- SofiaCosta9222
- 16 novembro 2024
Bom dia
Vou começar a construir uma moradia (projeto já aprovado pela câmera)
O terreno é em declive pelo que optamos um rês chão com cave/piso -1.
Rês chão - cozinha, sala e quartos
Piso -1 - garagem, lavandaria, um gabinete porque sou esteticista, é área social ( piscina, churrasqueirao e salão de jogos)
Vou anexar o projeto - preciso de opinião
- quanto a localização da lavandaria (piso da cozinha ou no -1) e se for na da cozinha a melhor localização
- climatizacao (pre instalação de ac e Recuperador de calor - o Recuperador de calor ficará na sala e estratégias para levar lenha para o piso de cima ?
- a zona social de verão (piscina e churrasqueira) ficou no piso abaixo da sala e cozinha - na altura foi discutido isso mas não queríamos perder o salão em baixo (daí que um muro de suporte e subir a zona da churrasqueira) não nos fez muito sentido
Opiniões quanto ao projeto
O que alteravam ? Tamanho e disposição das divisões
Tmb pensamos em trocar a disposição da sala pela cozinha mas a janela da sala é bem maior e achamos que fica melhor
O elevador será só mesmo pre instalação - se um dia fizer falta la estaráJazuzs tanta casa….
Qual é o agregado familiar?….
Sofia bem vinda à chafarica.
Não sabemos toda uma série de condicionantes nem desejos seus/família. E estando aprovado não dá para andar a inventar avulso.
Tem área a mais, recortes a mais, compartimentada e nada optimizada em termos de utilidades.
Fazendo fé na orientação das cotas a Norte ninguém vai para de estore levantado nas tardes de verão e o quarto ao lado dos arrumos não vai ter pinta de Sol…
Sofia se está a seu gosto e tem 400 000€+ para a contenda, estando aprovado, siga.
Se tem dúvidas devia mastigar mais o projecto (diferente de planta que é o que aí está).
Será provavelmente o seu investimento de vida, se calhar dar um passo atrás pode ajudara andar para a frente mais confiante.
Abr.
Boa sorte.
Edit.
Esse terreno assim a frio quase que pede ser “invertido”.
Garagem e utilidades em cima e zona social/intima em baixo.Colocado por: SofiaCosta9222Bom dia
Vou começar a construir uma moradia (projeto já aprovado pela câmera)
O terreno é em declive pelo que optamos um rês chão com cave/piso -1.
Rês chão - cozinha, sala e quartos
Piso -1 - garagem, lavandaria, um gabinete porque sou esteticista, é área social ( piscina, churrasqueirao e salão de jogos)
Vou anexar o projeto - preciso de opinião
- quanto a localização da lavandaria (piso da cozinha ou no -1) e se for na da cozinha a melhor localização
- climatizacao (pre instalação de ac e Recuperador de calor - o Recuperador de calor ficará na sala e estratégias para levar lenha para o piso de cima ?
- a zona social de verão (piscina e churrasqueira) ficou no piso abaixo da sala e cozinha - na altura foi discutido isso mas não queríamos perder o salão em baixo (daí que um muro de suporte e subir a zona da churrasqueira) não nos fez muito sentido
Opiniões quanto ao projeto
O que alteravam ? Tamanho e disposição das divisões
Tmb pensamos em trocar a disposição da sala pela cozinha mas a janela da sala é bem maior e achamos que fica melhor
O elevador será só mesmo pre instalação - se um dia fizer falta la estará
Viva Sofia,
A casa é enorme, aquela área no piso -1 em branco é o quê?
Não sei das suas possibilidades financeiras nem em que zona do país pretende construir, mas se fosse para mim, reduziria o tamanho das divisões em geral e talvez investisse num bom sistema de climatização, tipo piso radiante.
Bem sei que a lenha pode ser mais económico, mas fazer uma casa destas e depois andar a carregar lenha é como comprar um Ferrari e depois abastecer gasolina num posto low cost por ser mais barato.
Como disse, a casa é enorme mas, por exemplo, a cozinha parece-me ter pouca arrumação, aí talvez fizesse sentido colocar uma despensa de apoio.
Há necessidade de ter 3 WC com zona de banho no piso superior?
Há aqui questões que podem ser limadas a meu ver.- SofiaCosta9222
- 16 novembro 2024
Inicialmente tínhamos em mente um rés do chão mas o terreno em declive não deixou então optamos por garagem e “arrumos” em baixo - a zona grande em branco ficará inacabado (uma segunda habitação futuramente)
Onde colocaria a suposta despensa perto da cozinha ?
