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1. • Tópico da discussão Orçamentos de construção
   • Comment Não sei se é uma pergunta de resposta simples, mas o tipo de betão que está previsto no mapa de quantidades (link que se segue) é o indicado ou está bastante sobre dimensionado, nomeadamente, contribuindo substancialmente para o encarecimento do projecto? ...
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   • Escrito por pjovp
   • Adicionado 18 julho 2023
2. • Tópico da discussão Orçamentos de construção
   • Comment Colocado por: diouf_matos E pode ter feito, eu nao tinha carpintarias, cozinha nem material de casa de banho incluida e se o material de WC pode ser barato, carpintarias e cozinha nao o sao 😅 E julgo que é uma remodelação/ampliação certo? Portanto, não será uma construção de raiz que ...
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   • Escrito por pjovp
   • Adicionado 13 julho 2023
3. • Tópico da discussão Orçamentos de construção
   • Comment Colocado por: diouf_matospjovp já lhe respondi ao email. Pedi ao construtor para lhe passar o contacto, pelo que ele está avisado. Espero que cheguem a bom PortoEstas pessoas agradeceram este comentário:pjovp Ok muito obrigado e vamos lá ver.
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   • Escrito por pjovp
   • Adicionado 12 julho 2023
4. • Tópico da discussão Orçamentos de construção
   • Comment Colocado por: diouf_matos Bom dia. Envie email. Sim, posso dizer lhe que carpintarias, cozinha e wc... com iva me vao custar quase 100.000€... mas tambem poderiam custar metade. Não usei Mapa de Quantidades, escolhi o construtor por ver algumas obras, pelo feedback de quem vive nas casas e ...
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   • Adicionado 12 julho 2023
5. • Tópico da discussão Orçamentos de construção
   • Comment Colocado por: diouf_matospjovp eu estou a construir no concelho de Faro a minha casa, não me parece assim tá diferente da sua, orçamento sem cozinha, carpintaria e materiais de WC cerca de 200.000€ mais IVA Se quiser envie me email e dou-lhe o contacto de quem está a construir. vou enviar-lhe ...
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   • Adicionado 11 julho 2023
6. • Tópico da discussão Orçamentos de construção
   • Comment Colocado por: DR19821 milhão por esta casa? 161m2 úteis? A casa ate me parece é uma casa fácil de construir, formas simples, sem grandes vidros, cozinha pequenita, não é daqueles projetos que se vê logo que é caro… Falaram algures em pé direito duplo, e casa muito elevada em relação ...
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   • Adicionado 11 julho 2023
7. • Tópico da discussão Orçamentos de construção
   • Comment Colocado por: alexpr Bom dia, estou a fazer uma casa no Sotavento, Algarve. Com dimensões muito similares á sua, com garagem incluída e piscina. Também tive dificuldade em arranjar um construtor, primeiro era arranjar que dessem apenas o orçamento, que estavam cheios de trabalho. E depois ...
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   • Adicionado 11 julho 2023
8. • Tópico da discussão Orçamentos de construção
   • Comment Agradeço a todos pelas dicas e sugestões. Neste momento já so penso mesmo em fazer a casa. O resto pode-se ir fazendo (ou não) enquanto houver vida e saúde. Vamos ver onde isto vai parar.... Cumps
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   • Adicionado 8 julho 2023
9. • Tópico da discussão Orçamentos de construção
   • Comment Até acho que se colocar o terreno à venda, pois está visto que não irei conseguir construir, o facto de ter um projecto aprovado acaba por ser um inconveniente. Se um potencial interessado pedir o projecto para análise, vai fugir a 7 pés quando for confrontado com a realidade....
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   • Adicionado 5 julho 2023
10. • Tópico da discussão Orçamentos de construção
    • Comment Resumindo, o grande problema aqui é o MQ e não o projecto? Recomendam algum técnico para fazer uma MQ mais ajustado?
