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Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem

Início de restauro de uma casa senhorial

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  1.  # 41

    pelo que entendi, não os quer a mexer em nada, portanto não tem nenhum.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

  2.  # 42

    Colocado por: marco1pelo que entendi, não os quer a mexer em nada, portanto não tem nenhum.
    Concordam com este comentário:Pedro Barradas


    não estou a dizer que não os tenha, para já estou apenas a tirar ideias minhas.... por isso postei aqui as imagens, para serem faladas e talvez aceitar algumas opiniões ;-)

  3.  # 43

    este é o tipo de casa que só visitando ou com muito boas fotografias...tentar fazer uma distribuição convencional parece-me tolo, desculpe a sinceridade...
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ricardoph

  4.  # 44

    Colocado por: Rafael Forteseste é o tipo de casa que só visitando ou com muito boas fotografias...tentar fazer uma distribuição convencional parece-me tolo, desculpe a sinceridade...
    Concordam com este comentário:Pedro Barradas


    Agradeço a sugestão e sinceridade, vamos ver sugestões que venham a surgir.

  5.  # 45

    "Pedro Barradas"
    "Mínimo 60mm, densidade entre 20 a 40kg/m3 deve chegar para o caso"

    não percebo muito destes elementos técnicos, mas pelo que leio é que a nível de térmica será melhor o floormate, ou estou enganado?

  6.  # 46

    Colocado por: ricardophBoas amigos, vou iniciar aqui o tópico e postado fotos do meu projecto para restauro de uma casa senhorial com mais de 100 anos.

    Agradeço desde já a todos que me tirarem as respectivas dúvidas.

    Abraços


    + q 100 anos?

  7.  # 47

    Colocado por: m.arq

    + q 100 anos?


    Verdade o lado das 2 salas ate à cozinha sim. Depois hoje aumentos e restauros. Para estar a dizer isto é pk tenho documentos que o provam.

  8.  # 48

    Boas.

    No revestimento interior existentes em pedra, na parte interior, utilizar placas de pladur com estrutura em perfil e como isolamento utilizar o wallmate, será uma boa solução para isolamento térmico?

    Anraços

  9.  # 49

    sim é uma opção.
    Mas fica melhor se meter entre os perfis manta de lã de vidro com papel kraft voltada para o lado do gesso cartonado, "bem aconchegada/ apertadinho.

  10.  # 50

    Minha opinião é que a lã de rocha tem materiais cancerígenos além que é uma casa com muita madeira antiga pode vir a criar-se traças ou assim, digo eu, estou certo?

  11.  # 51

    Colocado por: kikas2015Minha opinião é que a lã de rocha tem materiais cancerígenos

    Onde foi que leu isso?

    Colocado por: kikas2015além que é uma casa com muita madeira antiga pode vir a criar-se traças ou assim, digo eu, estou certo?

    As lãs minerais (ao contrario de outros materiais isolantes) não são suscetíveis de ser atacada por bactérias ou parasitas.

  12.  # 52

    Colocado por: marco1não é talvez vai mesmo que ter de licenciar, senão é ilegal.


    Senhores arquitetos, comentários deste tipo só demonstram o desespero que estão a sentir.

    Sejam razoáveis, e deixem as pessoas tomarem a responsabilidade do licenciamento das suas obras. Se for ilegal, os donos das obras terão que acarretar com as consequências....

  13.  # 53

    Caro ricardoph, como é que está a casa?

    Há já muito tempo que não diz nada sobre a reconstrução desta moradia, que tem de facto imenso potencial.

  14.  # 54

    Senhores arquitetos, comentários deste tipo só demonstram o desespero que estão a sentir.


    Não é desespero. Antes será aconselhar/alertar da melhor forma os donos de obra, que poderão haver consequências se não licenciarem, sensibilizando-os para esse facto.

    Cumprimentos,

  15.  # 55

    Colocado por: SG_arquitecto

    Não é desespero. Antes será aconselhar/alertar da melhor forma os donos de obra, que poderão haver consequências se não licenciarem, sensibilizando-os para esse facto.

    Cumprimentos,


    As leis são claras para todos. Não é preciso estarem sempre a lembrar que existem.

    Mais útil seria começar a corrigir os erros do passado, esse lixo todo que por aí grassa. Agora uma alteração no interior de uma habitação em nada vai estragar a arquitetura ou traça da mesma, não devem estar preocupados em querer "obrigar" ao licenciamento, baseado numa lei que surgiu numa altura de grande desemprego dos arquitetos portugueses.

  16.  # 56

    As leis são claras para todos. Não é preciso estarem sempre a lembrar que existem.