A lavandaria ficaria mais prática em cima ?- SofiaCosta9222
- 16 novembro 2024
Não consigo comentar cada publicação - como faço isso ? Já tentei em citar mas não consigo- SofiaCosta9222
- 16 novembro 2024
Colocado por: gil.alvesJazuzs tanta casa….
Qual é o agregado familiar?….
Sofia bem vinda à chafarica.
Não sabemos toda uma série de condicionantes nem desejos seus/família. E estando aprovado não dá para andar a inventar avulso.
Tem área a mais, recortes a mais, compartimentada e nada optimizada em termos de utilidades.
Fazendo fé na orientação das cotas a Norte ninguém vai para de estore levantado nas tardes de verão e o quarto ao lado dos arrumos não vai ter pinta de Sol…
Sofia se está a seu gosto e tem 400 000€+ para a contenda, estando aprovado, siga.
Se tem dúvidas devia mastigar mais o projecto (diferente de planta que é o que aí está).
Será provavelmente o seu investimento de vida, se calhar dar um passo atrás pode ajudara andar para a frente mais confiante.
Abr.
Boa sorte.
Edit.
Esse terreno assim a frio quase que pede ser “invertido”.
Garagem e utilidades em cima e zona social/intima em baixo.
Um casal mais 3 filhos- SofiaCosta9222
- 16 novembro 2024 editado
Colocado por: FilipeS.
Viva Sofia,
A casa é enorme, aquela área no piso -1 em branco é o quê?
Não sei das suas possibilidades financeiras nem em que zona do país pretende construir, mas se fosse para mim, reduziria o tamanho das divisões em geral e talvez investisse num bom sistema de climatização, tipo piso radiante.
Bem sei que a lenha pode ser mais económico, mas fazer uma casa destas e depois andar a carregar lenha é como comprar um Ferrari e depois abastecer gasolina num posto low cost por ser mais barato.
Como disse, a casa é enorme mas, por exemplo, a cozinha parece-me ter pouca arrumação, aí talvez fizesse sentido colocar uma despensa de apoio.
Há necessidade de ter 3 WC com zona de banho no piso superior?
Há aqui questões que podem ser limadas a meu ver.
Já foi retificado o wc de apoio não terá duche
Q alterações faria a seu ver ?
Lavandaria em cima próximo da cozinha
Despensa localizada em q canto da cozinha ?
Obrigada
Na altura ainda ponderamos a garagem em cima mas isso ainda aumentava mais os m2 à casa, acabando por ficar assim - na nossa ótica funcional- SofiaCosta9222
- 16 novembro 2024
Colocado por: gil.alvesJazuzs tanta casa….
Qual é o agregado familiar?….
Sofia bem vinda à chafarica.
Não sabemos toda uma série de condicionantes nem desejos seus/família. E estando aprovado não dá para andar a inventar avulso.
Tem área a mais, recortes a mais, compartimentada e nada optimizada em termos de utilidades.
Fazendo fé na orientação das cotas a Norte ninguém vai para de estore levantado nas tardes de verão e o quarto ao lado dos arrumos não vai ter pinta de Sol…
Sofia se está a seu gosto e tem 400 000€+ para a contenda, estando aprovado, siga.
Se tem dúvidas devia mastigar mais o projecto (diferente de planta que é o que aí está).
Será provavelmente o seu investimento de vida, se calhar dar um passo atrás pode ajudara andar para a frente mais confiante.
Abr.
Boa sorte.
Edit.
Esse terreno assim a frio quase que pede ser “invertido”.
Garagem e utilidades em cima e zona social/intima em baixo.
Inicialmente tínhamos idealizado um rés do chão mas o declive do terreno foi uma condicionante
A parte habitacional (de cima) está bem comedida em termos de áreas
Na nossa ótica tmb não fazia muito sentido colocar os quartos em baixo - daí que resultou um rês chão com uma ‘cave’
Ainda ponderamos a garagem em cima mas isso obrigada ainda a mais m2 de cobertura
Numa fase em que as paredes exteriores estão definidas alguma sugestão para as divisões ?
AttColocado por: SofiaCosta9222
Já foi retificado o wc de apoio não terá duche
Q alterações faria a seu ver ?
Lavandaria em cima próximo da cozinha
Despensa localizada em q canto da cozinha ?
Obrigada
Na altura ainda ponderamos a garagem em cima mas isso ainda aumentava mais os m2 à casa, acabando por ficar assim - na nossa ótica funcional
Para mim a casa está grande, sabe que quanto maior, mais custos acarreta em termos de manutenção, climatização etc... Mas se está bom para si continue, tem aí uma casa com bastante espaço.
