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Tópico da discussão
Acta da reunião de condomínio
Comment
Colocado por: BoraBoraE qual é o problema de colocarem a data em que tiveram a AG? Diria que nem será preciso colocar o "Local X" pois, normalmente, na acta, no seu preâmbulo, informa onde teve lugar, a data e a hora. Exemplo: " Aos dezasseis de Abril de dois mil e vinte e ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
mlrodrigues
Adicionado
24 maio 2023
Tópico da discussão
Acta da reunião de condomínio
Comment
Boa tarde, No meu prédio as reuniões são durante a semana, à noite e como têm tendência para se prolongar a acta é feita e assinada à posteriori. Eu sei que não é o melhor, mas para nós é o possível neste momento. Na última reunião uma das decisões foi mudar a conta do condomínio ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
mlrodrigues
Adicionado
24 maio 2023
Tópico da discussão
Votos em assembleia
Comment
Colocado por: BoraBoraNada na lei proíbe o seu voto pois é condómino como os restantes. O bom senso (dele) poderá levá-lo a abster-se, por exemplo. A minha questão é um pouco por aí, independentemente do sentido de voto dele, concordar, discordar ou abster-se, se efectivamente quiser votar ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
mlrodrigues
Adicionado
9 maio 2023
Tópico da discussão
Votos em assembleia
Comment
Bom dia, Na próxima reunião de condomínio irá a discussão trocarmos o intercomunicador do prédio por um sistema de video porteiro. Tendo em conta que é uma coisa nova no prédio imagino que seja considerado uma inovação e como tal necessita da aprovação de uma maioria de 2/3 dos votos. A ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
mlrodrigues
Adicionado
9 maio 2023
Tópico da discussão
Recomendação de empresa para instalar sistema com videoporteiro em prédio
Comment
Boa tarde, O intercomunicador do nosso prédio está com problemas. Estamos a ponderar trocar para um sistema de videoporteiro, em vez de simplesmente reparar o intercomunicador simples que está instalado. O prédio é na Amadora. Gostaria de saber recomendações de empresas idóneas e que dêm ...
Categoria
Instalar
Escrito por
mlrodrigues
Adicionado
24 março 2023
Tópico da discussão
Recomendação de advogado com experiência em assuntos de condomínio
Comment
Colocado por: zemvpferreiraNormalmente custa entre zero e 100 euros, conforme o tema, o trabalho a fazer no futuro e a relação entre os dois. Se quiser mande-me um email para o meu username no gmail e mando-lhe o nome de pessoas que usei para lidar com problemas de condomínios no passado.Estas ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
mlrodrigues
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24 março 2023
Tópico da discussão
Fundo comum de reserva - Como fazer em termos bancários
Comment
Colocado por: RCF Vai de encontro ao que escrevi. Nesse caso, é meu entendimento que essas despesas com limpeza dos algerozes e vidro partido, devem ser pagos pelo FCR, de modo a que o condómino Loja também comparticipeEstas pessoas agradeceram este comentário:mlrodrigues Sim, era isso mesmo ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
mlrodrigues
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20 março 2023
Tópico da discussão
Fundo comum de reserva - Como fazer em termos bancários
Comment
Colocado por: RCF Direi que isso é, no mínimo, relativo... Quando não houver diferenças entre condóminos e todos contribuírem, tanto para o FCR como para a gestão corrente, poderá ser como refere. No entanto se, por exemplo, existirem condóminos que apenas contribuam para o fundo de ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
mlrodrigues
Adicionado
20 março 2023
Tópico da discussão
Fundo comum de reserva - Como fazer em termos bancários
Comment
Bom dia, a conta bancária do meu condomínio tem uma parte à ordem e tem uma conta a prazo, na altura pensada para o fundo comum de reserva. O meu condomínio não é muito organizado, admito, mas estamos a tentar colocar as coisas em ordem e ir regularizando de acordo com a lei, aos poucos, que ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
mlrodrigues
Adicionado
20 março 2023
Tópico da discussão
Cobrança dívidas de condomínio - Atas anteriores ineficazes / Agente Execução e Julgado de Paz
Comment
Boa tarde, Tenho um problema semelhante no meu condomínio, de tal modo que fui eleita co-administradora agora em Janeiro porque o administrador externo que contratamos para precisamente resolver o problema dos devedores nada fez em vários anos. Os dois casos que temos têm ido a algumas ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
mlrodrigues
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14 março 2023
Tópico da discussão
Proposta Pagamento Quotas em Dívida
Comment
Colocado por: sizeConvém que o pagamento seja para liquidar as quotas mais antigas. Logo, com o recibo a referir esse período. Para o IRS, pouco interessa o período de quotas que paga. O que interessa são os pagamentos efectuados dentro de cada ano fiscal. Exemplo. Em 2022 pagou um total de ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
mlrodrigues
Adicionado
27 janeiro 2023
Tópico da discussão
Proposta Pagamento Quotas em Dívida
Comment
Boa tarde, Vou fazer a pergunta aqui neste tópico porque achei que era semelhante, embora diferente, em vez de abrir novo tópico. Temos no nosso prédio também um condómino com quotas ordinárias em atraso de vários anos. Na última reunião indicou que iria pagar o valor de cada ano em cada ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
mlrodrigues
Adicionado
26 janeiro 2023
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