- Boa Tarde a todos,
Sou novato nestas andanças de construir casa de raiz e já tenho alguns arquitetos em vista mas sinceramente ainda não tenho nenhuma ideia de como fazer a planta da casa ou uma base para isso, vou ter uma reuniões com os arquitetos mas já quero levar umas ideias da forma como quero a minha futura casa, podem me ajudar?
A ideia é haver cave( é mesmo essencial para mim) + r/c - apenas cozinha, sala, WC e 1° piso - 3 quartos, 1 deles suite com closet grande, + 1 WC para os 2 outros quartos)
Na zona exterior garagem.
Tratasse de um terreno plano, mas está junto à autoestrada o que limita a área de construção
O terreno tem 1700m2
Área de implantação 97.6m2 (ou seja, cave 97.6m2 + R/c 97.6m2 + 1°andar 97.6m2) + 41.7m2 para garagem
Em termos de custo de construção não quero passar os 400mil €
Deixo em anexo fotos da área de implantação e suas medidas.
Gostaria até de fazer alterações à área de implantação e aumentar, mas já me indicaram que é demasiado demorado o processo, é verdade?
Cumprimentos-
Pedro Barradas
- 5 janeiro 2025 editado
Uma alteração ao loteamento para redefinir o polígono de implantação é possível. O tempo depende da câmara. O último que fiz demorou 3meses após entrega dos elementos.
Quanto ao programa e outras questões. Tem de as definir com o arquitecto escolhido, de acordo com as suas premissas e dentro das condicionantes para o seu terreno.Ola,
Com um terreno tão grande, e uma area de implantação elevada, eu não faria cave - pelos custos que acarreta, e se nao for bem feito, só lhe vai dar problemas.Colocado por: setaevraOla,
Com um terreno tão grande, e uma area de implantação elevada, eu não faria cave - pelos custos que acarreta, e se nao for bem feito, só lhe vai dar problemas.
Necessito mesmo da cave para arrumos e etc
A area de implantação parece me pouca para o tamanho do terreno. Por isso a ideia de verificar se é possivel fazer um aumento da área de implantação.Colocado por: Pedro BarradasUma alteração ao loteamento para redefinir o polígono de implantação é possível. O tempo depende da câmara. O último que fiz demorou 3meses após entrega dos elementos.
Quanto ao programa e outras questões. Tem de as definir com o arquitecto escolhido, de acordo com as suas premissas e dentro das condicionantes para o seu terreno.3 meses não me parece muito, disseram me que pode demorar 1 ano ou mais... o problema é se demora bastante tempo e depois não permitem o aumento da área de implantação.-
Pedro Barradas
- 5 janeiro 2025
Colocado por: setaevraCom um terreno tão grande, e uma area de implantação elevada
O terreno é grande. Mas parece estar condicionado a uma área do lado esquerdo.
A área e polígono de implantação são decorrentes dessa presumível condicionante.-
Pedro Barradas
- 5 janeiro 2025
Colocado por: FMacieiraproblema é se demora bastante tempo e depois não permitem o aumento da área de implantação.
O arquitecto que fizer a proposta tem de saber de antemão as possibilidades.-
antonylemos
- 6 janeiro 2025
Colocado por: FMacieiramas sinceramente ainda não tenho nenhuma ideia de como fazer a planta da casa
nem tem que saber. isso é o trabalho dos arquitectos.
você apenas tem de fazer uma lista do que quer da casa.- N Miguel Oliveira
- 6 janeiro 2025
Colocado por: FMacieiramas já quero levar umas ideias da forma como quero a minha futura casa
Olá, não faça isso.
Deixe o Arquitecto fazer o seu trabalho.
Afinal, ele faz isto todos os dias.
Explique-lhe o que quer, por palavras, listas, etc...
Não se ponha a desenhar. Acredite, estorva muito mais do que ajuda.
Depois até pode debater e mudar o desenho do Arquitecto como melhor entender... mas espere por receber alguma coisa primeiro.
Boa sorte.Boa noite a todos,
O arquiteto já me fez um estudo prévio.
O que acham?
Eu pessoalmente acho que está bem, mas gostaria obter mais opiniões.
Deixo em anexo a imagem cave+r/c+1°andaro rc está muito insipiente, para que serve aquela zona coberta exterior ao lado da escada?
meta a totalidade do lote e onde fica o norteColocado por: marco1o rc está muito insipiente, para que serve aquela zona coberta exterior ao lado da escada?
meta a totalidade do lote e onde fica o norte
A zona no exterior é tipo uma pergula para dar estética à casa, contudo no desenho está aberto uns buracos junto à escada que vão ser removidos
O norte fica na entrada da casa (lado da rua)FMacieira
um esboço sem afinação, pode ser que ajude a rentabilizar melhor o espaçoColocado por: marco1FMacieira
um esboço sem afinação, pode ser que ajude a rentabilizar melhor o espaço
A ideia está boa! Mas em baixo não queremos de todo 1 escritório ou quarto, apenas sala cozinha e wc
Damos prioridade a uma sala e cozinha com áreas amplasok, mas veja lá se arruma isso de uma forma com mais alma e com uma zona de estar que não seja tipo o canto de castigo sem qualquer relação com o exterior , uma cozinha que não se percebe bem o que é, e sem ter dois quartos sem apanhar uma pinga de sol durante todo o ano.
tem área para isso.A planta do Marco está de facto, bastante melhor.
FMacieira ter um quarto no piso térreo prepara-o para qualquer eventualidade (estar impedido temporariamente de subir as escadas, albergar algum familiar com mobilidade condicionada, etc). Acho que é sem dúvida uma mais valia.Já agora, Marco1, pelas suas intervenções no fórum imagino-o a ter uma daquelas páginas do instagram em que fazem melhoramento à planta dos seguidores xDColocado por: marco1ok, mas veja lá se arruma isso de uma forma com mais alma e com uma zona de estar que não seja tipo o canto de castigo sem qualquer relação com o exterior , uma cozinha que não se percebe bem o que é, e sem ter dois quartos sem apanhar uma pinga de sol durante todo o ano.
tem área para isso.
Em termos de res do chão acho que existe essa possibilidade de melhorar e dar "alma" à casa, no 1° andar até gosto da disposição atual, está simples, percebo a parte do sol não dar em 2 quartos, mas acho que assim fica mais simples e sem muitos labirintos como está.Colocado por: TzRiA planta do Marco está de facto, bastante melhor.
FMacieira ter um quarto no piso térreo prepara-o para qualquer eventualidade (estar impedido temporariamente de subir as escadas, albergar algum familiar com mobilidade condicionada, etc). Acho que é sem dúvida uma mais valia.
Entendo, mas de momento não quero mesmo, apenas sala, cozinha e WC no r/c.
Sei que posso estar a errar mas tenho apenas 28 anos e ainda com muita força para subir e descer escadas 🤣0.0232 seg. NEW
