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1. • Tópico da discussão Mais Valias - fiquei com mais dúvidas
   • Comment Colocado por: SupporterA informação "anterior" presumo que não seja a minha, até porque concordo com o seu comentário.Concordam com este comentário:ricardomendes Exatamente. Respondemos ao mesmo tempo e só vi a sua resposta depois de colocar a minha.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por ricardomendes
   • Adicionado 24 janeiro 2024
2. • Tópico da discussão Bicicleta eléctrica avariada - Ajuda
   • Comment Colocado por: ricardomendesSó deixou de funcionar o acelerador de punho? O motor também não funciona quando pedala? Sim também não funciona quando pedalo
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por fpc
   • Adicionado 13 novembro 2023
3. • Tópico da discussão Tópico dos carros (4)
   • Comment Colocado por: ricardomendeseolys não custa 30€. Uma lata de 3 litros custa mais de 120€. E provavelmente vai precisar dos 3 litros. Acrescente a mão de obra que não é assim tão pouca e já passa dos 200€.sim sim tem razão. Ontem não tinha visto bem o preço do eolys. O preço vai ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por HAL_9000
   • Adicionado 18 julho 2023
4. • Tópico da discussão Má experiência - Pavimento ARTENS Leroy Merlin
   • Comment Colocado por: AJS1974Qual foi o feedback do Leroy? O importante é eles se reponsabilizarem caso o problema seja defeito do produto.Concordam com este comentário:ricardomendes Vou na próxima semana fazer a reclamação em loja na esperança que assumam alguma responsabilidade, apesar de estar ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por marta_96
   • Adicionado 2 junho 2023
5. • Tópico da discussão Tópico dos carros (4)
   • Comment Colocado por: ricardomendesFoi numa oficina ou num biscateiro?Estas pessoas agradeceram este comentário:zeto A entrega da viatura foi numa oficina, mas a oficina entregou o carro num gajo que repara caixas
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por zeto
   • Adicionado 26 maio 2023
6. • Tópico da discussão Moradia térrea FR
   • Comment Colocado por: ricardomendesA suite apesar de grande tem uma configuração muito estranha. Não tem espaço para uma mesinha ou secretária, não tem espaço para uma televisão, acesso à cama por 2 corredores muito apertados, espaço enorme entre a cama e o roupeiro sem utilidade. Veja a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Chris_F
   • Adicionado 22 abril 2023
7. • Tópico da discussão Moradia térrea FR
   • Comment Colocado por: ricardomendesA suite apesar de grande tem uma configuração muito estranha. Não tem espaço para uma mesinha ou secretária, não tem espaço para uma televisão, acesso à cama por 2 corredores muito apertados, espaço enorme entre a cama e o roupeiro sem utilidade. Veja a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Bragas V
   • Adicionado 21 abril 2023
8. • Tópico da discussão IMOBILIARIAS – Roubo nas Comissões!
   • Comment Colocado por: treker666 Viva a democracia.Concordam com este comentário:desofiapedro,Pereira_89,ricardomendes Certo, E isso inclui a escolha do nome para o topico ;)
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por lxna
   • Adicionado 6 março 2023
9. • Tópico da discussão desespero de um pai a tentar ensinar matemática
   • Comment Colocado por: MS_11O filho tem razão, regra de 3 simples e a farinha só lá está a criar ruído. A farinha só está no enunciado. No primeiro exercício com a regra de 3 simples ela não entra. Tal como o user ricardomendes disse, interpretar o enunciado é também parte do problema. Tal como ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por hangas
   • Adicionado 24 fevereiro 2023
10. • Tópico da discussão Blocos de cânhamo para construção
    • Comment Colocado por: ricardomendesSe lhe pega o fogo vai ser uma alegria na vizinhança. Dizem que é resistente ao fogo. Classificação B-s1,d0.
