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Remodelação moradia térrea

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  1.  

  1.  # 1

    Olá a todos,

    Preciso da ajuda de entendidos na matéria :)

    Compramos uma moradia térrea para remodelar, gostava de ter a opinião de quem tem experiência na área e de quem tenha passado pelo mesmo processo também.

    Dúvidas, questões, isto ou aquilo:

    Piso vinílico ou piso de laminado para sala e quartos?
    Que tipo de isolamento aplicar por baixo deste piso?
    As paredes interiores precisam apenas de uma pintura, acham que devo aplicar algum tipo de isolamento? Aplicar pladur?
    Que tipo de isolamento aplicar no sótão? (Não é utilizado)
    Que telha aplicar?

    Ideia do valor de mandar uma parede exterior da casa abaixo com 14m e prolongar a casa por mais 2m? Tendo em conta que já está nivelado com cimento esta área a aumentar.

    E por fim, quanto fica +/- todo o processo de licenciamento + projetos? (No caso de aumentarmos a casa esses 2m)

    Obrigada a quem puder ajudar

  2.  # 2

    Colocado por: CatiascalvesPiso vinílico ou piso de laminado para sala e quartos?

    Antes da estética deve preocupar-se em perceber que base tem esse piso e de que eventuais patologias padece.

    Colocado por: CatiascalvesQue tipo de isolamento aplicar por baixo deste piso?

    Precisa de isolamento?

    Colocado por: Catiascalvesacham que devo aplicar algum tipo de isolamento? Aplicar pladur?

    Pladur não é isolamento. Se as paredes apenas precisam de pintura não gaste dinheiro em coisas superfulas.

    Colocado por: CatiascalvesQue tipo de isolamento aplicar no sótão?

    Que tipo de sótão têm?

    Colocado por: CatiascalvesQue telha aplicar?

    Precisa de mudar a telha?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Catiascalves

  3.  # 3

    Catia
    quer um bom conselho?
    procure por ai na zona um engenheiro, um arquiteto e um empreiteiro que lhe deem alguma empatia, pode não ser á primeira acertar e depois ponha-se a falar com os 3 no local a olha para o assunto in loco
    uma remodelação nesses termos exige que se faça um bom levantamento da situação existente e um consequente bom planeamento.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Catiascalves

  4.  # 4

    Colocado por: CatiascalvesDúvidas, questões, isto ou aquilo:


    Olá.
    Contacte um gabinete de projecto da sua zona.
    Que visitem o local.
    Todas as respostas às suas dúvidas dependem do estado da construção.
    Nós aqui não fazemos ideia de como isso está.

    Boa sorte.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Catiascalves

  5.  # 5

    Olá, remodelei agora uma casa térrea e o processo é mais complexo do que parece à primeira vista. Tb é muito caro, caso queira fazer uma boa remodelação. Arranje um bom arquiteto. Tenha muito cuidado com as humidades. Casas antigas são frias, mas arejadas. Depois da remodelação tendem a surgir os problemas de bolores e fungos. Evite o pladur. Coloquei tijoleira da soladrilho no piso, suja-se com facilidade (não é vidrada), mas é muito confortável do ponto de vista térmico. Boa sorte,
    Concordam com este comentário: jorgemlflorencio

  6.  # 6

    Colocado por: zedasilva
    Antes da estética deve preocupar-se em perceber que base tem esse piso e de que eventuais patologias padece.


    O chão da casa encontra-se em bom estado, queremos apenas renovar.
    A questão do isolamento é mais porque leio em vários sítios que aconselham isolar chão, paredes, telhado... mas não sei até que ponto ou em que situações se deve ou não fazer.
    Tem telha de cimento e com algumas em falta, pode não ser já mas faz parte dos planos alterar também.

  7.  # 7

    Colocado por: marco1Catia
    quer um bom conselho?
    procure por ai na zona um engenheiro, um arquiteto e um empreiteiro que lhe deem alguma empatia, pode não ser á primeira acertar e depois ponha-se a falar com os 3 no local a olha para o assunto in loco
    uma remodelação nesses termos exige que se faça um bom levantamento da situação existente e um consequente bom planeamento


    Obrigada pelo seu comentário.
    Aconselha alguém em Leiria?

  8.  # 8

    Colocado por: N Miguel Oliveira

    Olá.
    Contacte um gabinete de projecto da sua zona.
    Que visitem o local.
    Todas as respostas às suas dúvidas dependem do estado da construção.
    Nós aqui não fazemos ideia de como isso está.

    Boa sorte.


    Obrigada pelo seu comentário.
    Aconselha alguém em Leiria?

  9.  # 9

    o meu leque de conhecimentos não é muito grande, lamento mas assim a frio não tenho nenhum nome para referenciar nessa zona e valências.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Catiascalves

  10.  # 10

    Colocado por: IlexiaOlá, remodelei agora uma casa térrea e o processo é mais complexo do que parece à primeira vista. Tb é muito caro, caso queira fazer uma boa remodelação. Arranje um bom arquiteto. Tenha muito cuidado com as humidades. Casas antigas são frias, mas arejadas. Depois da remodelação tendem a surgir os problemas de bolores e fungos. Evite o pladur. Coloquei tijoleira da soladrilho no piso, suja-se com facilidade (não é vidrada), mas é muito confortável do ponto de vista térmico. Boa sorte,


    Remodelou apenas interior ou aumentou área? Pergunto isto pois queria ter uma ideia dos custos das licenças+projetos.
    Quando fala em caro, falamos de que valores +/-?

  11.  # 11

    Boa noite, remodelei o interior e o exterior, mas reduzi área. Deitei abaixo muitos anexos em mau estado. O telhado foi novo. Devo ter pago uns 8k pelos projetos (incluindo mapa de quantidades), mas valeu a pena. O arquiteto fez uma diferença incrível e valorizou imenso a casa! A remodelação deve ter ficado em perto de 800 euros m2. É um T3, com alpendre e uma pequena arrecadação.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Catiascalves

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