Bom dia! Uma vez mais recorro à vossa ajuda e experiência.
Estamos às portas da escritura e descobrimos que a casa que vamos comprar (nova) tem uma penhora. A empresa que a construiu e está a vender aparentemente já liquidou a divida e está a tratar das burocracias necessárias para livrar a fracção da penhora. A minha pergunta é a seguinte: como posso garantir que a casa está completamente livre? Para além da certidão permanente que documentos posso solicitar como garantia? Obrigada!!
Na data da escritura, se ainda estiver registada (na Conservatória do Registo Predial) uma penhora ou hipoteca em nome de alguém (empréstimo hipotecário de banco, etc.) TEM DE lhe ser entregue um documento comprovativo que a penhora/hipoteca foi levantada.
1. certifique-se PREVIAMENTE junto do entidade que efectuou a penhora (ou hipoteca) que está tudo devidamente tratado;
2. Peça ao notário para verificar a autenticidade desse documento.