    Neste tópico parece não ser claro que a lei existe, daí o apontamento do colega.
    Os erros do passado que menciona, deverão ser as adulterações de execrável gosto que este edifício sofreu.
    •  
      marco1
    • 15 outubro 2015 editado

     # 57

    luis _guilherme

    tenho duas opções ou gasto algum latim a explicar uma serie de coisas e tento ser pedagógico e construtivo como tantas vezes já fui neste forum, ou apenas lhe
    respondo: desespero é querer ter um grande jardim mas pensar que se pode enganar as vistas com flores de plástico.
    há gente que tem amor á sua profissão e mesmo que os tempos estejam difíceis não abdicam do rigor e honestidade profissional e se recusam a vender banha da cobra e tirar chapas da gaveta.
    e já agora, há gente que pensa que as leis não servem para nada quanto mais conhece-las e acha-las claras.

    ah e pelo contrário luis a lei que saiu "em altura de grande desemprego dos arquitectos" como diz, até isentou uma série de obras interiores de licenciamento, dai o que diz não ter sentido.
    se ler bem a lei diz que desde que não mexa na fachada e na estrutura , pode fazer o que quiser lá dentro.

  18.  # 58

    Colocado por: marco1luis _guilherme

    se ler bem a lei diz que desde que não mexa na fachada e na estrutura , pode fazer o que quiser lá dentro.


    Por isso mesmo, não percebo porque estão a insistir com o forista, que pretende apenas fazer obras de alteração no interior da moradia, de que tem que licenciar.

    É só mesmo isso, quanto ao trabalho dos arquitectos, espero que invistam em trabalhos de restauro e se esforcem por corrigir ou pelo menos minimizar os estragos todos feitos ao longo de decadas. Andar nas ruas com "olhos de ver" aqui na zona Norte é confrangedor. A maioria dos edifícios não tem ponta por onde se pegue, por isso temo que esta nova lei já tenha chegado tarde.

  19.  # 59

    É só mesmo isso, quanto ao trabalho dos arquitectos, espero que invistam em trabalhos de restauro e se esforcem por corrigir ou pelo menos minimizar os estragos todos feitos ao longo de decadas. Andar nas ruas com "olhos de ver" aqui na zona Norte é confrangedor. A maioria dos edifícios não tem ponta por onde se pegue, por isso temo que esta nova lei já tenha chegado tarde.


    Não sei do que está a falar. A sua afirmação é vaga e genérica. Isto que escreveu é culpa dos arquitectos, é?!!
    Deverá saber que até à pouco tempo, pessoas sem formação em arquitectura assinavam projectos de arquitectura...

  20.  # 60

    Boas amigos.

    A casa está andar com obras aos pouquinhos, já remodelei o telhado, com wallmate de 60mm, em cima dos barrotes existentes (rectifiquei os que estavam em mau estado), coloquei depois onduline e telha nova tipo escola. Neste momento estou a efectuar a abertura e fecho de vãos interiores, assim que tiver mais avanços vou postar aqui algumas fotos. Um aparte, esqueçam os licenciamentos, se é uma remodelação não é necessário os licenciamento, apenas enviei uma comunicação prévia para o telhado, só por descargo de consciência caso existisse algum acidente de trabalho, ninguém da câmara pôs lá os pés.

    https://www.dropbox.com/s/11djzxcsis8yv6z/20150908_195914.jpg?dl=0

    https://www.dropbox.com/s/6n9zvx6omlzmmhj/20150908_200355.jpg?dl=0

    https://www.dropbox.com/s/a8dod6miscy3nph/20150924_124135.jpg?dl=0

    https://www.dropbox.com/s/6e8pi641b6069xi/20150924_124145.jpg?dl=0

    https://www.dropbox.com/s/06665tt0umukht2/20150924_124139.jpg?dl=0

    https://www.dropbox.com/s/dzunqi533l0c0dn/12052416_905639642804645_218876112293984813_o.jpg?dl=0

    https://www.dropbox.com/s/e91vjma4uxwyodz/12063712_901902689845007_2884642402996528981_n.jpg?dl=0

    https://www.dropbox.com/s/bqxkysmz4wocfno/12068949_901902806511662_5198012719947488484_o.jpg?dl=0

    https://www.dropbox.com/s/bgcnhpofzwot2o1/12087317_901902586511684_1927272108115952842_o.jpg?dl=0

    https://www.dropbox.com/s/dj0f7r8c2syo7rg/12095196_905639666137976_4442253096749718821_o.jpg?dl=0

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