    • Categoria Construir
    • Escrito por ricardo.rodrigues
    • Adicionado 15 fevereiro 2023
11. • Tópico da discussão Blocos de cânhamo para construção
    • Comment Colocado por: ricardomendesE se houver um incêndio? Não vai provocar uma moca gigantesca na população? Colocado por: Pedro Barradas Não. Então não quero.
    • Categoria Construir
    • Escrito por ClioII
    • Adicionado 15 fevereiro 2023
12. • Tópico da discussão Mais valias na venda de uma garagem individual , externa. sem casa de habitação
    • Comment Colocado por: ricardomendesinclusive num sobre bicicletas? Porque guardava lá a bicicleta.
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por nielsky
    • Adicionado 2 outubro 2022
13. • Tópico da discussão Reinvestir mais-valias na construção
    • Comment Colocado por: ricardomendesTem que reinvestir 70000€ com capitais própriosEstas pessoas agradeceram este comentário:Luísa C Obrigada!
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Luísa C
    • Adicionado 29 setembro 2022
14. • Tópico da discussão Reinvestir mais-valias na construção
    • Comment Colocado por: ricardomendesA parte da construção feita com recurso a crédito não conta como reinvestimento.Estas pessoas agradeceram este comentário:Luísa C Certo. Pegando no exemplo que dei atrás: - compra a €80.000 - venda por €130.000 - falta pagar ao banco €60.000 Portanto, ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Luísa C
    • Adicionado 29 setembro 2022
15. • Tópico da discussão MAIS-VALIAS - cuidado com elas!
    • Comment Colocado por: ricardomendesAo comprar uma nova HPP só é aceite como reinvestimento a parte que for paga com capitais próprios. Se recorrer a crédito esse valor não é aceite como reinvestimento. Isto. @radikal: se o "reinvestimento" fosse com CH, então poderia gastar a mais valia ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por pguilherme
    • Adicionado 13 setembro 2022
16. • Tópico da discussão MAIS-VALIAS - cuidado com elas!
    • Comment Colocado por: radikal- Se o imóvel vendido for a morada própria e permanente do contribuinte e as mais-valias forem totalmente reinvestidas na compra, construção ou reabilitação de outra habitação própria e permanente. O que conta são as mais-valias serem reinvestidas, portanto, do valor ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por vmontalvao
    • Adicionado 13 setembro 2022
17. • Tópico da discussão MAIS-VALIAS - cuidado com elas!
    • Comment Colocado por: ricardomendesContinua a haver confusão com "mais valia" e "valor da venda". Para não pagar imposto tem que se reinvestir o valor da venda e não o valor da mais valia. Neste caso do mais pobre teria que reinvestir 150000 e não 50000€. Se não tiver que abater ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por vmontalvao
    • Adicionado 13 setembro 2022
18. • Tópico da discussão Pior erro que já fiz numa remodelação!
    • Comment Colocado por: ricardomendes As mensalidades não são um custo mas os juros são um custo que também tem que ser considerado no cálculo do lucro. Pois concordo. E está a considerar os 0,5% como "juros" ou seria outra parcela a entrar nos custos?
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por elfo106
    • Adicionado 22 agosto 2022
19. • Tópico da discussão Pior erro que já fiz numa remodelação!
    • Comment Colocado por: ricardomendesLucro = Proveitos-Custos O distrate não é um custo, é um fluxo de caixa, por isso não pode entrar no cálculo do lucro. Se eu estivesse a pensar em fazer um investimento do género, ia querer considerar os 0,5% de penalização mais as mensalidades e os seus juros ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por elfo106
    • Adicionado 22 agosto 2022
20. • Tópico da discussão Pior erro que já fiz numa remodelação!
    • Comment Colocado por: ricardomendes Existem n maneiras de calcular o lucro mas em nenhuma se mistura Custos/proveitos com fluxos de caixa. só vi agora o seu comentário anterior, se estiver à vontade, pode partilhar o seu entendimento, estou aberto sempre a aprender ;)
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por engobrasfeitas
    • Adicionado 22 agosto 2022