde reserva até à escritura mas pode ser que seja verdade. Há tantas imobiliárias no país inteiro que quem sabe? Este número seguramente inclui arrendamentos e transacções partilhadas com outras imobiliárias.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisvv
   • Adicionado 10 maio 2022
4. • Tópico da discussão Qual é o valor mínimo de venda de um imóvel?
   • Comment Colocado por: joseduroSobre os direitos de preferência, a generalidade dos negócios imobiliários, hoje em dia, emite-se o direito de preferência independentemente do concelho ou freguesia. Já existiu casos que a escritura não se realizou porque não se fez a comunicação. O user Pedro ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por AMVP
   • Adicionado 28 abril 2022
5. • Tópico da discussão Vender a própria casa vs Vender com imobiliárias
   • Comment Colocado por: joseduroNão passei nenhum atestado de incopetência a ninguém, nem dei a entender isso. De facto não o fez, a conclusão é minha e prende-se com as mais valias que alega que a intermediação obrigatória traria para a sociedade, mais valias que actualmente não existem com a ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por ibyt
   • Adicionado 7 fevereiro 2022
6. • Tópico da discussão Vender a própria casa vs Vender com imobiliárias
   • Comment ibyt, a ideia da regulação é de facto tendenciosa e os argumentos que o defendem são incoerentes. Mas explorou-se o conceito e facilmente se constata que não tem pernas. joseduro, o contabilista serve "um pouco mais" do que apenas apurar o valor do IVA. Há uma consultoria ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por pguilherme
   • Adicionado 7 fevereiro 2022
7. • Tópico da discussão Vender a própria casa vs Vender com imobiliárias
   • Comment Colocado por: Pickaxe Defende que a atividade profissional seja regulada, não compliquem. Colocado por: joseduroEu, como vós, também sou um individuo particular e contra mim falei atenção. É interessante saber a vossa opinião sobre este ponto quando se esquecem que também sou particular e ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por ibyt
   • Adicionado 7 fevereiro 2022
8. • Tópico da discussão Vender a própria casa vs Vender com imobiliárias
   • Comment Colocado por: joseduroUm comprador qualificado apenas é acompanhado pela minha pessoa tendo em sua posse a FINE. Acho que isso o qualifica. Só depois de ter a FINE é que um potencial comprador pode visitar o imóvel?
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por pguilherme
   • Adicionado 7 fevereiro 2022
9. • Tópico da discussão Vender a própria casa vs Vender com imobiliárias
   • Comment Colocado por: IronManSousaEm defesa do joseduro, ele tem tido uma postura muito construtiva e franca sobre a função do agente / consultor imobiliário. Não o tratem assim. :) senão vai-se embora. Eu sou dos que acha que eles ganham demais para o que fazem e muitos pecam por desleixo: más ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por NPRP
   • Adicionado 6 fevereiro 2022
10. • Tópico da discussão Vender a própria casa vs Vender com imobiliárias
    • Comment Em defesa do joseduro, ele tem tido uma postura muito construtiva e franca sobre a função do agente / consultor imobiliário. Não o tratem assim. :) senão vai-se embora. Eu sou dos que acha que eles ganham demais para o que fazem e muitos pecam por desleixo: más fotos, mau português, alguma ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por IronManSousa
    • Adicionado 6 fevereiro 2022
11. • Tópico da discussão Vender a própria casa vs Vender com imobiliárias
    • Comment Colocado por: joseduroBonito bonito é o que sempre disse. Esta area devia estar regulamentada e somente consultores credenciados poderiam ajudar vender imoveis. Nem particulares poderiam vender. Mas como bom povo latino, iriamos dar sempre volta à questão e vender sozinhos, certo? E contra ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por NPRP
    • Adicionado 5 fevereiro 2022
12. • Tópico da discussão Vender a própria casa vs Vender com imobiliárias
    • Comment Colocado por: joseduro Nem todos veem valor em mim. Eu vejo algum valor (não a si porque não o conheço), mas não lhe atribuo é a mesma avaliação que possa corresponder a 5% do valor da venda (+iva). Será assim tão difícil descrever todas as atividades envolvidas, sem ser de forma vaga e ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por tigoncal
    • Adicionado 5 fevereiro 2022
13. • Tópico da discussão Vender a própria casa vs Vender com imobiliárias
    • Comment Colocado por: PickaxeMas nenhum proprietário quer gastar 500€ sem nenhuma garantia da concretização da venda. Há quem queira, mas as imobiliárias contactadas disseram que não o faziam. O joseduro alinharia num negócio destes?
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por ibyt
    • Adicionado 5 fevereiro 2022
14. • Tópico da discussão Vender a própria casa vs Vender com imobiliárias
    • Comment Colocado por: joseduroEsta area devia estar regulamentada e somente consultores credenciados poderiam ajudar vender imoveis. Nem particulares poderiam vender. Defende que não seja possível fazer qualquer venda sem intermediário? Mesmo a venda a um conhecido ou familiar?
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por ibyt
    • Adicionado 5 fevereiro 2022
15. • Tópico da discussão Vender a própria casa vs Vender com imobiliárias
    • Comment Colocado por: joseduro Concretamente respondendo à sua perugnta: nao posso. Preciso de mais variaveis deste caso hipotetico. Assim sendo, também não deveria poder valorizar os seus honorários, já que cada caso é um caso e só saberá o seu custo, após a venda se efetuar. No entanto não é ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por tigoncal
    • Adicionado 5 fevereiro 2022
16. • Tópico da discussão Vender a própria casa vs Vender com imobiliárias
    • Comment Colocado por: josedurotodos eles dão trabalho, uns mais que outros É isto! Está quase lá! Uns dão mais trabalho do que outros. Óptimo! Agora, para o caso que referi: que trabalho adicional terá para vender o apartamento de cima que custa mais 10 ou 20k€? Concretamente.
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por pguilherme
    • Adicionado 4 fevereiro 2022
17. • Tópico da discussão Vender a própria casa vs Vender com imobiliárias
    • Comment Colocado por: NPRP Percebem percebem.. o que eles não percebem é que como é que alguém que consegue organizar minimamente os papéis da própria casa, arrumá-la e chamar um profissional para tirar umas belas fotos com a luz certa e estar disponível para atender uns telefonemas e mostrar a ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por tigoncal
    • Adicionado 4 fevereiro 2022
18. • Tópico da discussão Vender a própria casa vs Vender com imobiliárias
    • Comment Colocado por: joseduroè por isto que adoro a internet e deixar tudo escrito Acho que fui bem claro em falar em visitas e falar em processo completo Então está a dizer que sabe à partida que o imóvel 10 ou 20k€ mais caro, vai dar mais trabalho? Então já está em condições de responder à ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por pguilherme
    • Adicionado 4 fevereiro 2022
19. • Tópico da discussão Vender a própria casa vs Vender com imobiliárias
    • Comment Colocado por: joseduroDado que o meu honorário é de 5%? não perca mais tempo que eles não percebem.
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 4 fevereiro 2022
20. • Tópico da discussão Vender a própria casa vs Vender com imobiliárias
    • Comment Colocado por: joseduro Não, é um imóvel independentemente do andar em si. O imóvel em si, em termos de visitas, não há um com mais trabalho que outro. O processo, seja para estes 2 imóveis como para outros, sim pode dar mais trabalho mas tudo depende do processo inteiro desde a ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por joseduro
    • Adicionado 4 fevereiro 2022