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IMT de um terreno

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  1.  

  1.  # 1

    Boa noite!

    Eu estou interessada em comprar um terreno para construir uma casa. O terreno custa 55 000€.

    Qual a taxa de IMT que vou ter que pagar?

    Obrigada!

    Emília

  2.  # 2

    Pode usar este link por exemplo.
    Aconselho a utilizar a casa pronta.
    Sempre poupa uns euros.

  3.  # 3

    O valor do IMT pode ser deduzido no IRS?

  4.  # 4

    Colocado por: mafgodAconselho a utilizar a casa pronta.


    Obrigada pela informação!
    Desculpe a minha ignorância, o que é a casa pronta?

  5.  # 5

    O serviço Casa Pronta, disponibilizado pelos serviços do Ministério da Justiça, permite realizar de forma imediata todas as formalidades necessárias à compra e venda de casa (prédios urbanos), com ou sem recurso a crédito bancário, à transferência de um empréstimo bancário para compra de casa de um banco para outro ou à realização de um empréstimo garantido por uma hipoteca sobre a casa, num único balcão de atendimento.

    Mais info.

  6.  # 6

    o IMT não pode ser deduzido em IRS.

  7.  # 7

    Boas

    Nao interessa o quanto vai dar, mas sim qual o valor que o estado vai avaliar o mesmo.

    Os terrenos também são valorizados por um coeficiente, ou seja 55 mil euros na foz do douro ou estoril é avaliado muito a cima do que um outro local.

    Deixo-lhe um exemplo que espero que lhe seja util:

    Não lhe vou dizer quanto paguei, no entanto digo-lhe que a média a onde comprei o terreno vale 250 euros/m2
    Comprei 352m2
    O estado avaliou-me o tereeno em 70.000 mil euros
    Vou ter que pagar ao estado - 260 euros/ano

    Quanto ao site do IMT, desculpem mas é um mer.........

    Depois diga algo

  8.  # 8

    Colocado por: mafgodPode usar estelinkpor exemplo.
    Aconselho a utilizar a casa pronta.
    Sempre poupa uns euros.


    Também dá para compra de terrenos?

  9.  # 9

    Nao interessa o quanto vai dar, mas sim qual o valor que o estado vai avaliar o mesmo.


    Eu vou comprar por 55 000€ mas as finanças avaliam em 47 000€.

    Vou pagar IMT sobre que valor?

  10.  # 10

    Boas ira pagar a taxa maxima visto que é para um terreno mais o imposto de selo que será outro tanto pelas minhas contas rondara os 4 mil euros não esquecendo tb o valor de escritura e todas as despesas associadas que claro no fim iram somar aos 4 mil

  11.  # 11

    Ha e o valor base será sempre os 55000€ pois é o valor de aquisição esses 47000€ será o valor a ter em conta para o IMI que a percentagem varia de camara para camara e a sua respectiva zona

  12.  # 12

    Boas

    Aquilo que pagará não chegará ao 200 euros/ ano, no entanto passe nas finanças e coloque a questão que os mesmos lhe darão uma ideia de proximidade

  13.  # 13

    Colocado por: Mi16rsHa e o valor base será sempre os 55000€ pois é o valor de aquisição esses 47000€ será o valor a ter em conta para o IMI que a percentagem varia de camara para camara e a sua respectiva zona


    Penso que o IMI será pelo valor mais alto, se escriturar por 55 será sobre esse valor do IMI e não 47.
    •  
      FD
    • 16 março 2010

     # 14

    Terreno rústico paga 5% sobre 55.000€ = 2750€
    Terreno urbano paga 6,5% sobre 55.000€ = 3575€

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