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Tópico da discussão
imóvel pronto e construtor não chama para escritura
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Colocado por: FTavaresFica a noção que é necessário perceber o motivo para não seja cumprido um CPCV, a simples oportunidade da valorização do imóvel pode não ser motivo suficiente para o vendedor não ter que cumprir o contrato que assinou livremente, exactamente por estar agir de ...
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Comprar casas e imóveis
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njs
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há 11 horas
Tópico da discussão
Novas medidas governo para construcao
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Colocado por: Dias1214 % Exemplo Orçamento de 100.000 €+IVA - IVA 23% -> 123.000 € - IVA 6 % -> 106.000 € 17.000/123.000 = 13,8 % Entendi, estava a ter uma visão reduzida olhando apenas para os 100.000 € .
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Construir
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njs
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há 1 dia
Tópico da discussão
Novas medidas governo para construcao
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17% :D
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Construir
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njs
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há 1 dia
Tópico da discussão
Videoporteiro - Atender campainha à distância.
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Colocado por: tigoncalHá bons modelos de outros fabricantes (por exemplo a Dahua) e mesmo dentro da Hikvision que fazem mais ou menos a mesma coisa. A minha preferencia pessoal é sempre serem equipamentos PoE, já que garante desde logo que são equipamentos IP, e que tornam as integrações mais ...
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Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
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njs
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há 3 dias
Tópico da discussão
Aquisição de Quota-Parte.
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O direito de preferência aos coproprietários não se aplica neste caso ?
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Comprar casas e imóveis
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njs
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há 4 dias
Tópico da discussão
Alarme residencial
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Colocado por: rpmmsantosPegando neste tópico, em fase de obra faz sentido deixar alguma calagem ou pre-instalação? Que locais estratégicos devem ser considerados? Sim faz todo o sentido. Fale com o electricista que fizer a instalação e ele saberá aconselha-lo melhor. Locais estratégicos ...
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Produtos e equipamentos
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njs
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há 5 dias
Tópico da discussão
Alarme residencial
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Colocado por: rcd2023 De facto as imagens que vejo na app da Securitas são uma verdadeira miséria, parece que estamos em 2004 (penso que usam rede GSM ou coisa do género). Mas se assaltarem a casa quem chama a polícia? Com o serviço da Securitas são eles; para quem tem um sistema ...
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Produtos e equipamentos
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njs
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há 6 dias
Tópico da discussão
Alarme residencial
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Colocado por: VarejoteEu já vi alguns que tinham algumas integrações, inclusivamente empresas, era tudo muito porreiro até chegar o dia em que abriram os sistemas e tinham as base de dados todas encriptadas, com uma janela a pedir uma contribuição de alguns milhares de dólares, para voltarem ...
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Produtos e equipamentos
Escrito por
njs
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há 7 dias
Tópico da discussão
Alarme residencial
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Colocado por: VarejoteQuerem integrar tudo e mais alguma coisa no telemóvel, incluindo "integrações" em sistemas de segurança. Quando tiverem a casa vazia, o sistema é pouco seguro. Depende, há quem saiba o que está a fazer, e há quem não saiba :)
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Produtos e equipamentos
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njs
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há 7 dias
Tópico da discussão
Alarme residencial
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Pelo que vi há um addon no HACS o que geralmente é bom suficiente, mas não sei o estado actual da "coisa" Aconselham algum que integre bem com o Home Assistant ?
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Produtos e equipamentos
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njs
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há 7 dias
Tópico da discussão
Alarme residencial
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O Hikvision integra bem como Home Assistant ?
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Produtos e equipamentos
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njs
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há 7 dias
Tópico da discussão
imóvel pronto e construtor não chama para escritura
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Colocado por: Varejote E o promotor que deve ter advogados ia mesmo colocar essa cláusula no CPCV. Só falta dizer que também está a cláusula de financiamento no CPCV. também acho que não, mas não custa muito perguntar :)
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
njs
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5 abril 2024
Tópico da discussão
imóvel pronto e construtor não chama para escritura
Comment
O CPCV tem alguma clausula de execução específica ?
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
njs
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5 abril 2024
Tópico da discussão
Que documentação comprova as dívidas ao condomínio?
Comment
Colocado por: PalhavaSegundo ouvi dizer as contribuições extra para obras no condomínio não prescrevem ao fim de 5 anos. Bem visto, desconhecia este facto :) lá está, é sempre melhor falar com quem sabe.
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Condomínios e vizinhos
Escrito por
njs
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11 março 2024
Tópico da discussão
Que documentação comprova as dívidas ao condomínio?
Comment
O ideal é falar com um advogado, no entanto, não esqueça que dívidas com mais de 5 anos só com boa vontade do condómino é que as verão, pois não está obrigado a pagar.
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Condomínios e vizinhos
Escrito por
njs
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11 março 2024
Tópico da discussão
Legislativas 2024
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Colocado por: hadoko Resta AD e IL. O único argumento que vejo para votar AD e não IL é que se a AD perder, será o PS a governar e isso é um grande não. Acho que podes dormir descansado, pois mesmo que o PS vença as eleições, pelas sondagens recentes e as suas progressões desde há uns ...
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Notícias e actualidades
Escrito por
njs
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11 fevereiro 2024
Tópico da discussão
Compra de imóvel do banco dá direito a devolução do IMT?
Comment
"imóvel do banco" é um termo lato para lhe dar uma resposta concreta, no entanto, se se refer a imóveis que foram sujeitos a penhora, arresto e estão a ser vendidos por uma leiloeira ou agente de execução, penso que estão isentos do pagamento do IMT. Mas aguarde por uma resposta ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
njs
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1 fevereiro 2024
Tópico da discussão
Arquitetos - Obidos / Leiria
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Em Leiria: - Arq. Inês Romão
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Construir
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njs
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31 janeiro 2024
Tópico da discussão
Mudar da edp para outra fornecedora de electricidade - qual? (2)
Comment
No caso dos meus pais, pediram um comprovativo de morada, mas tive que ligar para lá pois desde Sábado que estava tudo na mesma. No meu caso não pediram comprovativo, deve ser como a adesão por assinatura digital do contrato ou resposta ao SMS :D é aleatório. No vosso caso, caso esteja a ...
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Serviços relacionados com casas e imóveis
Escrito por
njs
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25 janeiro 2024
Tópico da discussão
Mudar da edp para outra fornecedora de electricidade - qual? (2)
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Para os meus pais foi igual, chegou SMS com o contrato e respondeu-se que sim, pelo que assumo que esteja tudo correcto.
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Serviços relacionados com casas e imóveis
Escrito por
njs
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20 janeiro 2024
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