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Resultados de 1 a 20 para
rui.fern
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Tópico da discussão
Cláusula CPCV - Hipótese de não conseguir financiamento bancário.
Comment
Colocado por:
rui.fern
Deixou de existir a obrigação de o apresentar na escritura, não o documento em si, que os bancos continuam a exigir. Vou repetir: a autorização de utilização já não existe, os bancos só a exigem para as casas concluídas antes de 04/03/2024, para as que serão ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
Pickaxe
Adicionado
há 1 dia
Tópico da discussão
Cláusula CPCV - Hipótese de não conseguir financiamento bancário.
Comment
Colocado por:
rui.fern
garanta por escrito que o vendedor entrega toda a documentação necessária para o credito antecipadamente, inclusive o alvará de utilização, pois sem isso os bancos não emprestam mesmo, e deixou de ser obrigatório na escritura. Não adianta garantir um documento que ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
Pickaxe
Adicionado
há 1 dia
Tópico da discussão
IRS conjunto
Comment
Ótima ajuda, muito obrigada
rui.fern
Cacau
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
Cacau
Adicionado
há 2 dias
Tópico da discussão
Consumos EDP a rebentar pelas costuras
Comment
Colocado por: VarejoteQue interessa ter tudo elétrico se praticamente não tem uso. Não tarda estamos a comparar quem janta fora por menos de 10€.Concordam com este comentário:
rui.fern
se as pessoas nem almoçarem nem jantarem em casa, nós somos 3 adultos 2 crianças, 1 cão e 1 gato...casa ...
Categoria
Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
mica
Adicionado
4 fevereiro 2024
Tópico da discussão
Consumos EDP a rebentar pelas costuras
Comment
Colocado por:
rui.fern
Não é difícil que os consumos apareçam onde menos se espera, por exemplo, numa casa nova com termosifao para aqs, seria de esperar consumos baixos dado o aproveitamento solar, e só passou a ser porque adicionei essa capacidade, já que o construtor deixou a resistência ...
Categoria
Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
Pereira_89
Adicionado
4 fevereiro 2024
Tópico da discussão
Consumos EDP a rebentar pelas costuras
Comment
Colocado por:
rui.fern
... Só em AQS a ligar apenas à noite, aproveitando QQ energia do sol, já se gastam mais de 400Kw. Isto não é normal.
Categoria
Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
rjmsilva
Adicionado
4 fevereiro 2024
Tópico da discussão
Alteração de alvará de loteamento e registo predial
Comment
Colocado por:
rui.fern
Há alguma verdade em alguma versão ou até em ambas? Existe, depende de como está feito a descrição do texto, ou até do entendimento da Câmara. Mas por norma, O polígono de implantação representado na planta sintese, deve ser considerado o limite máximo de ...
Categoria
Construir
Escrito por
Pedro Barradas
Adicionado
2 fevereiro 2024
Tópico da discussão
Vendedor não quer colocar cláusula de devolução de sinal em dobro (Apartamento em construção)
Comment
Colocado por:
rui.fern
Não, os que tinha em mente (Baguim do Monte) os T1s começam nos 97k, só não coloco aqui o nome para não fazer publicidade, mas é só procurar. Parece-me que estamos a falar do mesmo sim. Já o vi várias vezes na internet, mas nunca conversei com algum vendedor. ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
tiagodvt
Adicionado
1 fevereiro 2024
Tópico da discussão
Circulação AQS
Comment
Colocado por: jdmosorio É lacuna, senão a mais importante, o facto de o aparelho não poder ser acionado á distância, através de uma rede wi-fi, quanto ao restante cumpre o que publicita.Estas pessoas agradeceram este comentário:
rui.fern
jdmosorio, ainda tem o Aquareturn a bombar? Continua ...
Categoria
Remodelar
Escrito por
zed
Adicionado
24 novembro 2023
Tópico da discussão
Comprar casa com crédito auto construção
Comment
Colocado por:
rui.fern
Normalmente também precisa de alguem no banco para "facilitar" o processo. Não precisa de ninguém para “facilitar”.. se for aquisição de terreno mais construção é um processo normal.. sem cunhas ou ajudas..
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
Bragas V
Adicionado
4 outubro 2023
Tópico da discussão
Posso evitar imposto sobre mais valias se reinvestir em outro pais (UE)?
