Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Dúvida sobre Terreno Vizinho com Pinhal
   • Comment Colocado por: henrydhsA minha dúvida, caso faça uma habitação, o dono do terreno terá obrigatoriamente que cortar os pinheiros? Correcto ? Não. se for o caso, você é que tem de assegurar os 50m, à extrema do seu lote... Se for o caso. Já agora qual é o enquadramento do lote no PMDFCI
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 22 agosto 2023
2. • Tópico da discussão Dúvida sobre Terreno Vizinho com Pinhal
   • Comment Colocado por: henrydhsO terreno do vizinho é rural. Aqui a questão é a vista que perdo para a serra.. Não perguntei se o terreno é urbano ou rural, isso interessa para saber se pode construir ou não (alias nem isso sabe, pelo facto de ser urbano ou nao). Decreto-Lei 82/2021 Artigo 49.º ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por diouf_matos
   • Adicionado 22 agosto 2023
3. • Tópico da discussão Mais valias em venda de moradia em obra quase terminada
   • Comment Bom dia pmdf, Desde já agradeço imenso a sua contribuição. No caso de vender pelo valor hipotético que coloco, 220.000€, gerando desta forma menos valia (prejuízo), o valor da venda, não estando sujeito a tributação de mais valias, por não existirem, está sujeito a que carga fiscal? ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Marco_Pires
   • Adicionado 8 agosto 2023
4. • Tópico da discussão Duvida nas regras de limpezas de terrenos
   • Comment ConCelho é com C ( autarquia/ divisão administrativa territorial) Já dar o conSelho a alguém , é com S. Mas é isso mesmo Jorge, é ver o enquadramento nos PMDFCI de cada Concelho.
   • Categoria Jardinagem, agricultura e animais
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 27 julho 2023
5. • Tópico da discussão Duvida nas regras de limpezas de terrenos
   • Comment Link dos PDMCI
   • Categoria Jardinagem, agricultura e animais
   • Escrito por jorgemef
   • Adicionado 27 julho 2023
6. • Tópico da discussão Duvida nas regras de limpezas de terrenos
   • Comment Bem, cheguei ao esclarecimento do que pretendia. As regras variam um pouco para cada conCelho e estão inscritas no PDM. O PDM tem associado um mapa de propósito de terrenos e um mapa de riscos de incendio. Normalmente os PDM remetem as definições das faixas de gestão de combustível de ...
   • Categoria Jardinagem, agricultura e animais
   • Escrito por jorgemef
   • Adicionado 27 julho 2023
7. • Tópico da discussão Isolamento/Impermeabilização pavimento terreo
   • Comment Colocado por: pmdfTem mais ou menos ideia do preço justo para este tipo de trabalhos? Os valores depende quer da vontade do empreiteiro quer do equipamento que ele disponha. Aqui o maior trabalho é abrir a vala e transportar para lá a brita. O custo dos materiais e a mão de obra são reduzidos. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 8 maio 2023
8. • Tópico da discussão Isolamento/Impermeabilização pavimento terreo
   • Comment Colocado por: zedasilvapmdf, o geodreno basta uma coisa assim simples. Garanta é que existe uma pendente constante de 4 a 5%Estas pessoas agradeceram este comentário:pmdf Viva zedasilva, Vou usar as fotos e reunir com o construtor e com o Eng. para que se garanta esse desnível. Tem mais ou ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pmdf
   • Adicionado 8 maio 2023
9. • Tópico da discussão Isolamento/Impermeabilização pavimento terreo
   • Comment Colocado por: zedasilvapmdf, o geodreno basta uma coisa assim simples. Garanta é que existe uma pendente constante de 4 a 5% nao me parece que esse da foto tenha tanta pendante, a 5cms por metro devia ter uma diferença de cota de uns 50cms
   • Categoria Construir
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 7 maio 2023
10. • Tópico da discussão Isolamento/Impermeabilização pavimento terreo
    • Comment pmdf, o geodreno basta uma coisa assim simples. Garanta é que existe uma pendente constante de 4 a 5%
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 7 maio 2023
11. • Tópico da discussão Isolamento/Impermeabilização pavimento terreo
