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Tópico da discussão
Comprar imóvel com obras ilegais
Comment
Os vendedores pelo que sei também estão a ser devidamente acompanhados, por isso se concordarem e assinarem é porque sabem o que estão a fazer.
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
paulocesarr
Adicionado
25 janeiro 2024
Tópico da discussão
Comprar imóvel com obras ilegais
Comment
Claro, fizemos questão de fazer um cpcv "exigente" juntamente com o advogado. Nos próximos dias irão receber a documentação para ler e assinar se concordarem. Vamos ver no que dá!
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
paulocesarr
Adicionado
25 janeiro 2024
Tópico da discussão
Comprar imóvel com obras ilegais
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Olá Marta, obrigado pelo seu comentário. No prazo inicial que colocaram no cpcv 6 mêses não foi suficiente? Tiveram que prolongar por mais tempo?
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
paulocesarr
Adicionado
25 janeiro 2024
Tópico da discussão
Comprar imóvel com obras ilegais
Comment
Nova atualização: Os vendedores aceitam assinar CPCV com clausula a 8 meses a especificar que garantem a legalização das alterações feitas na casa e a entrega da respetiva licença de habitação até á data da escritura. Mas a parte do anexo que estavam a contruir não vão submeter porque ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
paulocesarr
Adicionado
24 janeiro 2024
Tópico da discussão
Comprar imóvel com obras ilegais
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Sim, Visto desse prisma, poderá fazer sentido num caso desses.
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
paulocesarr
Adicionado
23 janeiro 2024
Tópico da discussão
Comprar imóvel com obras ilegais
Comment
Já percebi que teremos aqui um bico de obra. Acho que o melhor mesmo é desistir da casa enquanto ele estiver nestas condições. Mas supondo que aparece um comprador que não necessita de empréstimo bancário e compra o imovel, qual é o interesse de comprar a casa assim? MEsmo que um dia ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
paulocesarr
Adicionado
23 janeiro 2024
Tópico da discussão
Comprar imóvel com obras ilegais
Comment
Não chegamos a assinar nenhum contrato, felizmente. Quanto ao negociar o valor, percebo e até acho aceitável fazer essa proposta aos vendedores, mas a questão é que mesmo que baixem o valor os problemas estão lá todos na mesma. Só queríamos mesmo era tentar encontrar uma forma de garantir ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
paulocesarr
Adicionado
23 janeiro 2024
Tópico da discussão
Comprar imóvel com obras ilegais
Comment
Um bem aja a todos! Eu e a minha esposa estamos interessados num imóvel que foi restaurado recentemente. Está a ser vendido por uma agência imobiliária e já fizemos uma proposta na qual foi aceite pelos vendedores. A casa é de 1960 e foi feito um restauro no interior e exterior, alteração ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
paulocesarr
Adicionado
23 janeiro 2024
Tópico da discussão
CONSTRUIR EM 2023, COMO?!
Comment
Acredito que como eu, muitos estarão na indecisão de decidir avançar para construção em 2023. No meu caso em particular, tenho a papelada do arquiteto quase finalizada e só falta o meu OK para avançar para a CM. Uns dizem que isto vai cair e que vem a inflação e os preços vão baixar. ...
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Construir
Escrito por
paulocesarr
Adicionado
20 setembro 2022
Tópico da discussão
Preço do ferro - aumento construção? (2)
Comment
Também estou numa situação idêntica só ainda não cheguei aos orçamentos. O arquiteto já me alertou, que o que eu pretendia para 180k irá ser na realidade 230k. Acredito que o timing de acabar o projeto + camara passará um ano... e tudo estará mais "calmo" Pelo menos tento ...
Categoria
Construir
Escrito por
paulocesarr
Adicionado
27 julho 2022
Tópico da discussão
Construção vai cair !
Comment
Olá a todos! Estamos em Julho 22 e já começamos a ouvir a frase "a construção vai cair", "isto vai quebrar", " o preço das matérias primas já está a baixar" .. A minha intenção em abrir esta discussão é tentar perceber o que significam na pratica estas ...
Categoria
Construir
Escrito por
paulocesarr
Adicionado
25 julho 2022
Tópico da discussão
Preço do ferro - aumento construção? (2)
Comment
E.... preço do ferro - aumento construção?
Categoria
Construir
Escrito por
paulocesarr
Adicionado
22 julho 2022
Tópico da discussão
DILEMA Arquitetura
Comment
E malta da fiscalização aqui da zona norte, alguém tem referencias?
Categoria
Construir
Escrito por
paulocesarr
Adicionado
7 outubro 2021
Tópico da discussão
DILEMA Arquitetura
Comment
Sou obrigado a contratar um fiscal? é obrigatório? Mas em que fase tenho de tratar disso?
Categoria
Construir
Escrito por
paulocesarr
Adicionado
7 outubro 2021
Tópico da discussão
DILEMA Arquitetura
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Colocado por: fernandoFerreira é conveniente sim qual o local da obra? se for perto de mim posso lhe dar mais um orçamento. A obra será em Roriz, Santo Tirso Se me conseguir enviar orçamento agradecia
[email protected]
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Construir
Escrito por
paulocesarr
Adicionado
7 outubro 2021
Tópico da discussão
DILEMA Arquitetura
Comment
Mas será necessário estar a contratar alguém para fiscalizar a obra, mesmo tendo um bom projeto? Contratar alguém também acarreta os seus custos e não deve ser nada barato, digo eu...
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Construir
Escrito por
paulocesarr
Adicionado
7 outubro 2021
Tópico da discussão
DILEMA Arquitetura
Comment
Bom dia a todos. Depois de ultrapassada a fase da compra de terreno vamos agora entrar na fase de escolha de gabinete de arquitetura. Tinha mais ou menos uma noção de valores á volta dos 5000€+iva e já reuni com 2 diferente para ter uma noção. O primeiro anda nos 6000+iva e inclui ...
Categoria
Construir
Escrito por
paulocesarr
Adicionado
7 outubro 2021
Tópico da discussão
Construção Suspensa - Avançamos para nova crise no imobiliário?
Comment
Colocado por: TroinoJá falta pouco para estoirar, os nuestros hermanos já estão a entrar aí pela porta adentro, é uma questão de tempo. Aguarde. Não percebi, o que quer dizer com "os nuestros hermanos já estão a entrar aí" ?
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Construir
Escrito por
paulocesarr
Adicionado
10 setembro 2021
Tópico da discussão
Projeto de Moradia Térrea
Comment
rxr9, se não é indiscrição, isso é casa para que valores mais ou menos? Vou entrar em breve ainda na parte de arquitetura e a ideia também seria um T3 com o mesmo numero de divisões (e disposição diferente claro)
Categoria
Construir
Escrito por
paulocesarr
Adicionado
8 setembro 2021
Tópico da discussão
MORADIA T3 por 140000 euros
Comment
Imensas casas em construção na zona norte neste momento. Não me parece que “zona do Porto com falta de tudo e mais alguma coisa” mas…
Categoria
Construir
Escrito por
paulocesarr
Adicionado
10 junho 2021
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