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1. • Tópico da discussão Aquisição moradia em estrutura cara ou barata?
   • Comment Colocado por: nunogouveiaQuais os encargos incluídos na construção dessa cave, sobretudo no que diz respeito a: drenagem pluvial isolamento térmico impermeabilização Segundo o dono do terreno, estaria tudo incluído, mas ainda não tenho os delalhes do caderno de encargos.
   • Categoria Construir
   • Escrito por xmc
   • Adicionado 10 abril 2024
2. • Tópico da discussão Acesso à garagem - relva ou pavimento?
   • Comment Colocado por: nunogouveiaNo acesso, eu teria deixado um tramo de no mínimo uns 2 metros perpendidular à porta da garagem e só depois iniciava a curva Em frente à garagem tem um pavimento continuo com cerca de 9 mts de comprimento (para inverter a marcha do carro)
   • Categoria Construir
   • Escrito por jfsmoreira
   • Adicionado 9 abril 2024
3. • Tópico da discussão Pedido de Habitação! Nova Lei? Ficou mais fácil!
   • Comment Colocado por: nunogouveiaBasta ler o decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro. Está lá tudo. Dei uma leitura rápida, mas só vi simplificação no processo de obtenção de licença de construção! Para obter a licença de habitação não consegui obter nenhuma informação clara!
   • Categoria Construir
   • Escrito por reator22
   • Adicionado 20 março 2024
4. • Tópico da discussão Valor orientativo de construção
   • Comment Colocado por: nunogouveiaGiro. Isto parece o Preço Certo. LoL O meu bitaite, incluindo arranjos exteriores, 412589€ + IVA A diferença é que no Preço Certo, há pelo menos uma pessoa que conhece o valor exato.. 😅 Aqui.. só depois da obra concluída se saberá..
   • Categoria Construir
   • Escrito por Bragas V
   • Adicionado 20 março 2024
5. • Tópico da discussão processo de licenciamento rapidinho
   • Comment Colocado por: nunogouveiaE lá tivémos de apresentar um aditamento.... Mais depressa fazia comunicação prévia, alterando o números para 168m2.
   • Categoria Construir
   • Escrito por ricardo.rodrigues
   • Adicionado 15 março 2024
6. • Tópico da discussão processo de licenciamento rapidinho
   • Comment Colocado por: nunogouveiaPois, mas o aditamento vai ser à CP... Nesta Câmara estão a demorar mais de 6 meses a apreciar alterações a loteamentos...é o simplex Se está em loteamento agora faz uma CP
   • Categoria Construir
   • Escrito por callinas
   • Adicionado 12 março 2024
7. • Tópico da discussão OPEN SPACE
   • Comment Colocado por: nunogouveia1) Não vejo necessidade de perder área com a tal parede em gesso cartonado na sala. Supus que iam partir a parede do quarto.
   • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 11 março 2024
8. • Tópico da discussão Vendedor recusou se a dar declaração de não dívida condomínio
   • Comment Colocado por: nunogouveiaPelo menos a Century 21 tem uma imagem bastante conhecida no mercado. Tente fazer-lhes ver que não é do interesse deles estarem associados a fraudes dessas.Concordam com este comentário:CarlaAraujo Eles fazem isso porque sabem que não existe nada pra proteger o ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por CarlaAraujo
   • Adicionado 29 fevereiro 2024
9. • Tópico da discussão Orçamento para obras reparacao moradia
   • Comment Colocado por: pintomanuelSeguindo a sugestão do nunogouveia fiz um apanhado geral dos trabalhos numa folha de cálculo. Os preços fui à net e a outros orçamentos, incluindo aqui do forum. Ficou um bocado longe dos cinco e quinhentos (mesmo com IVA), mas gostaria da vossa opinião.Orc obras ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por pintomanuel
   • Adicionado 28 fevereiro 2024
10. • Tópico da discussão Vendedor recusou se a dar declaração de não dívida condomínio
    • Comment Colocado por: nunogouveiaPelo menos a Century 21 tem uma imagem bastante conhecida no mercado. Tente fazer-lhes ver que não é do interesse deles estarem associados a fraudes dessas. Eles lá querem saber da imagem. Eles só querem saber de dinheiro.
