Outras questões sobre casas ou imóveis
Confecção no piso de baixo. O que posso fazer?
- Olá a todos.
Neste momento estou a desesperar, recentemente comprei um apartamento que é RC mas teoricamente é 1’ Andar, ou RC elevado.
Por baixo de mim tenho uma confecção… tenho dois problemas neste momento e preciso mesmo de ajuda.
1: o “bar” da confecção é mesmo por baixo dos meus quartos, as 8h, 10h, 12h e 16h vem um barulho muito intenso dos quartos, muito mesmo, eu consigo ouvir as conversas das senhoras, ainda para mais as 12h elas ligam a tv e falam ainda mais alto que a televisão. O descanso diurno é impossível mas explico melhor mais à frente.
2: existem máquinas que parece que causam vibração bastante incomodativas, ouço todo o dia um brrrr brrrr bastante alto, até o telemovél no dictafone consegue gravar o som, estou a dar em doido com isto.
Já entrei em contacto com o condomínio mas sem resposta, (2 emails 2 chamadas) (segundo apurei a administrador do condomínio é muito “amiga” do patrão da confecção), estou a pensar meter piso novo com placas de isolamento, mas pelo que vi não vai evitar o som de baixo.
Eu trabalho por turnos rotativos, quando faço noites passo uma semana a dormir de 2h em 2h, e depois ainda ouço o brrr brrr todo o dia estou exausto.
A minha questão é, meter chão novo vai ajudar? Legalmente pode existir uma confecção por baixo de uma habitação sem ter isolamento sonoro?
Ajudem me por favorTem que verificar na escritura de constituição da propriedade horizontal qual a utilização que esse espaço deve ter, bem assim se está devidamente licenciado para essa actividade industrial, confecção com máquinas ruidosas num prédio habitacional,
Se estiver desconforme reporte a situação ao seu Município.Como é onde posso fazer essa verificação?Questione administrador do condomínio, pois ele, tem a obrigação de saber.
Pode também procurar saber junto da Conservatória do Registo Predial, com os dados da sua fração.Colocado por: sizeQuestione administrador do condomínio, pois ele, tem a obrigação de saber.
Pode também procurar saber junto da Conservatória do Registo Predial, com os dados da sua fração.
Isto?Pelo teor da descrição do prédio não está previsto a actividade de industria.
Convém conhecer qual a actividade concreta dada à fracção por baixo do seu apartamento. Em principio não estará afecta a actividade de confecção, (indstria) envolvendo máquinas ruidosas. Estará a desenvolver actividade ilegal,- RicardoPorto
- 20 novembro 2024
Vá á câmara e denuncieAgora que vocês me ajudaram vou sim, até estou disposto a meter um advogado . Isolar o chão ajuda a atenuar para já?
Quero nivelar a casa toda ou seja tenho 7cm de material que posso acrescentar- RicardoPorto
- 20 novembro 2024
4cm lá rocha e 3cm betonilha bem feitaIa aconselhar a mudança de casa, pelos vistos o anterior proprietário já o fez.
Boa sorte.Colocado por: Edu.85Agora que vocês me ajudaram vou sim, até estou disposto a meter um advogado . Isolar o chão ajuda a atenuar para já?
Quero nivelar a casa toda ou seja tenho 7cm de material que posso acrescentar
Isolar o seu chão, poderá não resolver o problema.
O melhor, será diligenciar no sentido de não ser exercida a actividade ilegal que está a decorrer. Possivelmente, estão a utilizar um espaço comercial para a confeção de vestuário.
Como tal, recorra junto do Município a reposição da legalidadeAgradeço desde já todas as respostas prestadas.
O barulho dos vizinhos não me incomoda muito, são barulhos “normais” de apartamento, ainda para mais morei durante anos a frente de uma estrada nacional 😉
Agora viver com barulhos constantes está-se a tornar agressivo para a minha saúde.
Ainda para mais fazendo turnos rotativos, mas fora dos turnos viver com brrr brrr o dia toda é cansativo, nem com a tv ligada o barulho “desaparece”Tudo o que fizer do seu lado não vai ter grandes melhorias.
O ideal seria eles isolarem o teto deles, isso sim iria minimizar drasticamente se fosse bem feito.Então vocês acham que isolar o chão não fará grande diferença?Colocado por: Edu.85Então vocês acham que isolar o chão não fará grande diferença?
Não compensa o dinheiro que vai gastar.Mas então não há maneira de isolar o som proveniente do exterior?Colocado por: Edu.85Mas então não há maneira de isolar o som proveniente do exterior?
Só isolando o teto onde se encontra a confeção.Colocado por: Edu.85recentemente comprei um apartamento
E provavelmente até fez um bom negócio. Agora poderá estar a verificar porquê.Antes de fazer queixa tente perceber se a confecção está disposta a isolar o tecto. Se não estiverem, faça queixa.A maneira como se fala aqui, até parece que a fábrica começou a trabalhar agora.
Já lá deve estar há vários anos em funcionamento e não fechou.
Não me parece que agora é que vão descobrir a pólvora.0.0170 seg. NEW
