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Lei dos solos alterada para se construir casas em terrenos rústicos

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  1.  # 1

    Como funciona na pratica?

    Um terreno que tenha luz, agua e esgotos a passar em frente, e confine com estrada publica tem possibilidades de ser passivel de construir?

    Tecnicos que facam estes pedidos na Camaras existem?

  2.  # 2

    Onde viu isso?

  3.  # 3

  4.  # 4

    Mais uma "lei" de caca, para dar azo a pato-bravismo sem reais resultados práticos.

    Com milhares de habitações desabitadas, em ruínas ou a precisar de obras, e muitas zonas urbanas para serem consolidadas, por esse país fora, e toca a permitir construção onde não se deve...

    Políticos de caca, "leis" de caca!
    Concordam com este comentário: Palhava

  5.  # 5

    Retrocesso!
    Vergonha 🙈

  6.  # 6

    Já leram a lei?
    Sabem do que é que estão a falar?
    Acham que se pode construir num terreno rustico, se o PDM não o permitir?
    Concordam com este comentário: parente94

  7.  # 7

    Não li.

    Mas da maneira que a informação é passada parece que deixa de haver regras ou restrições.

    É construir onde se quer à vontade do freguês.

    Excertos de notícias:

    "A revisão à lei dos solos, que passou a permitir a construção de casas em terrenos rústicos, foi alvo de críticas por parte de especialistas em Urbanismo e Ordenamento do Território do Instituto Superior Técnico de Lisboa. Entre as principais críticas está o seu impacto limitado nos preços das casas, o risco de desordenar o território e ainda a promoção da "especulação imobiliária"."

    Demétrio Alves

  8.  # 8

    Colocado por: PalhavaÉ construir onde se quer à vontade do freguês.

    Nada disso, os PDM continuam em vigor.

  9.  # 9

    Sim.

    Mas há câmaras que estão propensas a rever os PDMs para facilitar, alegadamente, o acesso à habitação.

  10.  # 10

    Todos os que são contra devem proavelmente ja ter a sua casinha, ou casona, e ter o maior interesse que estes precos abomináveis na habitacão continue.
    Concordam com este comentário: jo.san

  11.  # 11

    Colocado por: exlybrisTodos os que são contra devem proavelmente ja ter a sua casinha, ou casona, e ter o maior interesse que estes precos abomináveis na habitacão continue.


    Mas esta medida só vai facilitar a quem já tem Terrenos .
    Os pequenos não têm dinheiro para construir.
    Os grandes vão conseguir grandes lucros por construir em zonas de solo rústico.


    Quem compra casa nova?

    Só quem já tem muito 💰💰💰💰.

    Quem quer comprar vai comprar terrenos rústicos convertido, mas a preço de construção.
    Ou seja, não há desconto para ninguém!

    Para o Zé Povinho, ZERO!
    Concordam com este comentário: MilaDias

  12.  # 12

    acho que isto mudará pouco ou nada, dado que é construção para habitação acessível...

  13.  # 13

    Onde é que isso está publicado?

    ----
    Não há construtores que queiram trabalhar em Construção Acessível enquanto a construção a preços reais está em altas.

  14.  # 14

    Colocado por: TicMicacho que isto mudará pouco ou nada, dado que é construção para habitação acessível...


    Do que li, também fiquei com essa ideia.
    Ou seja mesmo que seja autocontrucao em terreno próprio para HPP não é possível correcto?
    Ou seja é mais uma medida para encher chouriços

  15.  # 15

    Colocado por: Nalotil

    Do que li, também fiquei com essa ideia.
    Ou seja mesmo que seja autocontrucao em terreno próprio para HPP não é possível correcto?
    Ou seja é mais uma medida para encher chouriços


    Penso ser possível para HPP, mas ficará registado no registo predial um preco máximo para o qual não poderá vender acima.

    Existem muitos proprietários de terrenos que têm filhos e estes não têm casa. Vai facilitar todos estes, mas acima de tudo, a maior oferta de terrenos vai ter impacto nos precos.

    Mas na realidade não concordo que fique ao critério das Câmaras decidir, é sabido de todos que os amigos e amiguinhos de quem trabalha nos departamentos urbanísticos são os únicos que vão ter a vida facilitada, informacao preveligiada e projetos aprovados.

  16.  # 16

    Não há NADA que ajude os mais desfavorecidos.

    Medidas que levassem realmente à REDUÇÃO DE LUCROS DE QUEM ESTÁ GANHAR com a escalada de preços, INVENTEM-SE!!!

    Ou por outras palavras:

    MEDIDAS QUE AJUDASSEM AS PESSOAS (portugueses trabalhadores)a conseguir ter casa a preços que elas possam pagar.

  17.  # 17

    Colocado por: exlybrisPenso ser possível para HPP, mas ficará registado no registo predial um preco máximo para o qual não poderá vender acima.

    Quer dizer...
    faz um sacrifício de construir a sua casa com as suas próprias mãos, e depois se precisar de vender nem consegue tirar algum lucro de acordo com os valores de mercado?

    ☠️

  18.  # 18

    Claro que consegue vender com lucro, mas a ideia principal é ter acesso a habitação.

  19.  # 19

    politicas de habitação e recuperação do patrimonio edificado são inexistentes, a conversão dos solos para cada qual fazer a sua "barraca" só vai agravar o problema e aumentar os lucros de quem tem interesses no imobiliario.

    devemos olhar para o Japão onde existem financiamentos a passar de geração em geração.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

  20.  # 20

    Colocado por: jorgealvespoliticas de habitação e recuperação do patrimonio edificado são inexistentes, a conversão dos solos para cada qual fazer a sua "barraca" só vai agravar o problema e aumentar os lucros de quem tem interesses no imobiliario.

    devemos olhar para o Japão onde existem financiamentos a passar de geração em geração.


    Que políticas precisa? Se não fosse burocrático a recuperacao daria-se mais facilmente. Não concordo que a conversäo dos solos em zonas contíguas a zonas urbanas vá criar barracas, pois as regras para a qualidade das casas mantêm-se, bem como continua a haver necessidades de projetos e licenciamentos.

    No entanto penso que só isso não chega, novas zonas urbanas pensadas com pés e cabeca deveriam ser criadas, com as infraestreuturas necessárias. Zonas em que as Câmaras pusessem á dispossicao ( vendidos a precos acessiveis) terrenos para construtores construirem os seus prédios e assim desenvolverem-se zonas com milhares de habitacoes, e não apenas habitacoes dispersas como irá acontecer.

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