Comment
Colocado por:
rui.fern
Se mudou a morada fiscal nao pode re-investir noutra casa, a menos que decida ser tratado como residente. Teoricamente, se mudasse a morada fiscal de volta para a morada da casa a vender (ou decida ser tratado como residente), durante alguns tempos, acho que por lei podia ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
javo
Adicionado
1 setembro 2023
Tópico da discussão
Venda de terreno e mais valias ou doação em vida
Comment
Colocado por:
rui.fern
PABF, acho que neste caso, a sua mãe poderá estar isenta de mais valias em metade do terreno (se já for dela desde 1989). O restante 25% que ela herdou, deverá ser alvo de mais valias, assim como os 12.5% de cada um dos 2 filhos. Ao fazer doação (da sua mãe para os ...
Categoria
Vender casas e imóveis
Escrito por
NTORION
Adicionado
9 agosto 2023
Tópico da discussão
Unificação de lotes
Comment
Colocado por:
rui.fern
O que me espanta mais é o banco aceitar fazer crédito sobre imóveis que ainda não estão devidamente compatíveis (unificados) com o projecto. Somos novatos neste tipo de operações. Como sempre disseram ser possível, acreditámos. Mas sinto que não fomos bem ...
Categoria
Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
lopcarlo
Adicionado
14 julho 2023
Tópico da discussão
Detector Câmeras/Microfones
Comment
Colocado por:
rui.fern
temos de perceber que uma escuta ou camara não faz barulho rigorosamente nenhum!exato.. cá para mim eles têm é ratinhos nas paredes
Categoria
Produtos e equipamentos
Escrito por
antonylemos
Adicionado
4 julho 2023
Tópico da discussão
Escritura marcada fora de prazo
Comment
Colocado por:
rui.fern
Não é o banco que decide, é quem contrata o crédito, para isso é que o cliente o paga. O Banco é obrigado a arranjar advogado que o represente desde que seja avisado com a antecedência mínima (não sei ao certo mas tenho ideia que sao 3 dias úteis). Mas se todos ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
Dracula300
Adicionado
8 junho 2023
Tópico da discussão
Ar Condicionado Inteligente
Comment
Colocado por:
rui.fern
um ar condicionado inverter (quase todos agora são)actualmente já não existem AC não inverter
Categoria
Produtos e equipamentos
Escrito por
jorgealves
Adicionado
5 maio 2023
Tópico da discussão
Dúvida sobre venda de casa nova
Comment
Caro
rui.fern
, Agradeço mais uma vez o seu contributo. A questão das mais valias não me preocupa muito! Pretendo mesmo reinvestir a totalidade do eventual lucro na aquisição de HPP. A minha dúvida é se, no caso de uma eventual venda da moradia logo a seguir à sua construção, haverá ...
Categoria
Vender casas e imóveis
Escrito por
Marco_Pires
Adicionado
23 abril 2023
Tópico da discussão
Dúvida sobre venda de casa nova
Comment
Boa noite Caro
rui.fern
, Portanto se bem entendi, só será conveniente vender a casa pelo menos dois anos após a sua conclusão, por forma a poder consolidar a aplicação das mais valias aplicadas na construção, as quais foram obtidas da venda prévia do apartamento? Relativamente a 2020, as ...
Categoria
Vender casas e imóveis
Escrito por
Marco_Pires
Adicionado
23 abril 2023
Tópico da discussão
Euribor - até quanto pode subir? (3)
Comment
Colocado por: HAL_9000Porque ao fim do dia o que interessa é com quanto dinheiro fica após pagar impostos, e o que consegue comprar com esse dinheiro, que qualidade de vida consegue ter. Na verdade quando se critica a elevada carga fiscal em Portugal. O que se está a criticar é o elevado ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
AMG1
Adicionado
22 abril 2023
Tópico da discussão
Formação em eletricidade
Comment
Colocado por: powerPT Não não, ri-me porque de certa forma me revejo no sentimento. Aliás, mesmo colegas de profissão dizem que não querem “isto” para toda a vida e se pudessem, se conseguissem uma alternativa que gostassem de fazer e fora de ecrãs e mantendo o mesmo nív€l era na ...
Categoria
Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
Escrito por
casinhaDaAvo
Adicionado
12 abril 2023
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