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Rescisão com empreiteiro

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  1.  # 1

    Boas.
    Estou em fase de rescisão com o empreiteiro, estamos a tentar cbegar a um acordo mútuo.
    Em relação ao Diretor fiscalização e ao DT, também temos de rescindir formalmente ou basta modificar na câmara, colocando também o nkvo alvará?
    Agradeço a ajuda e a minhas desculpas se não me expliquei bem,

  2.  # 2

    o DT trabalha para o empreiteiro, logo ao rescindir com o empreiteiro fica sem DT.

    a fiscalização trabalha para si, devia ter sido você a contrata-la. alias ao mudar de empreiteiro até pode manter a fiscalização.
    Concordam com este comentário: zedasilva

  3.  # 3

    Não esqueça que ao substituir o empreiteiro deve atualizar a comunicação prévia com os dados do novo empreiteiro

  4.  # 4

    Colocado por: BrunoFrancoEm relação ao Diretor fiscalização e ao DT
    o DT estando ligado ao construtor compreendo.. mas porque vai rescindir com o DF?

  5.  # 5

    Colocado por: antonylemoso DT estando ligado ao construtor compreendo.. mas porque vai rescindir com o DF?


    porque o mundo não é perfeito e secalhar o DF foi arranjado pelo empreiteiro.

  6.  # 6

    Colocado por: pauloagsantos

    porque o mundo não é perfeito e secalhar o DF foi arranjado pelo empreiteiro.


    Qual é a lógica disso?

  7.  # 7

    Colocado por: parente94Qual é a lógica disso?

    Por incrível que pareça, é um procedimento muito comum.
    É a chamada técnica do "Não se preocupe com nada" e acredite que ainda há muitos DO a ir nessa cantiga.

  8.  # 8

    Colocado por: parente94

    Qual é a lógica disso?


    Um dos empreiteiros que consultámos disse que "oferecia fiscalização e cso" no preço apresentado :)

  9.  # 9

    Colocado por: parente94

    Qual é a lógica disso?
    nenhuma, mas muita gente para não ter o trabalho de fazer as coisas direitas fazem as coisas tortas (não sei se será aqui o caso) . os empreiteiros agradecem porque ficam à vontadinha

  10.  # 10

    Colocado por: jpmassena

    Um dos empreiteiros que consultámos disse que "oferecia fiscalização e cso" no preço apresentado :)


    se eu fosse empreiteiro fazia o mesmo, porque havia de estar-me a preocupar com a fiscalização feita pelos outros, quando posso controlar o meu trabalho da forma que me interessa.

    cabe ao DO não ir na conversa.
    Concordam com este comentário: zedasilva

  11.  # 11

    Colocado por: jpmassenaUm dos empreiteiros que consultámos disse que "oferecia fiscalização e cso" no preço apresentado :)

    É o chamado presente envenenado.

  12.  # 12

    cada vez me convenço mais que a qualidade do "bate papo" aqui do forum é uma enorme mais valia face a muita informação que anda pela net. Vejo muitos futuros DO muito mal informados e muita iliteracia neste capitulo da construção.
    Concordam com este comentário: Rui_Mendes, vascooool, humarkx, jorgealves

  13.  # 13

    Ou seja contratamos o ladrao para tomar conta do vigarista com a nossa mala cheia de notas.
    Não faço ideia de valores mas será assim tão mais caro no valor total da obra ?
    Será que vale assim tanto a pena prescindir de alguém que está lá para zelar pelo interesse do DO e garantir que ao fim lhe é entregue aquilo pelo qual pagou?

  14.  # 14

    Colocado por: parente94Ou seja contratamos o ladrao para tomar conta do vigarista com a nossa mala cheia de notas.
    Não faço ideia de valores mas será assim tão mais caro no valor total da obra ?
    Será que vale assim tanto a pena prescindir de alguém que está lá para zelar pelo interesse do DO e garantir que ao fim lhe é entregue aquilo pelo qual pagou?

    Entre fiscalização e segurança cerca de 1000€ por mês, se a obra durar 18 meses são quase 20 mil euros

  15.  # 15

    Colocado por: IronManSousa
    Entre fiscalização e segurança cerca de 1000€ por mês, se a obra durar 18 meses são quase 20 mil euros

    Se me arranjar obras para esses valores ainda ganha metade.
    1000€ mês?
    Quantas visitas?

  16.  # 16

    Visita semanal. Pedí 4 orçamentos há ano e meio e andava tudo por estes valores. Para concluir que a fiscalização ainda é um valor que deve ser tido em conta numa obra

  17.  # 17

    Se bem me lembro o Bruno, até recomendava o seu empreiteiro, o que se alterou e correu mal?
    Concordam com este comentário: JoãoEduardoDias

  18.  # 18

    Colocado por: IronManSousaVisita semanal. Pedí 4 orçamentos há ano e meio e andava tudo por estes valores. Para concluir que a fiscalização ainda é um valor que deve ser tido em conta numa obra

    Sim, para visitas semanais são valores de mercados.
    Mas hoje os tempos mudaram e os meios que os técnicos têm tb.
    Hoje é possível ter acompanhado quase diário por metade desse valor

  19.  # 19

    A empresa de fiscalização da minha obra cobrou-me 750€ + IVA por um fiscal visitar a obra 2 vezes por semana e enviar um relatório semanal dos trabalhos. Ele não era o DF, era serviço de acompanhamento de obra à parte, o fiscal não era engenheiro civil, o patrão dele é que era. Quando levantei problemas com a instalação de ITED, não assumiram responsabilidade.
    Esteve valor foi razoável? Acompanharam a obra em 2023.

  20.  # 20

    Colocado por: vascoooolQuando levantei problemas com a instalação de ITED, não assumiram responsabilidade.

    A ver se eu percebi, você contrata um fiscal e espera que ele fiscalize a estrutura de betão armado, a instalação elétrica e o Ited?

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