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Preço de fiscalização de obra

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  1.  # 1

    Olá a todos.

    Foi-me pedido um orçamento de 1200€ por mês (+IVA) para fiscalização de obra na zona do Algarve.
    O projeto é uma moradia de 110m2, incluindo demolição do edifício existente e construção de um novo.

    Os preços são para toda a duração do projeto, até o pedido de licença de utilidade.
    Há visitas semanais e relatórios todos os meses.
    Não há preços diferentes consoante a fase do projeto
    O preço não inclui a CSO

    Isto parece-vos razoável?

    Gostaria de acrescentar que não estou apenas à procura de um carimbo, mas de alguém que faça realmente um bom trabalho de inspeção de obra

    Obrigado

  2.  # 2

    F***-se... E eu que achei completamente estúpido terem-me pedido 600€ por mês...
    Esse artista, por esse valor também vai lá estar a levantar paredes?

    Eu, no Norte, pego 180€ por mês e o rapaz vai lá as vezes que forem necessárias e quando o empreiteiro pede. Um mês pode ser necessário lá ir 10x como no mês seguinte apenas 1x.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: quick-baboon

  3.  # 3

    Colocado por: quick-baboonIsto parece-vos razoável?


    na minha opinião não, no entanto cada um é livre de pedir o que achar justo para o seu trabalho.

    por esse preço ele bem que podia ir todos os dias à obra.

    1200€ para ir uma vez por semana à obra, dá cerca de 300€ por cada ida à obra. Se for de longe gasta mais tempo na viagem do que na obra e a fazer o relatório.

    se tivessemos a falar de uma casa com 1000m2 com valores de 1 ou 2 milhoes, claramente que o preço se justificava, mas estamos a falar de uma moradia de 110m2.
    Concordam com este comentário: quick-baboon, desofiapedro
    Estas pessoas agradeceram este comentário: quick-baboon

  4.  # 4

    Esta coisa dos valores é muito relativa.
    Que serviços disponibiliza essa técnico?
    Só fiscalização ou igualmente coordenação de segurança?
    Só isso ou tb assessoria técnica para a gestão da obra?

  5.  # 5

    Faz-me alguma confusao um servico que devia ser suposto ser a unidade vir como uma avenca mensal...
    Havera fases da obra onde o fiscal devia ir 3 ou 4 dias, como podem existir 2 meses onde nem precisa de meter o pe na obra. Entao porque nao apresentarem orcamentos por visita ao inves de avenca mensal? E assim tao incomum?

  6.  # 6

    Colocado por: dmanteigasFaz-me alguma confusao um servico que devia ser suposto ser a unidade vir como uma avenca mensal...
    Havera fases da obra onde o fiscal devia ir 3 ou 4 dias, como podem existir 2 meses onde nem precisa de meter o pe na obra. Entao porque nao apresentarem orcamentos por visita ao inves de avenca mensal? E assim tao incomum?

    Não, não é incomum e até deveria ser a norma.
    Se assim fosse o DO poderia correr com o fiscal logo no momento em que se apercebe que afinal não está a ser uma mais valia para a obra

  7.  # 7

    Por esse preço até o zédasilva vai fazer uma perninha até ao Algarve.

  8.  # 8

    Colocado por: PickaxePor esse preço até o zédasilva vai fazer uma perninha até ao Algarve.

    Todas as semanas não porque eu detesto conduzir

  9.  # 9

    Colocado por: zedasilvaTodas as semanas não porque eu detesto conduzir

    Vais à sexta, levas a mulher, ela conduz, e passam o fim de semana nos allgarves

  10.  # 10

    Colocado por: Pickaxe
    Vais à sexta, levas a mulher, ela conduz, e passam o fim de semana nos allgarves

    Por 300€ não é mal pensado

  11.  # 11

    Colocado por: dmanteigasEntao porque nao apresentarem orcamentos por visita ao inves de avenca mensal?


    Perguntei-lhe o mesmo. Ele disse que o preço já está a considerar a quantidade média de vezes que ele vai visitar

  12.  # 12

    Colocado por: zedasilvaSó fiscalização ou igualmente coordenação de segurança?


    Só a fiscalização. A CSO terei de a contratar a outra pessoa por cerca de 300 euros por mês...

  13.  # 13

    Colocado por: PickaxePor esse preço até o zédasilva vai fazer uma perninha até ao Algarve.


    É óbvio que estão a brincar, mas esta é a situação aqui no Algarve. Há muita procura e não há profissionais suficientes, por isso inventam o preço que querem.

    Construir uma casa é muito caro aqui

  14.  # 14

    Colocado por: quick-baboon

    Só a fiscalização. A CSO terei de a contratar a outra pessoa por cerca de 300 euros por mês...

    300€ para quantas visitas mensais?
    Já vi que tenho que me mudar para o Algarve

  15.  # 15

    Colocado por: zedasilvaJá vi que tenho que me mudar para o Algarve


    Vem, há muito trabalho para ti aqui

  16.  # 16

    hummm
    já tive casos em moradias médias ( cerca de 250/300 m2) em que algumas empresas de fiscalização pediram para cima de 2000 € mensais.
    houve uma de lisboa e outra do porto a pedir esses valores.

  17.  # 17

    Que zona/concelho do Algarve?

  18.  # 18

    Colocado por: quick-baboon

    Vem, há muito trabalho para ti aqui

    Para a cs até lhe podemos arranjar uma solução

  19.  # 19

    Colocado por: marco1hummm
    já tive casos em moradias médias ( cerca de 250/300 m2) em que algumas empresas de fiscalização pediram para cima de 2000 € mensais
    conheço alguns que fazem a fiscalização completa por 250€ .. mas depois os DO vem tirar dúvidas comigo sobre o andamento da obra ...

  20.  # 20

    Colocado por: antonylemosa fiscalização completa por 250€


    Eheheheh, por telepatia suponho...
    É triste vermos que são os próprios profissionais que destroem o valor das profissões de Engenheiro e Arquitecto. :(
    Concordam com este comentário: zedasilva

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