Iniciar sessão ou registar-se

Comprar casas e imóveis

Estou a vender apartamento: é preciso facultar planta?

↓ Fundo

1 a 20 de 22   

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. >
    • jcab
    • 15 dezembro 2024

     # 1

    Boa tarde,

    Estou a vender um apartamento e estou na dúvida se é necessário entregar uma planta ao comprador que irá necessitar crédito bancário.

    Quando comprei a casa (com capital próprio) não me deram planta.
    • jcab
    • 15 dezembro 2024

     # 2

    Caso seja mesmo necessário, é possível obter a planta online? Trata-se um apartamento no centro de Odivelas, Lisboa.

  3.  # 3

    Olá.
    Trate como gostaria de ser tratado.
    Se estivesse à procura para comprar, gostaria de ter acesso à planta? Ou nem por isso?

    Vá à Câmara, se o projecto for recente, tê-lo-ão na Câmara. Tira uma cópia e assunto arrumado.
    • jcab
    • 15 dezembro 2024

     # 4

    Colocado por: N Miguel OliveiraOlá.
    Trate como gostaria de ser tratado.
    Se estivesse à procura para comprar, gostaria de ter acesso à planta? Ou nem por isso?

    Vá à Câmara, se o projecto for recente, tê-lo-ão na Câmara. Tira uma cópia e assunto arrumado.


    Não precisei da planta nem por isso.
    Como aliás referi na mensagem anterior, não a tenho.

    A questão é mesmo se a planta é documento obrigatório na requisição do crédito bancário pelo comprador.

  5.  # 5

    Para avaliar o imóvel vai acabar por ter que fornecer uma cópia da planta
    Concordam com este comentário: matmag
    • jcab
    • 15 dezembro 2024

     # 6

    Alguém tem experiência com a câmara de Odivelas como se procede ao pedido de uma planta?
    Há forma de pedir online?

    Quanto tempo demorará a obtenção de uma planta, tendo em conta que o comprador quer comprar o mais rapidamente possível ?

  7.  # 7

    Fale com a administração do condomínio, há muitos condomínios que tem plantas.
    Na câmara mesmo uma cópia simples vão cobrar-lhe cerca de 30€.
    Normalmente demora uma semana.
    • jcab
    • 15 dezembro 2024

     # 8

    Colocado por: sognimFale com a administração do condomínio, há muitos condomínios que tem plantas.
    Na câmara mesmo uma cópia simples vão cobrar-lhe cerca de 30€.
    Normalmente demora uma semana.


    Não há administração :)

    Agora a pergunta é mesmo como é que irei pedir essa planta, porque no site da câmara de Odivelas não vejo nada.

    Bem, até pode ser que o banco do comprador não solicite uma planta.

  9.  # 9

    No urbanismo, Avenida Amália Rodrigues.
    Também no site aparece um balcão digital, mas acho que para isso não dá.

  10.  # 10

    Colocado por: jcabAgora a pergunta é mesmo como é que irei pedir essa planta, porque no site da câmara de Odivelas não vejo nada.

    Agora existe uma modernice que se chama telefone.
    Concordam com este comentário: Palhava

  11.  # 11

    https://www.cm-odivelas.pt/areas-de-intervencao/urbanismo/documentos-e-requerimentos?folders_list_75_folder_id=1014

    Mod. 22.00 - Reprodução de documentos

    Entregar em mão ou enviar por email para a Câmara de Odivelas.

    Pagar os emolumentos respectivos.

    Dentro de uma semana terá as plantas consigo.

    Nota: Na venda de imóveis com recurso a financiamento bancário, irá necessitar de apresentar plantas, licença de utilização e certificado energético.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jcab
    • jcab
    • 16 dezembro 2024

     # 12

    Colocado por: MLopes_https://www.cm-odivelas.pt/areas-de-intervencao/urbanismo/documentos-e-requerimentos?folders_list_75_folder_id=1014

    Mod. 22.00 - Reprodução de documentos

    Entregar em mão ou enviar por email para a Câmara de Odivelas.

    Pagar os emolumentos respectivos.

    Dentro de uma semana terá as plantas consigo.

    Nota: Na venda de imóveis com recurso a financiamento bancário, irá necessitar de apresentar plantas, licença de utilização e certificado energético.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:jcab


    Obrigado, acabei de concluir o pedido online e já paguei a taxa.
    Já agora porque fala em "plantas", ou seja no plural?
    Porque a planta que pedi foi únicamente a da minha fracção.

  13.  # 13

    Colocado por: jcab

    Obrigado, acabei de concluir o pedido online e já paguei a taxa.
    Já agora porque fala em "plantas", ou seja no plural?
    Porque a planta que pedi foi únicamente a da minha fracção.


    Pessoalmente, peço sempre as plantas da fracção e do lote, licença de utilização, assim como os projectos de especialidades (electricidade, canalizações, saneamento, telecomunicações, etc...)
    O valor para tudo é relativamente baixo, e nunca se sabe quando será preciso, nem que seja para remodelações, ou obtenção de certificados energéticos.
    É opção de cada um.
    Concordam com este comentário: Palhava

  14.  # 14

    Basta pedir consulta do Número de Obra e pedir fotocópia do projecto/planta na página de interesse.

    Não dá para obter online se não estiver digitalizado.

    Não chega a 30€.
    A não ser que seja cópia certificada ou coisa que o valha.
    ----;-

    Às vezes também pedem a planta da parte da Empresa que faz o Certificado Energético.
    Não metem lá os pés, fazem tudo à distância, mas querem ver a planta para não parecer tão mal.
    • jcab
    • 16 dezembro 2024

     # 15

    Eu pedi de forma digital.
    Como vou agora saber se enviam de forma digital ou não ?

    Não existem scanners hoje em dia?

    Pedi uma planta de um apartamento dos anos 60 no centro de Lisboa e enviaram em PDF.

  16.  # 16

    Colocado por: jcabEu pedi de forma digital.

    Já agora só para nosso conhecimento, quanto pagou?
    É que pedirem 30€ por umaa simples fotocópia é um autentico exagero.

  17.  # 17

    Já me deparei com situações em que o conteúdo já estava disponível imediatamente online por ter sido anteriormente digitalizado pelos serviços de arquivo.
    Noutros casos é preciso esperar que o documento seja processado.

    Mas não foi nessa câmara municipal.
    Cada uma tem maneiras diferentes de trabalhar.
    • jcab
    • 16 dezembro 2024

     # 18

    Só para informar que fiz o pedido ontem às 23:30, paguei 4,57 euros e hoje às 15:00 já tinha email com a planta em PDF.

    Um bem haja à câmara de Odivelas. Nem parece que esteja em Portugal.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava

  19.  # 19

    Se tiver na família algum estudante de arquitetua ou engenharia civil, tlavez lhe possam fazer um levantamento da planta pelo custo de uma churrascada.

  20.  # 20

    Colocado por: jcabSó para informar que fiz o pedido ontem às 23:30, paguei 4,57 euros e hoje às 15:00 já tinha email com a planta em PDF.

    Um bem haja à câmara de Odivelas. Nem parece que esteja em Portugal.

    Ainda bem, parece que a nossa câmara começou a funcionar melhor.
    Há cerca de quatro anos necessitei de uma planta de um apartamento na Póvoa de Santo Adrião e a importância que me pediram foram 29€ e qualquer coisa um absurdo.

    1 a 20 de 22

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0179 seg. NEW