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Contrato de Promessa Compra e Venda - burla?

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1 a 7 de 7   

  1.  
    • Tam85
    • 27 novembro 2024 editado

     # 1

    Os meus pais vão vender um apartamento a um casal, que nunca visitaram o apartamento (estão no Brasil). Aquando da assinatura do CPCV, o casal solicita o pagamento do sinal, apenas após a assinatura do mesmo, para não pagarem um imposto no Brasil.

    No CPCV constam as seguintes cláusulas:


    --A título de sinal e princípio de pagamento, o Promitente Comprador pagará, na data
    da assinatura do presente contrato, a quantia de €10.000,00 (dez mil Euros), através
    de transferência bancária, para o seguinte IBAN PTxxxx,
    SWIFT: CGDxxxx, pertencente à agência de xxx em que são titulares os aqui
    promitentes vendedores. ----------------------------------------------------------------------------------
    b) O presente contrato só produz efeitos, ou seja, só é válido e existente após a
    realização do pagamento do sinal por parte do Promitente Comprador, o qual deverá
    ocorrer na data da assinatura do presente contrato. -----------------------------------

    Parece-nos burla?

  2.  # 2

    Colocado por: Tam85o casal solicita o pagamento do sinal, apenas após a assinatura do mesmo

    É o normal, se não pagarem o cpcv, fica sem efeito.

    O que é estranho é comprarem sem visitar, viram fotos?

  3.  # 3

    Viram fotos sim.
    Obrigada pela sua resposta


    Colocado por: Pickaxe
    É o normal, se não pagarem o cpcv, fica sem efeito.

    O que é estranho é comprarem sem visitar, viram fotos?

  4.  # 4

    Uma burla comum neste tipo de situação é depois dizerem que o pagamento ficou bloqueado por um motivo qualquer e so fica desbloqueado se voce pagar algo.

    Se transferirem o valor, parece tudo normal.

  5.  # 5

    Colocado por: PiafinhoSe transferirem o valor, parece tudo normal.


    sim, o contrato parece estar bem elaborado. o CCPV só é válido após pagarem o valor do sinal.

    o que não conheço é as leis brasileiras e nem sei que imposto é esse que eles falam. não sei pq antes do contrato assinado pagam um imposto e depois do contrateo assinada já não. isso não faz sentido na minha cabeça.

  6.  # 6

    Uma senhora desse país também comprou no meu prédio sem ver e mandou remodelar à distância!

    Tinha uma advogada que agia por procuração.
    Tão boa ou tão má que só se deram conta que a garagem não tinha sido escriturada! Em conjunto com o apartamento.
    •  
      imo
    • 29 novembro 2024

     # 7

    Colocado por: Tam85Parece-nos burla

    Não, perfeitamente normal e frequente

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