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1. • Tópico da discussão Isolamento acústico de parede
   • Comment Colocado por: sergios3Então não vale mesmo a pena, certo? Obviamente que não!
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 3 fevereiro 2021
2. • Tópico da discussão Isolamento acústico de parede
   • Comment Colocado por: RicardoPortoNão. Nem o eps vai fazer. Só se fizer uma parede em pladur com lá rochaEstas pessoas agradeceram este comentário:sergios3 Obrigado. Pois... tenho noção que a lã de rocha e pladur seriam a melhor opção, mas acho que não se justifica. O isolamento não é ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por sergios3
   • Adicionado 2 fevereiro 2021
3. • Tópico da discussão Que AC deva escolher? Samsung ou Daikin
   • Comment Colocado por: sergios3 Portanto quem compra Daikin ou Mitsubishi é burro, certo? São um papalvos que se deixam ir no marketing das marcas. Na realidade é tudo a mesma coisa, independentemente do preço. Que pena não ter falado consigo antes de ter pago €5000 pelos Daikin cá de casa. Tinha ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por 1pedro2
   • Adicionado 18 janeiro 2021
4. • Tópico da discussão Que AC deva escolher? Samsung ou Daikin
   • Comment Colocado por: sergios3 Em comparação com o que paguei há poucos meses parece-me um pouco mais carote. Experimente pedir mais orçamentos. Se for da zona de Lisboa posso dar-lhe o contacto da empresa que me instalou o AC. Agradeço mas infelizmente sou de Castelo Branco, estou a continuar à ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por Pheter11
   • Adicionado 17 janeiro 2021
5. • Tópico da discussão Que AC deva escolher? Samsung ou Daikin
   • Comment Colocado por: sergios3A APP funciona bem. Nunca usei os comandos... é sempre na APP. Consegues programar horários, ligar as máquinas antes de chegar a casa, ver consumos, etc. A nível de aquecimento, são ambas igualmente rápidas (muito rápidas!) a aquecer a divisão. E muito silenciosas ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por nfj25
   • Adicionado 16 janeiro 2021
6. • Tópico da discussão Que AC deva escolher? Samsung ou Daikin
   • Comment Colocado por: sergios3Pus Daikin cá em casa há uns meses. 3 Perfera (nos quartos) e uma Stylish (na sala). Não sei se a diferença é apenas na "carcaça", mas a verdade é que para o mesmo tempo ligadas e mesmo tendo em conta que a Stylish aquece uma área maior e tem mais potência, ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por Pheter11
   • Adicionado 15 janeiro 2021
7. • Tópico da discussão Praia d'el Rey & Bom Sucesso
   • Comment Boa tarde sergios3, gostaria de uma ajuda neste tema. Pois, adorei a localização.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Clari
   • Adicionado 17 outubro 2020
8. • Tópico da discussão Praia d'el Rey & Bom Sucesso
   • Comment Colocado por: sergios3Sim. Comprei mesmo no resort. Como não quero dar demasiados detalhes num forum público, vou responder por mensagem privada. (edit: não estou a conseguir enviar mensagem... já não é possível no forum?)
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Ajbarroa
   • Adicionado 7 outubro 2020
9. • Tópico da discussão Converter T2 em T3
   • Comment Colocado por: sergios3Se a ideia for demolir uma parede (entre a cozinha e um quarto) e construir outra em gesso cartonado a dividir a sala ao meio, isso é tudo necessário? Há necessidade de licenciamento (ou de mera comunicação prévia, sequer)? Não.
   • Categoria Construir
   • Escrito por nielsky
   • Adicionado 9 agosto 2018
10. • Tópico da discussão Converter T2 em T3
    • Comment Colocado por: sergios3Em relação à cozinha independente vs open space, se as áreas forem muito boas (não é necessariamente o caso) eu prefiro open space. Eu estava a pensar em algo deste género: E que área útil dedicaria à cozinha ? Se a sala tem 30m2, como faria essa alocação de área ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por CMartin
    • Adicionado 9 agosto 2018
11. • Tópico da discussão Converter T2 em T3
    • Comment Colocado por: sergios3 O condomínio não tem que intervir. Não tenho de lhes pedir qualquer autorização. Como disse num post mais atrás a primeira opção é o arrendamento tradicional até ser altura certa (??) para vender. Acho que também devia marcar para o advogado para saber realmente ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 9 agosto 2018
12. • Tópico da discussão Converter T2 em T3
    • Comment Colocado por: sergios3A venda é apenas uma das opções que incluem AL, arrendamento de quartos a estudantes, arrendamento tradicional.... várias opções. E sim, a obra seria entregue a uma empresa que obrigatoriamente teria de passar recibo. Se o banco não conceder empréstimo terei de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por size
    • Adicionado 9 agosto 2018
13. • Tópico da discussão Converter T2 em T3
    • Comment Colocado por: sergios3Não vou? O arquitecto saberá certamente se a obra precisa de licença ou comunicação prévia. Certamente.
    • Categoria Construir
    • Escrito por CMartin
    • Adicionado 9 agosto 2018
14. • Tópico da discussão Converter T2 em T3
    • Comment Colocado por: sergios3Julgo que não será necessário para a obra em causa. Para a obra em causa não precisa de nenhuma licença, mas continua a ter um T2.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 9 agosto 2018
15. • Tópico da discussão Converter T2 em T3
    • Comment Colocado por: sergios3Não vou? Não. Transformar um T2 num T3, precisa de alterar a propriedade horizontal do prédio, e é preciso a assinatura de todos os condóminos...tem a certeza que é isto que quer?
    • Categoria Construir
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 9 agosto 2018
16. • Tópico da discussão Converter T2 em T3
    • Comment Colocado por: sergios3Uma alternativa mais económica seria fazer como no meu rascunho, mas mantendo a entrada para a suite onde está neste momento (e mantendo as casas de banho como estão). Sim. E aquela área de entrada de onde agora está a cozinha junta á parte de circulação dos quartos. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por CMartin
    • Adicionado 9 agosto 2018
17. • Tópico da discussão Converter T2 em T3
    • Comment Colocado por: sergios3parece-me que a 1ª opção é mais simples, mas ficaria com o apartamento mais partido, sem separação clara da zona social e dos quartos. Por isto principalmente. Sou mais a favor da segunda opção.
    • Categoria Construir
    • Escrito por CMartin
    • Adicionado 9 agosto 2018
18. • Tópico da discussão Converter T2 em T3
    • Comment Colocado por: sergios3De qualquer forma, pelas contas que tenho em mente, a coisa faz sentido se ficar por cerca de €40k. Consegue fazer perfeitamente. Até esse limite.
    • Categoria Construir
    • Escrito por CMartin
    • Adicionado 9 agosto 2018
19. • Tópico da discussão Converter T2 em T3
    • Comment Colocado por: sergios3embora não quisesse que nos desviássemos muito do propósito do tópico. Podem parecer muitas vezes desvios, mas era para contextualizar melhor o seu projecto. Eu estava a imaginar Campo de Ourique, Alfama, etc. Parque das Nações é diferente. Assim podemos opinar mais ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por CMartin
    • Adicionado 9 agosto 2018
20. • Tópico da discussão Converter T2 em T3
    • Comment Colocado por: sergios3Isso dependerá do resultado final. Depois da conversão pode até ficar muito interessante. Mas se avançar para a venda a ideia seria fazê-lo por um meio-termo. E como disse antes, se o T2 anda nos 450k e o T3 nos 550k, talvez consiga vender por €500k... É mais ou menos ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 9 agosto 2018