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Remodelação Moradia

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  1.  

  1.  # 1

    Boa noite, espero que esteja tudo bem com todos!

    É a primeira vez que escrevo neste fórum, pois estou numa situação de remodelação de uma moradia e gostaria de saber o que posso fazer com estas paredes exteriores: demolir, rebocar, etc. Quais são as vossas opiniões?

    A casa ja é bastante antiga como podem ver pela imagem.


  2.  # 2

    a parede é sua?
    o que está por tras?

  3.  # 3

    Isso não é uma moradia. é uma casa tradicional em taipa... pode e deve rebocar. primeiro tem de remover aquele reboco de cimento. e Quando rebocar tudo, tem de ser com um reboco à base de cal.
    Isso é onde? Baixo alentejo?

  4.  # 4

    A parede é minha sim, por trás da parede está a casa em si. A imagem ea parte de trás da casa.

  5.  # 5

    Eu não percebo nada disto mas porquê o motivo de ser reboco à base de cal? Não dá outro? A ideia depois seria meter um sistema capoto ou acham que não vale a pena? A ideia tbm seria meter um telhado novo

    Fica no Algarve

  6.  # 6

    Colocado por: jpggomesnão percebo nada disto mas porquê o motivo de ser reboco à base de cal?


    A construção existente precisa de ser reabilitada com materiais compatíveis para não haver problemas no futuro.

    Não é adequado utilizar soluções "modernas" num sistema construtivo antigo.
    A maioria das vezes há problemas grandes a curto e longo prazo.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

  7.  # 7

    Não se mete ETICs na taipa...Nem precisa.
    Concentre-se em isolar termicamente a cobertura. Na reabilitação da mesma, é essencial manter uma solução estrutural leve ( manter a madeira, ou ir para aço leve. Aproveitar e executar um reforço estrutural (Lintel de coroamento em betão armado), etc...
    Todas as soluções de revesitmento em arquitetura de terra devem ser executadas com materiais compatíveis, quer em rigidez (modulo de elasticidade compativel), quer em permeabilidade ao vapor de agua.

    Argamassas à base de cal é logo o 1º mandamento.
    o 2ª é não sobrecarregar a estrutura, por exemplo com a introdução de lajes aligeiradas ou em betão.

    3ª prever , se possível o reforço estrutural.
    4ª melhorar a drenagem perimetral e evitar as patologias por humidade ascensional
    ....
    Há mais... depende da carteira e da situação em concreto.
    Boa sorte.

    Não gaste dinheiro à toa, mas principalmente não intervenha de forma que vá destruir ainda mais o sistema construtivo, muitas vezes de forma irremediável.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jorgemlflorencio, joanamsequeira

  8.  # 8

    Obrigado pelas dicas!

    Sendo assim o ideal seria pedir orçamentos a empresas de reabilitação de casa antigas para ter um projeto bem estruturado, a idea seria gastar entre 50 mil a 80 mil euros não sei se é muito ou pouco sinceramente já que também vou precisar de instalar telhado novo.

  9.  # 9

    o ideal é contratar um tecnico Arquiteto e/ou eng. que tenha sensibilidade para este tipo de construções e com este delinear um plano , uma estratégia de intervenção, elaborar um pequeno esquema das alterações e intervenções necessárias. Com essa documentação pede orçamentos. Todos responderão ao mesmo.

  10.  # 10

    Colocado por: jpggomesSendo assim o ideal seria pedir orçamentos a empresas de reabilitação de casa antigas
    cuidado com os 'especialistas' que lhe certamente lhe irão dizer para rebocar isso com reboco normal de cimento.. e que vão dizer sempre fiz assim etc etc..

    o uso de materiais incompatíveis naõ lhe trazer problemas de imediato. mas trazem problemas, que muitas vezes depois serão impossíveis ou caros para corrigir. mais vale fazer bem à primeira.

    mas de resto boa sorte, gosto muito dessas reconstruções quando bem feitas. faça como está a sugerir o Pedro.

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