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    • Adicionado 5 julho 2023
11. • Tópico da discussão Orçamentos de construção
    • Comment Colocado por: zedasilva Não tem a ver com o facto de existir MQ mas sim a forma como são descritas as tarefas/trabalhos. O descritivo deve ser simples e conciso para que possa ser perfeitamente entendido e não tenho o efeito de assustar os empreiteiros. O exemplo que postei do artigo relativo à ...
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    • Adicionado 5 julho 2023
12. • Tópico da discussão Orçamentos de construção
    • Comment sei quanto paguei pelo meu MQ, não sei se em termos de valor está ajustado ou inflacionado, mas quanto custa uma coisa desta em regra?
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    • Adicionado 5 julho 2023
13. • Tópico da discussão Orçamentos de construção
    • Comment Colocado por: zedasilva Com esse pormenor na descrição das tarefas? Isso não é um MQ é uma forma de assustar qualquer empreiteiro Sim! Depende do seu conceito de barato. Não basta rever o MQ mas sim toda a forma como os restantes elementos são apresentados Para isso deve primeiro ...
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    • Adicionado 5 julho 2023
14. • Tópico da discussão Orçamentos de construção
    • Comment Colocado por: zedasilvapjovp Quer realmente obter orçamentos realistas? Deve refazer o todo o MQ e eventualmente os outros elementos que está a enviar para os empreiteiros. Não se trata de reduzir a qualidade com que os trabalhos devem ser feitos mas sim a forma como se pedem esses trabalhos ...
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    • Adicionado 5 julho 2023
15. • Tópico da discussão Orçamentos de construção
    • Comment Colocado por: zedasilva Ponha aqui uma ou duas folhas do MQ Está aqui o mapa completo, editado sem nomes e contactos: https://drive.google.com/file/d/13rqf2ujXXw4P0YnSvLtnp28j_vTcxQIA/view?usp=drive_link
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    • Adicionado 5 julho 2023
16. • Tópico da discussão Orçamentos de construção
    • Comment Colocado por: zedasilvaEsses valores não fazem qualquer sentido para esses desenhos Será que no MQ e CE não tem lá coisas que estão a fazer disparar os preços? Pois isso já não lhe sei dizer, pois não tenho conhecimento para esse tipo de análise. Questionei o gabinete de engenharia ...
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    • Adicionado 5 julho 2023
17. • Tópico da discussão Orçamentos de construção
    • Comment Colocado por: DR1982Dasse isso por ai está mesmo mau tenho orçamentos de empresas do Alentejo e é tudo na mesma ordem de valores, ou seja, entre 450 a 600mil + iva. E depois temos a questão de investimento, mesmo que tivesse o valor que pedem, que não tenho nem por sombras, não faria sentido ...
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    • Escrito por pjovp
    • Adicionado 5 julho 2023
18. • Tópico da discussão Orçamentos de construção
    • Comment Colocado por: DR1982Eu com um projeto mais complicado praticamente caia par ao lado quando o empreiteiro me falava em 350k chave na mão:) Isso por aí esta bem caroConcordam com este comentário:smart Aqui o problema é que se aparecer alguém com valores ajustados e não tão especulados, já ...
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    • Escrito por pjovp
    • Adicionado 5 julho 2023
19. • Tópico da discussão Orçamentos de construção
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasO projecto é o que sabemos... A piscina... eu tirava a praia. A inclinação é demasiado grande entre a zona de praia e a parte mais funda. obrigado pelas dicas. eu já nem conto com as piscina. Pode ficar para depois ou para nunca. Nem com aquela zona mais elevada ...
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    • Escrito por pjovp
    • Adicionado 5 julho 2023
20. • Tópico da discussão Orçamentos de construção
    • Comment Colocado por: marteloescopro As pessoas não fazem perguntas sobre aquilo que não querem ouvir.Concordam com este comentário:zedasilva,mafgod quando o amigo age por hábito dessa forma, é normal começar a assumir, erradamente, que todos indivíduos são idênticos. É uma questão ...
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    • Escrito por pjovp
    • Adicionado 5 julho 2023