    • Comment Colocado por: pmdfO imperkote por cima poderia ser uma opção, ou uma tela, tipo aquelas que se coloca no telhado? O imperkot não. Pode ser um simples plástico para ser barato. Tem é que haver cuidado para não o rasgar. Quando abrir a vala na periferia da laje. Lave essas laterais bem lavadas ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 7 maio 2023
12. • Tópico da discussão Isolamento/Impermeabilização pavimento terreo
    • Comment Colocado por: pmdfNo projeto, a laje por cima leva uma camada de regularização em betão de inertes de poliestireno expandido com 10cm de espessura e isolamento térmico em poliestireno extrudido (XPS) com 6cm. O que o zedasilva acha? O Construtor acha suficiente e também sugere colocar piso ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 7 maio 2023
13. • Tópico da discussão Isolamento/Impermeabilização pavimento terreo
    • Comment Colocado por: pmdfEstava aqui a ver umas fotos no Tlm (depois coloco). Coloque as fotos pois será mais fácil perceber o que foi feito e em função disso sugerir uma solução
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 6 maio 2023
14. • Tópico da discussão Isolamento/Impermeabilização pavimento terreo
    • Comment Colocado por: pmdfAs sapatas foram isoladas com um plástico preto e barradas em toda a volta com imperkote. Tem fotos disso? Se bem feito, pode ter aí o problema resolvido. Colocado por: pmdfA preocupação do empreiteiro é a humidades devido aos linteis (creio que seja assim, que se diz), ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 6 maio 2023
15. • Tópico da discussão Isolamento/Impermeabilização pavimento terreo
    • Comment Colocado por: zedasilvaQue tipo de fundações existe? Sapatas? Estão enterradas e nelas tb não hove o cuidado de fazer qualquer tipo de impermeabilização? Impermeabilizar a laje e criar uma rede de drenagem é pacifico, a dificuldade pode estar em garantir a impermeabilização das sapatas. É ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pmdf
    • Adicionado 6 maio 2023
16. • Tópico da discussão Isolamento/Impermeabilização pavimento terreo
    • Comment Colocado por: pmdfPegando um pouco no tema deste forum, gostaria da ajuda Que grande confusão. As opções de que fala não tem nada a ver com a laje. São opções para drenagem em redor da casa (à volta da casa, pelo exterior). A solução do construtor parece válida, pois contempla também ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ricardo.rodrigues
    • Adicionado 6 maio 2023
17. • Tópico da discussão CONTRUÇÃO MORADIA - 2022
    • Comment Colocado por: pmdfO Arquiteto disse-me que não existem obras iguais, e numas pode tudo correr muito bem e noutras tudo muito mal. Agora nunca me foi dito, que seria outra empresa a construir... Os empreiteiros vão subcontratando a outras empresas/subempreiteiros as diversas fases da obra. No ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por snob
    • Adicionado 24 fevereiro 2023
18. • Tópico da discussão CONTRUÇÃO MORADIA - 2022
    • Comment Colocado por: pmdffui ver uma na zona da Malveira e outra em Colares, e tinham bom aspeto. Em que fase estavam essas obras? Inicio ou já na fase de conclusão?
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 24 fevereiro 2023
19. • Tópico da discussão CONTRUÇÃO MORADIA - 2022
    • Comment Colocado por: pmdfSe eu colocar a minha obra ao lado de outra que fui ver do mesmo empreiteiro, é a noite e o dia. Sei que tenho que ter calma, mas a vontade é mandar tudo abaixo e imputar os gastos. A primeira desculpa do empreiteiro, que me tirou do sério, é que subcontratou outra empresa. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por marteloescopro
    • Adicionado 24 fevereiro 2023
20. • Tópico da discussão CONTRUÇÃO MORADIA - 2022
    • Comment Colocado por: pmdfTOTAL SÓ PARA CONSTRUÇÃO: 432.973,00€ Pelos valores, parece que irei construir quase um hotel (rsrsrs) ou estarei assim tão enganado? Seguiu com este construtor? Pelas pedras amarelas bem me parecia q não era longe. O que vale é que isso dos de pronto nessa zona vale ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 23 fevereiro 2023