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Sirruper
    • Adicionado 28 fevereiro 2024
11. • Tópico da discussão Orçamento para obras reparacao moradia
    • Comment Seguindo a sugestão do nunogouveia fiz um apanhado geral dos trabalhos numa folha de cálculo. Os preços fui à net e a outros orçamentos, incluindo aqui do forum. Ficou um bocado longe dos cinco e quinhentos (mesmo com IVA), mas gostaria da vossa opinião.
    • Categoria Reparar
    • Escrito por pintomanuel
    • Adicionado 27 fevereiro 2024
12. • Tópico da discussão Escolha de terreno para moradia
    • Comment Colocado por: nunogouveiaAlgum dos dois permite orientar a maioria dos vãos a Sul? A orientação dos terrenos é praticamente a mesma. Só diferem muito no desnível.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Hussey
    • Adicionado 26 fevereiro 2024
13. • Tópico da discussão processo de licenciamento rapidinho
    • Comment Colocado por: nunogouveiaComo o zedasilva refere, é uma questão que em nada impede a apreciação do projeto. E tão desesperante.Concordam com este comentário:Pedro Barradas Se está em RAN, REN etc, tal facto condiciona a apreciação do processo.
    • Categoria Construir
    • Escrito por callinas
    • Adicionado 26 fevereiro 2024
14. • Tópico da discussão processo de licenciamento rapidinho
    • Comment Colocado por: nunogouveiaEntrada a 5 de Abril de 2023, emitido parecer em 8 de Fevereiro 2024 sobre uma inconformidade do levantamento topográfico. Seria de rir, não fosse a vontade de chorar... Como responder a este abuso? Responda que o prazo de 15 dias é manifestamente insuficiente, e ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por callinas
    • Adicionado 26 fevereiro 2024
15. • Tópico da discussão lã de rocha ou lã mineral?
    • Comment Colocado por: nunogouveiaa meu ver, lã mineral é o grupo que inclui lã-de-vidro e lã-de-rocha... A lã-de-rocha será um pouco superior (para as mesmas densidades) tanto em condutividade térmica (mais baixa) como na temperautura de fusão (mais alta). A lã de rocha é feita a partir de rocha ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por rituais
    • Adicionado 24 fevereiro 2024
16. • Tópico da discussão Construção em terreno
    • Comment Colocado por: nunogouveiaHere we go again...Concordam com este comentário:Liliana2311Estas pessoas agradeceram este comentário:Liliana2311 Obrigada Sr. Nuno Gouveia. Eu tenho conhecimento que é necessário licenciamento. Isso para mim não é a questão. Mas obrigada pelo seu esquema. É muito ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Liliana2311
    • Adicionado 23 fevereiro 2024
17. • Tópico da discussão Moradia - Acesso com Serventia? Caso estranho - Opniões pff?
    • Comment Colocado por: nunogouveiaO que eu faria Nem mais. Nem menos! Inclusivé oColocado por: nunogouveiabem fixe!
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 22 fevereiro 2024
18. • Tópico da discussão Reparar rodízio e fecho de portas deslizantes em alumínio
    • Comment Obrigado Sr nunogouveia, vou falar para lá ver em que me podem ajudar nesta reparação.
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Diomar
    • Adicionado 19 fevereiro 2024
19. • Tópico da discussão Opinião nosso projeto prévio
    • Comment Colocado por: gil.alvespois e depois com o sono esquece-se de fechar ou fecha e esquece-se de destrancar e lá vai o irmão ter de ir pelo quarto do outro para ir à IS…. :)Concordam com este comentário:Ruikode,Dias12,Dom,Pickaxe,nunogouveia,DR1982,paulos Concordo completamente, é uma asneira ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por paulos
    • Adicionado 16 fevereiro 2024
20. • Tópico da discussão Barreira Anti- Vapor isolamento sotão
    • Comment Colocado por: nunogouveiaCom uma estrutura dessas, eu não criava um acabamento transitável que no futuro fosse o convite a usar como arrumo de tralha. Acho perigoso. Deixava apenas a lã de rocha (concordando com a solução do Pedro de usar uma face com papel kraft virada para baixo.)Concordam ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por andre_m6
    • Adicionado 15 fevereiro 2024