Não sou a melhor pessoa para aconselhar na localização da despensa, há aqui pessoal mais habilitado, mas talvez alterar/reduzir o hall de entrada e colocar ali uma despensa pequena com porta de correr... Um pequeno compartimento junto a cozinha faz muita diferença para arrumos.Colocado por: SofiaCosta9222está bem comedida
oh Sofia de comedido diria ter pouco… :)
Mas cada um sabe da sua carteira.Colocado por: SofiaCosta9222Ainda ponderamos a garagem em cima mas isso obrigada ainda a mais m2 de cobertura
há que puxar um bocadinho pela criatividade. Não teria que aumentar em nada a área. Bem pelo contrário e ficava com uma arquitectura “fora da caixa”.
Pelo que vai gastar no que aí está ficava mais valorizada.Colocado por: SofiaCosta9222Numa fase em que as paredes exteriores estão definidas alguma sugestão para as divisões ?
oh Sofia. Exteriores e interiores estão definidas. Se alterar as interiores haverá alguma coisa que se possa fazer em telas finais mas não pode por exemplo “inventar” nas IS de sítio por exemplo.
Não faz como disse sentido sugestões quando o que aí está, está aprovado e o que faria sentido seria uma volta de 170°… ;)
Abr.-
Pedro Barradas
- 16 novembro 2024 editado
Tem areas a amais, com zonas que nada servem... Com uma entrada formal mal resolvida face o s compartimentos previstos e as circulações, a escada para o piso inferior, a devassar a sala... A sala que poderia ter menos 10m2 e ficava com melhor espacialidade e funcionalidade.
Os quartos, a falta de equilíbrio de áreas funcionais, a desatenção em como foi resolvido os acessos, a falta de cuidado na implantação de portas, de como se entra nos espaços, nos alinhamentos...
O excesso de espaços exteriores em varanda, a meu ver sem utilidade.
Eu não gosto...Está aprovada, mas parece ter ficado a meio do processo de projeto... um projeto novo ou cortar as gorduras a esse e pouparia dezenas de milhares de euros e melhor qualidade do edificado .
Elevador na sala?
PS: não entendo o fetiche pelo portão de homem, com uma cobertura!?
Umas notas...- SofiaCosta9222
- 17 novembro 2024
Colocado por: Pedro BarradasTem areas a amais, com zonas que nada servem... Com uma entrada formal mal resolvida face o s compartimentos previstos e as circulações, a escada para o piso inferior, a devassar a sala... A sala que poderia ter menos 10m2 e ficava com melhor espacialidade e funcionalidade.
Os quartos, a falta de equilíbrio de áreas funcionais, a desatenção em como foi resolvido os acessos, a falta de cuidado na implantação de portas, de como se entra nos espaços, nos alinhamentos...
O excesso de espaços exteriores em varanda, a meu ver sem utilidade.
Eu não gosto...Está aprovada, mas parece ter ficado a meio do processo de projeto... um projeto novo ou cortar as gorduras a esse e pouparia dezenas de milhares de euros e melhor qualidade do edificado .
Elevador na sala?
PS: não entendo o fetiche pelo portão de homem, com uma cobertura!?
Umas notas...
Na sua opinião lavandaria em cima (próximo da cozinha) ou em baixo como está- SofiaCosta9222
- 17 novembro 2024
Colocado por: SofiaCosta9222
Na sua opinião lavandaria em cima (próximo da cozinha) ou em baixo como está
Na sua opinião como poderia colocar as escadas para melhorar ?
PRI validade - não percebi
Tal como já disse inicialmente a ideia inicial era um rés do chão mas o terreno é em decliveBom dia Sofia
O meu também é em declive acentuado, se quiser espreite o meu tópico para ver como fiz casa em res de chão- Nostradamus
- 18 novembro 2024
Colocado por: SofiaCosta9222PRI validade
Privacidade da suite...
Uma casa tão grande e tem o primeiro quarto completamente exposto aos ruídos da sala/cozinha.-
Pedro Barradas
- 18 novembro 2024
Colocado por: SofiaCosta9222PRI validade - não percebi
PrivaCidade... ;)-
Pedro Barradas
- 18 novembro 2024
Colocado por: SofiaCosta9222Na sua opinião como poderia colocar as escadas para melhorar ?
Era um projeto novo...
A lavandaria, como está não me parece mal - saõ opções. Mas isso tem de ser bem avaliado pela pessoa que irá utilizar.0.0193 seg. NEW
